O refinanciamento pode ser inteligente para os proprietários de imóveis que procuram reduzir sua taxa de juros, reduzir seu pagamento mensal, pagar seu empréstimo mais cedo, ou receber em dinheiro o capital de sua casa.
O programa de empréstimo VA, há duas formas de refinanciamento:
- Um VA Streamline, também chamado de Empréstimo de Refinanciamento de Redução de Taxa de Juros, ou
- Um VA cashout refinance, que lhe permite transformar o seu capital imobiliário em dinheiro através de um pagamento único
VA Streamline Refinance (IRRRL)
O Streamline Refinance – muitas vezes referido apenas como IRRRL, é o tipo mais comum de refinanciamento de empréstimo VA. Com esta opção, o objectivo é simplesmente baixar a sua taxa de juro e reduzir os seus pagamentos mensais, poupando-lhe assim mensalmente e ao longo do tempo. A IRRRL também pode ser usada para mudar o tipo de empréstimo que você tem, digamos de um empréstimo VA de taxa variável para um de taxa fixa.
Quando comparado com refinanciamentos em outros tipos de empréstimos hipotecários, a IRRRL vem com alguns benefícios sérios. Para um, não há necessidade de verificação de crédito. Você também pode não precisar de uma avaliação, sua taxa de financiamento é mínima, e os requisitos de documentação são muito leves. Todo o processo foi concebido para ser rápido e acessível para os mutuários VA existentes.
VA Cash-Out Refinance
Se você precisar de dinheiro para renovações de casa ou outra despesa que você tem vindo a subir, um VA cash-out refinanciamento pode ser uma boa opção. Com estes empréstimos, você pode frequentemente financiar até 100% do valor de sua casa, pagando seu empréstimo antigo e tomando a diferença em dinheiro.
Você também pode usar o programa de refinanciamento VA cash-out para refinanciar de um FHA ou empréstimo hipotecário convencional em um empréstimo VA. Isto não é possível com o programa IRRRL Streamline.