Noodzaak voor betaalbare huisvesting
Om in aanmerking te komen voor een Habitat huis of een rehab project moet u een eerste keer een huiskoper zijn met inadequate huisvesting. Inadequate huisvesting omvat een van de volgende zaken:
- Onveilig
- Te duur
- Te druk
- Structurele problemen met water, elektriciteit of riolering
- Als u in gesubsidieerde of tijdelijke huisvesting woont, zoals Sectie 8, kunt u in aanmerking komen.
Beschikbaarheid om te betalen
Om een Habitat huis te kunnen kopen, moet u aantonen dat u in staat bent om de maandelijkse hypotheekbetaling te betalen. Hoewel uw financiën kunnen variëren, is een typische hypotheekbetaling tussen de $500 en $800. Dit is inclusief onroerend goed verzekering en onroerend goed belastingen. Wanneer u uw hypotheek elke maand betaalt, wordt dat geld gerecycled om nieuwe huizen en essentiële reparaties voor toekomstige Habitat gezinnen te financieren.
Gezinsinkomen
Uw inkomen moet tussen de 30% en 80% liggen van het mediaan inkomen van Milwaukee County voor uw gezinsgrootte. We houden rekening met alle bronnen van een vast inkomen, waaronder: alimentatie, kinderalimentatie (als u ten minste drie jaar de tijd hebt om het te ontvangen, en het is consistent), pensioen, pensionering, SSDI, SSI, nabestaandenuitkeringen, en lonen. Werkloosheid, financiële hulp, TANF, voedselbonnen en W-2 worden niet beschouwd als inkomen voor kwalificatiedoeleinden.
Alle aanvragers moeten een kredietcontrole ondergaan. We proberen potentiële partnergezinnen echter te beoordelen op hun algehele financiële gezondheid, in plaats van alleen op een cijfer in uw kredietrapport. We kunnen onbetaalde vonnissen en incasso’s van in totaal minder dan $500 in overweging nemen, maar deze moeten worden betaald voordat het huis wordt opgeleverd. Voor klanten die faillissement hebben aangevraagd, moet het twee jaar na ontslag zijn om te kunnen solliciteren.