PINELLAS COUNTY, Fla. — Mike Twitty a lucrat mai mult de 26 de ani ca evaluator imobiliar înainte de a fi ales evaluator al proprietății din Pinellas County în 2016. Acum, el speră să mai câștige încă patru ani de la electorat în luna noiembrie a acestui an.
„Îmi place foarte mult”, a declarat republicanul pentru Spectrum Bay News 9 în această săptămână. „Pentru că ceea ce îmi permite să fac este că, în loc să servesc un client la un moment dat în sectorul privat, sunt capabil să servesc întregul nostru județ.”
Ce trebuie să știți
- Elegerile din 2020
- Ghidul votului înFL
- Cunoașteți aleșii
- Mai multe știri politice
Cu doi ani în urmă, biroul lui Twitty a creat un instrument care permitea proprietarilor de locuințe să estimeze câți bani ar putea economisi din impozitele pe proprietate dacă ar fi fost adoptat un amendament constituțional care ar fi extins scutirea de impozit pe proprietate în Florida. Deși, în cele din urmă, măsura nu a obținut cele șaizeci de procente necesare, el citează experiența ca pe un exemplu al modului în care a lucrat din greu pentru a oferi informații și transparență cetățenilor de când a fost ales.
Oponentul său în cursa din luna noiembrie a acestui an este democratul Trevor Mallory, un manager de proprietate, renovare și întreținere pentru Family First Homes, care gestionează proprietăți în comunități cu venituri preponderent mici din sudul orașului St. Petersburg.
Mallory este, de asemenea, membru în consiliile de administrație ale unor organizații de locuințe accesibile atât în St. Este a doua sa candidatură la o funcție publică, după o candidatură nereușită pentru un loc în consiliul municipal din St. Petersburg în 2013.
Mallory candidează pe o platformă care pune accentul pe echitate, educație și acces. O problemă care îl deranjează este aceea de a vedea persoane în vârstă care își pierd casele din cauza incapacității lor de a plăti impozitele mari pe proprietate.
„Singurul mod în care putem minimiza acest lucru sau încetini acest ritm este de a educa sau de a avea un acces mai bun din partea biroului de evaluare a proprietății la aceste persoane în vârstă”, spune el.
Twitty spune că este conștient de această problemă și spune că a fost în discuții cu oficialii din St. Petersburg cu privire la instituirea unei scutiri suplimentare de impozit pentru persoanele în vârstă, deoarece orașul are unele dintre cele mai mari rate de impozitare a proprietății din Pinellas.
Această scutire este disponibilă la valoarea evaluată a proprietății dacă proprietarul are 65 de ani; valoarea locuinței este mai mică de 250.000 de dolari și proprietatea a fost reședința permanentă a proprietarului timp de cel puțin 25 de ani. În prezent, singurele două primării din județ care beneficiază de această scutire sunt Safety Harbor și North Redington Beach.
În cadrul unei dezbateri care a avut loc la începutul acestei veri, Mallory l-a mustrat pe Twitty pentru că nu a făcut suficiente acțiuni de informare a comunității. Dacă ar fi la conducere, el spune că ar crea un departament „care să ajute de fapt oamenii care nu sunt conștienți de o mulțime de lucruri care se întâmplă.”
Twitty spune că adversarul său „s-ar putea să nu fie conștient” de faptul că biroul său a făcut peste 150 de evenimente de informare și educare de când a preluat funcția în 2016.
Problema proprietarilor de case de culoare care se confruntă cu discriminarea atunci când vine vorba de evaluări a ieșit la suprafață în această vară, după ce un document de lucru realizat de doi economiști a dezvăluit că familiile de culoare plătesc mai mult în fiecare an taxe de proprietate decât familiile albe în aceeași situație financiară.
Studiul a evaluat datele de vânzare pentru 118 milioane de locuințe din întreaga țară în ultimul deceniu și a constatat că, în aproape fiecare stat, evaluările fiscale au fost mai mari în zonele cu o populație mai mare de negri și hispanici.
Mallory spune că raportul întărește platforma pe care candidează – pentru a se asigura că există evaluări corecte pentru toată lumea. El spune că, dacă va fi ales, va alcătui o echipă care să analizeze faptele de pe teren.
„Creăm cu adevărat evaluări corecte pentru toată lumea? Pentru că cu toate aceste articole, fapte, statistici. Statisticile nu mint”, spune el. „Trebuie doar să ne asigurăm că o controlăm în Pinellas County.”
Twitty a revizuit studiul și spune că încă încearcă să se uite la „datele concrete” reale care l-au fundamentat. Dar el este convins că agenția sa nu a acționat niciodată în mod incorect atunci când a evaluat proprietățile.
„Datele noastre nu discriminează în niciun fel”, spune el. „Nu știm care este culoarea pielii cuiva care locuiește în interiorul unei case. Acesta nu este un element de date pe care îl urmărim sau de care ne pasă. Ne uităm pur și simplu la datele de piață.”
Twitty se laudă, de asemenea, cu faptul că agenția sa a primit Certificatul de Excelență în Administrarea Evaluării, o distincție din partea Asociației Internaționale a Ofițerilor de Evaluare despre care spune că mai puțin de două procente dintre evaluatorii de proprietăți din țară sunt premiați.
„Acesta este standardul de aur în esență pentru a te asigura că metodologia ta este corectă, că evaluările tale sunt corecte și echitabile. Oferiți servicii de calitate pentru clienți… noi bifăm toate aceste casete”, a spus el.
Recent, Pinellas County Appraisers Office a actualizat pagina principală a site-ului lor. Mallory își asumă meritul pentru aceste schimbări, spunând că este evident că Twitty a luat act de unele dintre criticile sale cu privire la furnizarea de mai multe informații pentru public.
.