Refinanțarea poate fi o soluție inteligentă pentru proprietarii de locuințe care doresc să își reducă rata dobânzii, să își reducă plata lunară, să își achite împrumutul mai repede sau să încaseze bani din capitalul propriu.
În cadrul programului de împrumut VA, există două modalități de refinanțare:
- Un VA Streamline, numit și un împrumut de refinanțare cu reducere a ratei dobânzii, sau
- O refinanțare VA cash-out, care vă permite să vă transformați capitalurile proprii ale locuinței în bani prin intermediul unei plăți forfetare
VA Streamline Refinance (IRRRL)
Refinanțarea Streamline – adesea denumită doar IRRRL, este cel mai comun tip de refinanțare a împrumutului VA. Cu această opțiune, obiectivul este pur și simplu de a vă reduce rata dobânzii și de a vă reduce plățile lunare, economisind astfel lunar și în timp. IRRRL poate fi, de asemenea, utilizat pentru a schimba tipul de împrumut pe care îl aveți, să spunem de la un împrumut VA cu rată variabilă la unul cu rată fixă.
În comparație cu refinanțările la alte tipuri de împrumuturi ipotecare, IRRRL vine cu câteva beneficii serioase. În primul rând, nu este necesară o verificare a creditului. De asemenea, este posibil să nu aveți nevoie de o evaluare, taxa de finanțare este minimă, iar cerințele de documentare sunt foarte ușoare. Întregul proces este conceput pentru a fi rapid și accesibil pentru împrumutații VA existenți.
VA Cash-Out Refinance
Dacă aveți nevoie de bani pentru renovarea casei sau pentru o altă cheltuială pe care o aveți în curând, o refinanțare VA cash-out ar putea fi o opțiune bună. Cu aceste împrumuturi, puteți finanța adesea până la 100% din valoarea casei dvs., achitând vechiul dvs. împrumut și luând diferența în numerar.
De asemenea, puteți utiliza programul de refinanțare VA cash-out pentru a refinanța de la un împrumut ipotecar FHA sau convențional la un împrumut VA. Acest lucru nu este posibil cu programul IRRRL Streamline.
.