O que são códigos de direito VA? Neste post, vamos explorar alguns dos Códigos de Direitos VA e seus significados. Antes disso, vamos falar sobre a razão pela qual existem códigos de direitos.
Os códigos são usados para categorizar, e com cada código, existe uma taxa de financiamento VA correspondente. A Taxa de Financiamento VA é paga directamente ao Departamento de Assuntos dos Veteranos e é a razão pela qual o programa de empréstimo à habitação dos veteranos ainda está em vigor (e tem sido desde o final da Segunda Guerra Mundial).
Desde que o Departamento de Assuntos dos Veteranos garante uma parte do empréstimo, a taxa de financiamento ajuda a apoiar isto com fundos. Assim, se um veterano, infelizmente, tem uma execução hipotecária, a VA terá o dinheiro para pagar o empréstimo.
Os credores, por sua vez, continuarão a oferecer empréstimos com benefícios da VA, pois sabem que têm o apoio do governo e podem assumir menos riscos.
Pense nisso assim. A Taxa de Financiamento da VA é veteranos ajudando veteranos.
Folha de trabalho do código de direito de VA
Aqui está o aspecto da folha de trabalho completa do código de direito de VA:
01 – Segunda Guerra Mundial
02 – Guerra da Coreia
03 – Pós-Guerra Coreana
04 – Guerra do Vietname
05 – Direito Restaurado
06 – Cônjuge Sobrevivente
07- Cônjuge de POW/MIA
08 – Pós-Guerra Mundial
09 – Pós-Vietname
10 – Guerra do Golfo
11 – Reservas Seleccionadas
Neste post, nós só vamos cobrir:
06 – Cônjuge sobrevivente
07 – Cônjuge de POW/MIA
10 – Guerra do Golfo
11 – Reservas selecionadas
05 – Direito restaurado
Se você quiser qualquer informação sobre os códigos que não cobrimos, estes podem ser encontrados no Capítulo 2, Seção 9 do VA Lenders Handbook.
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VA Divisão dos Códigos de Direito
VA Códigos de Direito 06 e 07 Cônjuge Sobrevivente – Cônjuge de POW/MIA
Para estes dois códigos, não há necessidade de pagar uma Taxa de Financiamento VA. Mas se você estiver listado sob um destes códigos, certifique-se de ter seu Certificado de Elegibilidade VA (COE) antes de fazer um refinanciamento VA ou comprar um empréstimo doméstico.
A obtenção de um COE é um processo demorado e por isso é recomendado que você o tenha antes.
Código de direito 10 – Guerra do Golfo
Este código de direito tem uma Taxa de Financiamento VA associada a ele, e essa taxa é 2.15% da sua compra.
Por exemplo, se você comprar uma casa por $100.000, isso significa que o Departamento de Assuntos Veteranos adicionará uma taxa de financiamento de $2.150 na compra do seu empréstimo.
Então a sua declaração de hipoteca totalizará até $102.150,
Código de direito 11 – Reservas selecionadas
Os membros da Guarda Nacional e os reservistas devem ter pelo menos seis anos de serviço confiável. Isto significa que você fez pelo menos um exercício por ano durante um período de seis anos. Se você cumprir este requisito, você pagará uma taxa de financiamento superior de 2,4%.
Mas há uma ressalva. Se você passou pelo menos 90 dias em uma zona de combate, então você se qualificará como um veterano da Guerra do Golfo e também pagará a taxa de financiamento mais baixa.
Código de direito 05 – Direito Restaurado
Isso é para indivíduos que estão olhando para comprar outra casa e já usaram os benefícios do VA Home Loan antes. Este código de direito vai ter uma taxa de financiamento mais elevada de 3,3%.
VA Direito de Invalidez
Se você tiver recebido uma deficiência relacionada com o serviço quando dispensado do serviço militar, a taxa de financiamento VA é dispensada.
No que diz respeito à deficiência, algo que a maioria das pessoas não sabe é que você pode estar pronto para alguns benefícios fiscais. Por exemplo, em alguns estados (TX e SC) você não tem que pagar impostos de propriedade com base na sua classificação de incapacidade.
Você precisará de uma carta do seu Assessor Distrital se você vive em um condado/estado qualificado. E isto pode ser mostrado ao seu credor.