U bent NIET op de officiële website van San Francisco County, u bent op Deeds.com, een particuliere website die niet is aangesloten bij een overheidsinstelling.
California – San Francisco County Recorder Information
De Assessor-Recorder is verantwoordelijk voor het bijhouden van records voor onroerend goed gelegen in San Francisco County.
Recording Fees
Alle pagina’s voor de opname moet 8,5 x 11 inch. Er is een toeslag van $ 3,00 per pagina voor elke pagina van een document waarin een deel van het document is niet 8,5 x 11 inch (elke pagina meer dan 8,5 x 14 inch zal niet worden aanvaard voor de registratie).
$ 17.00 – Eerste bladzijde van een akte van vertrouwen, overdracht van een akte van vertrouwen, heroverdracht, verzoek om kennisgeving, ingebrekestelling, vervanging van trustee, kennisgeving van verkoop door trustee, kennisgeving van ontbinding van een verklaring van verzuim, en elke akte die niet onderworpen is aan de overdrachtsbelasting (Government Code 27388)
$14.00 – Eerste pagina van alle andere documenten
$3.00 – Elke extra pagina
$10.00 – Monumententaks (akte onderworpen aan de documentaire overdrachtsbelasting — Stadsverordening 258-5)
$14.00 – Gecombineerde (meervoudige titel) documenten, elke extra titel
$1.00 – Strafafdruk (meer dan 9 regels per verticale inch of 22 tekens per horizontale inch), elke pagina
Documenten die extra indexering vereisen:
$1.00 – Elke extra 10 namen
$1.00 – Elke extra referentie
$20.00 – Voorlopige wijziging van eigendom (niet indienen, R&T 480.3)
Overdrachtsbelasting (Deel III, Artikel 12C San Francisco Municipal Code)
Indien de volledige waarde of tegenprestatie is, is het belastingtarief voor de volledige waarde of tegenprestatie:.
Meer dan $100 maar minder dan of gelijk aan $250.000, $2.50 voor elke $500 of gedeelte daarvan
Meer dan $250.000 maar minder dan $1.000.000, $3,40 voor elke $500 of gedeelte daarvan
$1.000.000 of meer maar minder dan $5.000.000, $3.75 voor elke $500 of gedeelte daarvan
$5.000.000 of meer maar minder dan $10.000.000, $10,00 voor elke $500 of gedeelte daarvan $10.000.000 of meer, $12,50 voor elke $500 of gedeelte daarvan
County recording fees are subject to change without notice. Neem voor de meest actuele tarieven en meer informatie rechtstreeks contact op met de lokale recorder.
Op 1 januari 2018 treedt Senate Bill 2 van Californië, ook bekend als de “Building Homes and Jobs Act”, in werking en kunnen de opnamekosten voor onroerendgoedinstrumenten worden verhoogd. De vergoeding zal dakloosheid en huisvestingstekorten aanpakken en helpen het percentage huiseigendom binnen de staat te verhogen door een Building Homes and Jobs Trust Fund op te richten waaraan de aanvullende vergoeding zal worden overgemaakt.
Bij de inwerkingtreding zal het kantoor van de registerbewaarder een vergoeding van $ 75,00 opleggen die moet worden betaald bij de registratie van elke onroerendezaakakte, papier of kennisgeving die wettelijk vereist of toegestaan is om te worden geregistreerd, per elke afzonderlijke transactie per afzonderlijk perceel onroerend goed, met een maximum van $ 225,00.
Overdrachten die onderworpen zijn aan de overdrachtsbelasting zoals gedefinieerd in sectie 11911 van de Revenue and Taxation Code of op elk onroerend goed instrument, papier, of mededeling opgenomen in verband met een overdracht van onroerend goed dat een residentiële woning is aan een eigenaar-bewoner zijn vrijgesteld van deze vergoeding.
Als u vragen hebt over de gevolgen van de Building Homes and Jobs Act voor uw opnamekosten, kunt u contact opnemen met een griffier van het kantoor van de archivaris of een advocaat met een vergunning binnen de staat.
Eisen voor de opmaak van documenten
*Alle documenten die moeten worden opgenomen, moeten op papier van 8,5 x 11 inch zijn gesteld. Documenten die groter zijn dan 8,5 x 14 worden niet geaccepteerd voor opname.
*Documenten mogen niet meer dan 9 regels tekst per verticale inch of 22 tekens per horizontale inch bevatten.
*Documenten moeten een lege ruimte van 3 x 5 in de rechterbovenhoek van de eerste pagina bevatten. Deze ruimte is gereserveerd voor de informatie van de schrijver.
*In de linkerbovenhoek van de eerste pagina moet de persoon worden genoemd die de registratie heeft aangevraagd, samen met retouradresinformatie.
*Een wettelijke eigendomsbeschrijving moet worden opgenomen in alle documenten die betrekking hebben op onroerend goed in San Francisco County, Californië.
*Alle eigendomsakten die ter registratie worden aangeboden, moeten vergezeld gaan van een voorlopig verslag van wijziging van eigendom en een Affidavit overdrachtsbelasting.