Nu contează cât de mult iubiți casa în care vă aflați, a fi proprietar poate părea uneori o sarcină ingrată, mai ales când vine vorba de întreținerea proprietății. Chiar și pentru cei care cumpără case de construcție nouă, probabil că întotdeauna pare să fie ceva care trebuie reparat. Să vă dați seama dacă acest „ceva” este grav sau nu și dacă puteți repara singur problema este șmecheria.
Fisurile din pereți sunt un exemplu perfect în acest sens. Casele sunt mereu în mișcare, chiar și cele nou construite. Acest lucru se poate datora așezării, pe care o întâlnești la toate casele noi, mișcărilor în solul de sub casă sau schimbării nivelului de umiditate (printre alte lucruri). Când se întâmplă acest lucru, pot apărea fisuri în gips-carton, tencuială sau beton. În cele mai multe cazuri, aceste fisuri nu reprezintă nimic de care să vă faceți griji. În altele, însă, ele ar putea fi un semn al unor probleme structurale care trebuie rezolvate rapid.
Ce pot însemna fisurile din pereți?
Este probabil să vedeți cele mai multe fisuri în pereți atunci când apar pentru prima dată. Cu toate acestea, deoarece nu toate vor fi imediat evidente, merită să verificați în mod regulat în „zonele greu de văzut”, cum ar fi în jurul ramei ușilor sau în spatele mobilierului. În acest fel, puteți remedia orice probleme potențiale înainte ca acestea să se agraveze (ceea ce ar putea ajunge să vă coste o mulțime de bani). Locul în care găsiți fisura și dacă fisura este în tencuială, gips-carton sau beton ar putea face toată diferența.
Fisuri în tencuială și gips-carton
Dacă vedeți o fisură în tencuială sau gips-carton, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să vedeți în ce direcție merge. Crăpăturile care sunt orizontale sau verticale sunt, în general, un semn că tencuiala se usucă sau se micșorează. Veți vedea adesea aceste tipuri de crăpături în casele mai noi sau după ce ați făcut lucrări și nu sunt chiar ceva de care să vă faceți griji.
Dacă crăpăturile sunt zimțate, sunt la unghiuri de 45 de grade sau arată ca un zbor de scări care urcă pe perete, probabil că trebuie să le faceți să fie verificate. Ele sunt probabil inofensive, dar ar putea fi un semn al unor probleme structurale care vor trebui abordate, așa că merită să vă asigurați.
Majoritatea fisurilor pe care le vedeți în pereți vor fi probabil subțiri ca hârtia și orice lucru mai mic de 1/8″ nu este de obicei nimic de care să vă faceți griji. Fisurile mai late de atât sunt, din nou, un semn că ar putea fi ceva în neregulă din punct de vedere structural.
Unde este fisura vă poate spune, de asemenea, cât de gravă este. De exemplu, crăpăturile fine în jurul ferestrelor nu ar trebui să cauzeze probleme. Cu toate acestea, fisurile de-a lungul îmbinărilor care leagă plafoanele de la etaj și pereții despărțitori ar putea fi un semn că există probleme cu grinda acoperișului, ceea ce ar putea duce la desprinderea pereților de tavane. Dacă vedeți fisuri în tavan, este o idee bună să verificați și dacă există scurgeri de apă, deoarece acestea pot duce la pagube semnificative dacă nu sunt reparate.
Pereți din beton
În timp ce liniile verticale din tencuială sau gips-carton nu sunt o problemă de care să vă faceți griji, acestea ar putea fi dacă pereții dvs. sunt din beton. Acest lucru se datorează faptului că fisurile care sunt verticale sau diagonale în beton ar putea fi un semn de probleme cu fundația dvs. Unul dintre principalele lucruri pe care trebuie să le căutați aici este dacă fisura se lărgește în vreun punct. Dacă vedeți acest lucru, sau fisuri care arată ca o scară, acest lucru ar putea însemna că locuința dvs. se ridică (în cazul în care placa de beton pe care este construită casa dvs. începe să se ridice deasupra fundației sale).
O altă problemă potențială pentru care veți avea nevoie de ajutor profesionist sunt fisurile orizontale, ceea ce ar putea însemna că locuința dvs. nu a fost proiectată corect și că a existat o acumulare de presiune în spatele peretelui. Prezența apei este, de asemenea, un lucru care va necesita o atenție imediată, deoarece aceasta poate duce la daune suplimentare, chiar dacă fisura inițială nu a fost atât de semnificativă.
Ce să faci cu fisurile
Dacă aveți fisuri mici care nu sunt grave, în general le puteți repara singuri fără prea multe probleme. Folosiți un material de umplere flexibil (pe care îl puteți achiziționa de la magazinul local de feronerie) și șlefuiți-l până la un finisaj neted după ce s-a uscat. Există diferite tipuri de materiale de umplutură pe piață, dar tencuiala cu un singur strat este probabil cea mai bună pentru cei care se pricep la bricolaj.
Dacă fisura este mai mare sau mai semnificativă, este posibil să fie nevoie să obțineți sfaturi profesionale de la o companie de construcții sau de la un alt expert. Acest lucru poate părea scump pe termen scurt, dar vă va economisi bani pe termen lung, deoarece există un risc mult mai mic de deteriorare ulterioară. În plus, aveți mai multe șanse să vă alegeți cu un finisaj excelent și de lungă durată, pentru care merită să plătiți.