Ce sunt codurile VA Entitlement codes? În această postare, vom explora câteva dintre codurile VA Entitlement Codes și semnificațiile acestora. Înainte de asta, haideți să vorbim despre motivul pentru care există coduri de drepturi.
Codurile sunt folosite pentru a clasifica, iar cu fiecare cod, există o taxă de finanțare VA corespunzătoare. Taxa de finanțare VA este plătită direct Departamentului Afacerilor Veteranilor și este motivul pentru care programul de împrumut pentru locuințe pentru veterani este încă în vigoare (și a fost de la sfârșitul celui de-al Doilea Război Mondial).
Din moment ce Departamentul Afacerilor Veteranilor garantează o parte din împrumut, taxa de finanțare ajută la susținerea acestuia cu fonduri. Astfel, dacă un veteran, din nefericire, are o executare silită, VA va avea banii necesari pentru a achita împrumutul.
Creditorii, la rândul lor, vor continua să ofere împrumuturi cu beneficii VA, deoarece știu că au sprijinul guvernului și își pot asuma mai puține riscuri.
Gândiți-vă la asta astfel. Taxa de finanțare VA reprezintă veteranii care ajută veteranii.
VA Entitlement Code Worksheet
Iată cum arată integral VA Entitlement Code Worksheet:
01 – Al Doilea Război Mondial
02 – Războiul din Coreea
03 – Post-Războiul din Coreea
04 – Războiul din Vietnam
05 – Drepturi restabilite
06 – Soț supraviețuitor
07- Soț de prizonier de război/MIA
08 – După al Doilea Război Mondial
09 – După Vietnam
10 – Războiul din Golf
11 – Rezerve selecționate
În acest post, vom acoperi doar:
06 – Surviving Spouse
07 – Spouse of POW/MIA
10 – Gulf War
11 – Selected Reserves
05 – Entitlement Restored
Dacă doriți informații despre codurile pe care nu le-am acoperit, acestea pot fi găsite în capitolul 2, secțiunea 9 din VA Lenders Handbook.
Decuparea codurilor VA Entitlement Codes
Codurile VA Entitlement Codes 06 și 07 Surviving Spouse – Surviving Spouse of POW/MIA
Pentru aceste două coduri, nu există obligația de a plăti o taxă de finanțare VA. Dar dacă sunteți încadrat la unul dintre aceste coduri, asigurați-vă că aveți certificatul de eligibilitate VA (COE) înainte de a face o refinanțare VA sau de a achiziționa un credit imobiliar.
Obținerea unui COE este un proces care necesită mult timp și de aceea este recomandat să îl aveți în prealabil.
Codul de eligibilitate 10 – Războiul din Golf
Acest cod de eligibilitate are asociat un VA Funding Fee (taxă de finanțare VA), iar această taxă este de 2.15% din valoarea de achiziție.
De exemplu, dacă achiziționați o casă de 100.000 de dolari, înseamnă că Departamentul pentru Afaceri ale Veteranilor va adăuga o taxă de finanțare de 2.150 de dolari la achiziționarea împrumutului dumneavoastră.
Atunci extrasul dvs. de credit ipotecar va totaliza până la 102.150 $.
Codul 11 de drepturi – Rezerve selecționate
Membrii Gărzii Naționale și rezerviștii trebuie să aibă cel puțin șase ani de serviciu credibil. Aceasta înseamnă că ați făcut cel puțin un exercițiu pe an pe o perioadă de șase ani. Dacă îndepliniți această cerință, veți plăti o taxă de finanțare mai mare, de 2,4%.
Dar există un avertisment. Dacă ați petrecut cel puțin 90 de zile într-o zonă de luptă, atunci vă veți califica ca veteran al Războiului din Golf și veți plăti, de asemenea, comisionul de finanțare mai mic.
Codul de îndreptățire 05 – îndreptățire restabilită
Aceasta este pentru persoanele care se gândesc să cumpere o altă casă și care au folosit beneficiile VA Home Loan înainte. Acest cod de îndreptățire va avea o taxă de finanțare mai mare de 3,3%.
VA Disability Entitlement
Dacă ați primit o dizabilitate legată de serviciu atunci când ați fost eliberat din serviciul militar, taxa de finanțare VA este eliminată.
În ceea ce privește dizabilitatea, ceva ce majoritatea oamenilor nu știu este că s-ar putea să aveți dreptul la unele beneficii fiscale. De exemplu, în unele state (TX și SC) nu trebuie să plătiți impozite pe proprietate în funcție de ratingul dumneavoastră de invaliditate.
Aveți nevoie de o scrisoare de la biroul evaluatorului județului dumneavoastră dacă locuiți într-un județ/stat calificat. Și aceasta poate fi arătată creditorului dumneavoastră.