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>Posto que os preços das casas e as taxas de hipoteca mudam com o tempo, muitos compradores de casas se perguntam, “quanto custa realmente comprar uma casa no Texas?”.
COMO CUSTOS MUITO FECHADOS NO TEXAS?
O preço real da casa é apenas um dos custos que os compradores enfrentam quando decidem comprar uma casa no Texas. Há uma variedade de taxas ao longo do caminho que são colectivamente referidas como custos de fechamento.
Tipicamente, os custos totais de fechamento variam entre 2% e 10% do preço de compra. Por exemplo, se os compradores de casa comprarem uma casa que custa $400.000, os seus custos de encerramento situam-se geralmente entre os $8.000 e os $40.000. A melhor forma de antecipar quanto custará o fecho é falar com um credor hipotecário de confiança, como a JVM Lending, para cenários de despesas de habitação personalizados.
Os custos de fecho também podem estar fora do intervalo de 2% a 10%. Alguns dos fatores que influenciam na identificação dos custos de fechamento são o programa de hipoteca, o tipo de ocupação da propriedade, a pontuação de crédito, o valor do adiantamento e o tipo de propriedade.
O QUE É O PAGAMENTO PARA BAIXO?
Outro custo substancial para comprar uma casa no Texas é o adiantamento. Diferentes programas de hipoteca têm diferentes intervalos, dependendo dos tipos de empréstimo e outras variáveis.
Below é uma visão geral dos requisitos de entrada para os três tipos de empréstimo mais comuns:
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- Empréstimos para casa VA geralmente fornecem 100% do financiamento sem entrada.
- Empréstimos FHA permitem aos compradores de habitação abater um mínimo de 3,5% do preço de compra.
- Empréstimos hipotecários convencionais fornecem 3% a 5% de entrada no limite inferior.
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Relacionados: Tipos de Empréstimos Hipotecários
Pagamentos próprios são um dos maiores custos que a maioria dos compradores de casas enfrenta ao comprar uma casa. No entanto, a maioria dos programas de hipoteca, incluindo FHA e Convencional, permitem aos compradores receber presentes de familiares, amigos próximos e outras fontes aceites.
QUESTÕES?
Comprar uma casa é um grande passo para muitas pessoas e descobrir quanto custa comprar uma casa no Texas pode ser complicado. A chave para comprar uma casa no Texas é que há muitos custos que vão para a compra de uma casa no Texas. A melhor maneira de identificar o quanto os potenciais compradores precisarão gastar em sua compra é falar com um credor hipotecário de confiança, como a JVM Lending. JVM Lending Mortgage Analysts estão disponíveis 7 dias por semana pelo telefone (855) 855-4491 ou por e-mail [email protected].
Jay Voorhees
Founder/Broker | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167