Nevoia de locuințe la prețuri accesibile
Pentru a vă califica pentru o casă Habitat sau pentru un proiect de reabilitare trebuie să fiți cumpărător pentru prima dată și să aveți o locuință necorespunzătoare. O locuință inadecvată include oricare dintre următoarele:
- Nu este sigură
- Prea scumpă
- Prea aglomerată
- Probleme structurale cu sistemele de apă, electrice sau de canalizare
- Dacă locuiți într-o locuință subvenționată sau de tranziție, cum ar fi Secțiunea 8, vă puteți califica.
Capacitatea de plată
Pentru a cumpăra o locuință Habitat, trebuie să demonstrați că aveți capacitatea de a plăti rata lunară a ipotecii. Deși finanțele dvs. unice vor varia, o plată ipotecară tipică este cuprinsă între 500 și 800 de dolari. Aceasta include asigurarea proprietății și taxele imobiliare. Atunci când vă plătiți ipoteca în fiecare lună, acei bani sunt reciclați pentru a finanța case noi și reparații critice pentru viitoarele familii Habitat.
Rezultatul familiei
Rezultatul dvs. trebuie să se încadreze între 30% și 80% din venitul mediu din Milwaukee County pentru mărimea familiei dvs. Luăm în considerare toate sursele de venit stabil, inclusiv: pensia alimentară, pensia alimentară pentru copii (dacă mai aveți cel puțin trei ani în plus pentru a o primi și dacă este consistentă), pensia, pensionarea, SSDI, SSI, indemnizațiile de supraviețuire și salariile. Șomajul, ajutorul financiar, TANF, bonurile de masă și W-2 nu sunt considerate venituri în scopul calificării.
Toți solicitanții trebuie să fie supuși unei verificări a creditului. Cu toate acestea, încercăm să evaluăm potențialele familii partenere în funcție de sănătatea lor financiară generală, mai degrabă decât doar de un număr din raportul de credit. Putem lua în considerare hotărârile judecătorești neplătite și colecțiile care totalizează mai puțin de 500 de dolari, cu toate acestea, acestea trebuie să fie plătite înainte de finalizarea casei. Pentru clienții care au declarat faliment, trebuie să treacă doi ani de la achitare pentru a putea aplica.
.