Home Staging FAQs – Beyond The Stage Homes

+ V: Wat is homestaging?

A: Homestaging is een bewezen en effectieve verkooptechniek die decoreren integreert met marketing om een ervaring te creëren voor kopers van huizen. Het is meer dan alleen het inrichten van een huis – het is de visuele presentatie van een woning, het duidelijk definiëren van elke ruimte om een levensstijl te verkopen. Het proces van Home Staging richt zich op het elimineren van alle potentiële afleidingen in uw huis om de focus te vestigen op de best verkopende kenmerken van uw huis, het maximaliseren van uw woning potentieel in de ogen van potentiële kopers. Door het verwijderen van afleiding, kunnen potentiële kopers zich concentreren op de verkoopseigenschappen van het huis. Dit kan zo eenvoudig zijn als het verminderen van rommel en het reorganiseren van ruimtes door het plaatsen van meubels en het aanbrengen van accessoires, of een meer betrokken proces met inbegrip van het maken van een ensceneringplan en het toevoegen van meubels en accessoires die nodig zijn om het plan uit te voeren.

+ V: Waarom werkt enscenering?

A: Bij enscenering van een woning gaat het om het creëren van een emotionele band met potentiële kopers. De meeste van de huidige kopers zoeken hun volgende huis online. Uw woning moet niet alleen vangen hun aandacht, maar vangen hun emotie! Een huis in scène gezet ziet er geweldig uit op MLS-foto’s, waardoor u uw huis aan een zo groot mogelijk publiek kunt verkopen. Het is van cruciaal belang om jezelf te onderscheiden van de concurrentie en te verbinden met kopers op een emotioneel niveau. Specifiek, Home Staging werkt om duidelijk te definiëren elke ruimte in het pand dat de verkoop van een levensstijl ondersteunt. Als uw huis gevuld is met persoonlijke spullen, een overdaad aan spullen, of felle kleuren, worden kopers vaak afgeleid en zien ze niet het ware potentieel van de ruimte. Home Staging elimineert alle potentiële afleidingen en vestigt de aandacht op de kenmerken van het pand in plaats van de items binnen. Door het neutraliseren van kleuren, het opruimen van rommel, en het creëren van een goede doorstroming, kunnen potentiële kopers zich beter voorstellen dat ze er wonen. Niet te vergeten, een doel van Home Staging is het verwijderen van elke beperkende factor die een potentiële koper kan vinden wanneer ze overwegen of ze uw huis willen kopen. Neem een kijkje in ons portfolio om te zien wat we bedoelen.

+ V: Wat is het verschil tussen een door de eigenaar bewoonde en een leegstaande woning?

A: Een door de eigenaar bewoonde woning is een woning waarin de huiseigenaren en/of hun meubels in het pand blijven wonen terwijl het te koop staat. Een leegstaande woning is een woning waarin de woning volledig vrij is van meubels en niet bewoond wordt. Wilt u meer weten?

Meer informatie over overleg over koopwoningen

Meer informatie over overleg over leegstaande woningen

+ V: Waarom zou ik een adviesgesprek over huisstyling moeten hebben?

A: Een professionele huisstylist biedt u niet alleen een objectieve en onbevooroordeelde beoordeling van uw woning, maar is ook opgeleid om uw woning te bekijken als door de ogen van potentiële kopers. Ze weten wat kopers zoeken in de huidige markt en komen met grote expertise als het gaat om de marketing van uw woning. Home Stagers zijn zeer detail georiënteerd en geven inzicht in hoe dergelijke details samenkomen om een samenhangende en aangename ervaring te creëren, terwijl ze de aandacht vestigen op de elementen in uw ruimtes, zoals open haarden, rekken en ramen.

+ V: Wat is inbegrepen in het Occupied Home Staging Consult?

A: Met een Beyond The Stage Homes home staging consultatie, ontvangt u een volledige woning evaluatie, die een schriftelijk rapport omvat met alle aanbevolen updates, reparaties, meubels arrangementen, verfkleuren, en decoreren suggesties. Het consult neemt over het algemeen ongeveer twee uur in beslag. Ons rapport helpt u met een duidelijk actieplan om uw huis klaar te maken voor de verkoop. Bovendien zal een Beyond The Stage Homes teamlid terugkomen voordat de foto’s voor de Finishing Touches™ worden genomen, om ervoor te zorgen dat de foto’s uw huis op zijn best zullen laten zien. NB: Finishing Touches™ service is alleen beschikbaar voor de Premium en Executive Occupied Home Staging consultatiepakketten – klik hier voor alle beschikbare occupied home staging consultatiepakketten.

+ V: Wat als ik mijn geplande consultatie moet afzeggen?

A: Een afspraak met een BTSH-teamlid moet minimaal 24 uur van tevoren worden afgezegd om annuleringskosten te voorkomen. Als u minder dan 24 uur van tevoren afzegt, wordt u 50% van de totale kosten van de afspraak in rekening gebracht, tenzij de tijd kan worden gereserveerd voor een andere cliënt.

+ V: Wat gebeurt er na het consult?

A: U ontvangt onmiddellijk na het consult de volledige evaluatienotities van het consult. Als u prijzen hebt gevraagd voor verdere stagingdiensten of -huurartikelen, ontvangt u deze binnen een dag of twee, tenzij anders geadviseerd. U kan dan beslissen of u de aanbevelingen zelf wenst uit te voeren, of dat u Beyond The Stage Homes en/of een Beyond The Stage Homes Preferred Vendor wenst in te schakelen om te helpen uw huis verkoopsklaar te maken. Zodra de noodzakelijke aanbevelingen zijn voltooid, kan Beyond The Stage Homes terugkeren om de staging huurwoningen te installeren en de laatste foto’s voor te bereiden. Om meer te weten te komen over het staging proces, bekijk deze video.

+ V: Moet ik alle aanbevelingen opvolgen?

A: U hoeft er niet één van uit te voeren! Echter, hoe meer u er uitvoert, hoe beter uw kansen om uw huis sneller en voor het meeste geld te verkopen. Wij begrijpen dat sommige van de aanbevelingen misschien niet passen in uw tijdsbestek en/of budget, maar wij stellen voor dat u streeft naar een minimum van 75% van alle suggesties. Of u of uw makelaar hebben ons ingehuurd om onze deskundige mening te geven over de beste manier om uw huis te laten zien. Als zodanig, zullen wij u voorzien van alle aanbevelingen die we identificeren, en naar onze professionele mening, zal de totale verkoopbaarheid van uw huis te verhogen. Alle aanbevelingen zijn gebaseerd op onze kennis van de verwachtingen van kopers en de aanpassingen die hen het beste zullen aanspreken. Hoeveel u kiest te doen is aan u; maar de meeste Beyond The Stage Homes klanten implementeren ongeveer 90% van onze aanbevelingen met bewezen resultaten.

+ V: Ik zit midden in een renovatie. Moet ik het werk afronden voor het staging overleg?

A: Het is aan te bevelen dat u geen renovatiebeslissing neemt voordat u deze met uw Home Stager heeft doorgenomen. We begrijpen dat u misschien al begonnen bent met reparaties en / of renovaties, of ideeën heeft voor updates, maar we willen ervoor zorgen dat het geld dat u uitgeeft of wilt investeren, wordt gedaan op een manier om potentiële kopers te verhogen in beweging-in-klaar criteria en u te voorzien van de grootste Return On Investment (ROI). Als u nieuwe afwerkingen heeft gekozen (bijv. lichtarmatuur, gootsteenkraan, vloerbedekking voor uw kelder, verfkleur), zou het ideaal zijn als u deze beschikbaar heeft voor uw Home Stager om te bekijken tijdens de consultatie.

+ V: Moet ik opruimen en schoonmaken voor de staging consultatie?

A: U hoeft niet voor te bereiden of op te ruimen voor de staging consultatie. Tijdens de consultatie zullen wij u onze aanbevelingen geven voor de gebieden die aandacht nodig hebben. Als u al begonnen bent met het opruimen van de rommel, zorg er dan voor dat u alle niet-persoonlijke decoratieve voorwerpen apart zet, zodat wij deze in uw ensceneringsplan kunnen verwerken.

+ V: Wat willen/verwachten de kopers van vandaag??

A: De meeste kopers van vandaag de dag blijven op zoek naar een “instapklaar” huis. Dit betekent niet noodzakelijk dat ze op zoek zijn naar alles nieuw of onlangs gerenoveerd of dat ze niet willen een aantal wijzigingen aan te brengen om de woning hun thuis te maken. Het betekent dat ze zichzelf kunnen zien verhuizen naar en leven in het huis zonder er onmiddellijk aan te moeten werken. Hier zijn een paar belangrijke punten om te overwegen.

Eerste indrukken: Zorg ervoor dat uw huis schoon is, opgeruimd en indien nodig, vers geschilderd. Een goed onderhouden woning geeft aan potentiële kopers aan dat er trots op het eigendom is geweest en dat de woning goed is verzorgd. Vergeet ook niet eventuele geurtjes. Als u een huisdier eigenaar of een roker, kan een grondige reiniging in orde zijn. Het zal je misschien verbazen, maar elke zweem van huisdieren of geurtjes kan een waarschuwingsteken zijn voor sommige kopers. Zorg moet zich ook uitstrekken tot de buitenkant. Creëer een aantrekkelijk uiterlijk door basiswerkzaamheden aan de tuin en eenvoudige beplanting om de buitenruimte en het pand als geheel te laten zien.

Kasten, kasten en apparaten: Zodra u de aandacht van de koper hebt getrokken door uw prachtige online foto’s, zullen diezelfde potentiële kopers naar uw woning in persoon komen kijken. Vergeet niet, zullen ze het gevoel dat ze al de ruimte kennen als ze hebben getoerd uw huis online dus, zullen ze op zoek in de plaatsen die ze niet hebben gezien in de foto’s. Ze zullen willen zien in de kasten, in de keuken kasten en lades, en als de apparaten zijn inbegrepen, de toestand van de apparaten. Zorg ervoor dat u een plan heeft uitgewerkt voor het opslaan van spullen buiten de woning. Kopers zullen willen kijken in uw garage of uw onafgewerkte kelder, dus zorg ervoor dat als u ervoor kiest om items op te slaan daar, het aantal items is geminimaliseerd en opgeslagen in een georganiseerde manier.

Huisdieren: We houden allemaal van onze huisdieren, maar potentiële kopers misschien niet. Sommige kopers zijn misschien geen huisdier mensen, terwijl anderen kunnen lijden aan allergieën. Wanneer u van plan bent om uw huis te koop aan te bieden, zorg dan voor een plan voor uw huisdieren. Je hebt alles in je huis al schoongemaakt, maar heb je er ook voor gezorgd dat hun spullen uit de buurt zijn (d.w.z. etensbakjes, riemen, bedden, speelgoed)? Het belangrijkste is dat u een plan heeft om uw huisdier uit het huis te verwijderen wanneer de bezichtigingen beginnen. Huisdieren kunnen een afleiding zijn tijdens bezichtigingen, en het proces van het hebben van mensen in en uit het huis kan stressvol zijn voor onze harige vrienden.

+ V: Moet ik stage vóór aanbieding mijn huis??

A: Zeker. Het klinkt misschien cliché, maar je krijgt maar één kans om een eerste indruk te maken. In feite, enscenering is wat je doet nadat je hebt schoongemaakt, opgeruimd, geschilderd en maakte kleine reparaties. Wanneer uw huis is genoteerd, wilt u er zeker van zijn dat het klaar is om op zijn best te laten zien, zowel op foto’s als voor bezichtigingen.

+ V: Waarom moet ik een leeg huis in scène zetten? Ziet het huis er niet groter uit als de kamers leeg zijn?

A: Wist u dat slechts 10% van de mensen zich kan voorstellen hoe een lege ruimte er gemeubileerd uit kan zien? Dit is slechts een van de redenen dat Home Staging zo belangrijk is in de onroerend goed markt van vandaag. Staging van een leeg huis definieert ruimtes voor kopers. Elke kamer van een huis heeft een doel en staging de ruimte duidelijk identificeert dit voor potentiële kopers. Staging toont ook de schaal van ruimtes door het tonen van functionele plaatsing van meubels. Lege kamers zien er vaak kleiner uit en kopers vragen zich af of hun eigen meubels wel in de kamer passen. Door een kamer goed in te richten, kunnen kopers zien dat het meubilair past en hen de ideale plaatsing biedt, maar helpt ook om hen te inspireren met de decoratieve accenten. Bekijk deze video om te zien hoe staging uw leegstaande huis kan transformeren in een huis dat klaar is voor de verkoop!

+ V: Moet ik het hele huis stagen?

A: Onze Home Staging plannen dienen om een complete look en feel te creëren. Als uw woning wordt bewoond (al ingericht) richten we ons op het gebruik van uw bestaande meubels en accessoires waar mogelijk, het tonen van kamers zoals ze bedoeld waren om te worden gebruikt, en waar aanbevolen, het vergroten van kamers met extra items om ze volledig te laten zien. Vooral bij leegstaande panden begrijpen we dat de kosten een beperking kunnen zijn. In dergelijke situaties werken wij aan een schatting voor zowel een volledig als een gedeeltelijk ensceneringplan, waarbij het gedeeltelijke plan zich richt op die kamers die minimaal moeten worden ingericht. Typisch zijn dat de entree, de woonkamer/familiekamer, de eetkamer, de keuken, de badkamer, het damestoilet op de begane grond en de hoofdslaapkamer/ensuite.

+ V: Waarom zou ik geld uitgeven aan een huis dat ik verkoop?

A: Voor veel mensen is hun huis hun grootste investering. Investeren in Home Staging ondersteunt het maximaliseren van het rendement op deze investering. Dollars besteed aan Home Staging gaan een lange weg om te helpen ervoor te zorgen dat u uw huis sneller te verkopen, en voor meer geld. Alle statistieken tonen aan dat de investering in staging uw huis is altijd minder dan uw eerste prijsverlaging. Kopers zijn op zoek naar een “move-in ready” huis en zullen meer betalen om dit te krijgen. Home Staging gaat over het verkopen van een ervaring, niet alleen een huis.

+ V: Waarom kan ik niet gewoon een Youtube-video volgen en het huis zelf inrichten?

A: Elk huis is uniek en als zodanig vereist het een uniek en specifiek Home Staging-plan. Hoewel er YouTube-video’s die aan te pakken Home Staging in algemene termen en benaderingen, ze zijn niet specifiek voor uw individuele woning. Het kan ook heel moeilijk zijn om objectief te zijn over uw eigen huis en het te bekijken met hetzelfde kritische oog van een potentiële koper. Wij beoordelen elke woning individueel, en terwijl het consultatieproces hetzelfde is voor elke woning, zijn het geschreven rapport en alle aanbevelingen specifiek voor elke woning, met inbegrip van alle geïdentificeerde verbeteringen en updates. Wij helpen om duidelijk een aanpak voor elk gebied van het huis te definiëren om die afleidingen te elimineren die kopers ervan weerhouden om de beste eigenschappen van uw eigendom te zien en te onthouden.

+ V: Mijn makelaar zegt dat zij de enscenering kunnen doen, dus waarom zou ik meer geld uitgeven?

A: Als uw makelaar een gekwalificeerde Home Stager is die deze dienst als onderdeel van hun honoraria opneemt, is het misschien niet nodig om een externe stager in te huren. Echter, uw makelaar is bezig met de lijst en marketing van uw huis, dat is de reden waarom de meeste agenten ervoor kiezen om te werken met een getrainde, professionele Home Stager, zodat elke professional om zich te concentreren op hun gebieden van expertise.

+ V: Hoeveel doet home staging kosten?

A: De kosten variëren, afhankelijk van de hoeveel of hoe weinig uw woning nodig heeft om te kijken is het beste voor potentiële kopers. Voor meer informatie over de beschikbare diensten en prijzen, zie onze pagina over huisstyling.

+ V: Hoe kies ik een huisstylist?

A: Nou, het eenvoudige antwoord is natuurlijk dat als u op deze site kijkt, u uw huisstylist al gevonden hebt! Maar als je nog steeds niet zeker bent, onderzoek uw lokale Home Stagers. Bekijk hun portfolio en beoordelingen. Als u hebt ingehuurd een makelaar, vraag hen of ze hebben een Home Stager dat ze de voorkeur aan om mee te werken. De meeste Home Stagers bieden vergelijkbare prijzen – je moet nooit baseren uw beslissing alleen op prijs. Vergeet niet, Home Staging is een investering en het opslaan van een paar dollar kan betekenen niet realiseren van enkele duizenden op de terugkeer van uw huis. Hier zijn een paar dingen om te zoeken naar uw Home Staging bedrijf:

Is hun bedrijf wettelijk geregistreerd bij de CRA?

Zijn ze volledig verzekerd en gebonden?

Welke training hebben ze ontvangen? Blijven zij hun vaardigheden bijwerken om op de hoogte te blijven van trends en technieken voor de marketing van uw huis waar u woont?

Zijn zij aangesloten bij onze brancheorganisatie, de Real Estate Staging Association (RESA)?

Hoe lang bestaan zij al?

Welke ervaring hebben zij met woningen die vergelijkbaar zijn met de uwe?

+ V: Waarom zou ik mijn huis schilderen voordat ik het op de markt breng als de nieuwe huiseigenaar het waarschijnlijk zal veranderen?

A: Dit is waarschijnlijk de nummer één vraag die wij van onze klanten krijgen. We begrijpen dat het lijkt misschien een verspilling van tijd geld om te schilderen als de nieuwe huiseigenaar zou gewoon opnieuw schilderen wanneer ze in te trekken, maar hier zijn een paar redenen waarom schilderen zinvol is:

Als de kleuren die u hebt gekozen zijn vet of zeer specifieke, zal de kleur potentiële kopers afleiden van het kunnen zien van het potentieel van de kamers

Een frisse laag van neutraal gekleurde verf geeft uw huis dat “move-in ready” look. Potentiële kopers zullen zien dat ze niet hoeven te schilderen, wat zeer goed ontvangen wordt. Zeker, ze kunnen besluiten om de kleur te veranderen op een bepaald punt, maar door het verstrekken van vers geschilderde muren, zullen kopers niet het gevoel dat dit iets is dat ze niet nodig hebben om meteen aan te pakken.

Verven is, relatief, een van de minst dure updates die u kunt doen in uw huis, met een van de grootste rendementen op uw investering – het is als geld in een blikje!

+ V: Ik heb gehoord dat je zou kunnen suggereren het veranderen van mijn armaturen en hardware. Zou de koper dit niet liever zelf doen?

A: Hedendaagse kopers zijn op zoek naar gemoderniseerde ruimtes die “instapklaar” zijn. Uw huis is misschien niet nieuw, maar huizen die klaar zijn om te verkopen, zoals het bijwerken van verlichtingsarmaturen en het vervangen van verouderde hardware, geven kopers aan dat u het pand hebt onderhouden en bijgewerkt tijdens uw eigenaarschap.

+ V: Zal de Home Stager mij aanraden om veel reparaties/renovaties uit te voeren?

A: Wij zullen u nooit aanraden om renovaties uit te voeren, tenzij wij het gevoel hebben dat dit belangrijk is voor de verkoop en wij het gevoel hebben dat de Return On Investment (ROI) zeer waarschijnlijk is. Als u al een aantal jaren in uw huis en hebben niet bijgehouden op de benodigde reparaties of gebieden die kunnen lichte renovaties nodig hebben, kan het overleg te markeren deze gebieden en ze kunnen worden voorgesteld als “to do’s” voor de notering. Soms zijn dergelijke renovaties / reparaties, zoals het schilderen van muren, het verwijderen van gedateerde gordijnen en valiezen, het vervangen van de badkamerkraan, of het trekken van bevlekt tapijt om de originele houten vloeren te onthullen kan genoeg zijn om het interieur van thuis op te frissen.

+ V: Hoe weet ik of ik ensceneringsspullen moet huren?

A:Heeft u persoonlijke foto’s van uw muren verwijderd? Laat de muren niet kaal en met gaten – en bespaar uzelf de moeite van het lappen en opnieuw verven van deze gebieden. Het huren van kunstwerken begint al bij $15/stuk.

Bent u een minimalist? Om te zorgen voor een warm, gastvrij huis, het toevoegen van een paar huren, accessoires, en zachte accent stukken zal gezellig dingen up.

Heeft u oude, verouderde meubels en / of decor? Geef uw huis een instant update door het huren van de stukken die u nodig hebt om het uiterlijk van uw huis te updaten. Ons team zal de items selecteren die uw ideale kopers het beste zullen aanspreken en uw ruimtes zullen aanvullen.

Heeft u lege kamers of kale ruimtes in uw huis? Het is altijd een goed idee om elke kamer in uw huis volledig gemeubileerd en ingericht te laten zien. Dit helpt niet alleen om de ruimte te definiëren, maar stelt potentiële kopers ook in staat om het beste gebruik van de ruimte en de optimale meubelopstelling in de kamer te visualiseren. U kan het allemaal huren bij Beyond The Stage Homes – meubelen, kunstwerken, accessoires en meer!

+ V: Waar huurt u uw meubelen?

A: Beyond The Stage Homes huurt nooit van derde partijen. Om kwaliteit en flexibiliteit te behouden, bezitten en bieden we enkele van de beste Home Staging huurartikelen in de regio aan – alle meubels, kunstwerken, linnen en accessoires gehuurd bij Beyond The Stage Homes zijn eigendom van Beyond The Stage Homes. Dit laat ons toe om een variëteit aan stijl en beschikbaarheid aan te bieden.

NOOT: Home Staging huurartikelen zijn enkel beschikbaar voor klanten van Beyond The Stage Homes en zijn niet beschikbaar voor verhuur zonder een home staging consult.

+ V: Als ik items huur, welke kosten kan ik dan verwachten?

A: Elk item dat wordt gehuurd, heeft een maandelijks huurtarief. Daarnaast zal uw Home Stager kosten in rekening moeten brengen voor de tijd die nodig is om de gehuurde items te selecteren, voor te bereiden, in te pakken en te installeren in uw huis. Afhankelijk van de benodigde items en uw locatie ten opzichte van het door Beyond The Stage Homes vastgestelde servicegebied, zal u ook een leveringskost zien op uw factuur. Alle kosten zullen duidelijk worden geschetst en uitgelegd in een kostenraming die u ter goedkeuring zal worden voorgelegd voordat u factureert voor, en begint met, alle werkzaamheden.

+ V: Moet u kunstwerken ophangen? Ik wil geen gaten in mijn muren.

A: Het doel van elk Home Staging-project is om potentiële kopers emotioneel aan uw huis te binden, zodat ze een bod willen doen. Kunst aan de muur speelt een belangrijke rol bij het maken van kamers voelen uitnodigend en gepolijst. Kunst trekt ook een kamer samen, het zet een toon door middel van kleur en stijl. Kunstwerken kunnen ook dienen om een muur visueel te verbreden of hoogte in een ruimte te creëren. Af en toe hebben we een klant die bang is dat we spijkergaatjes in de muur maken. Realistisch gezien zijn er maar weinig huizen die zonder spijkergaten komen. Wanneer u kunstwerken ophangt, gebruikt uw Home Stager de kleinst mogelijke spijkers of haken.

+ V: Kan ik een vloerkleed over de vlek in mijn tapijt of de kapotte tegels in de keuken leggen?

A: Het kan verleidelijk zijn om eventuele negatieve aspecten in uw huis te willen verbergen. Wij raden nooit aan om een probleem te verbergen, maar wij zullen er alles aan doen om u oplossingen te bieden om het probleem zo mogelijk te benadrukken.

+ V: Als ik ervoor kies om door te gaan met de huisstylingdiensten na het consult, wat hebt u dan nodig om te beginnen?

A: Om na de consultatie door te gaan met de Home Staging-diensten, hebben we het volgende nodig:

Een aanbetaling van 50% op basis van de schatting en de daaropvolgende factuur

Een ondertekend algemene voorwaarden document of contract, afhankelijk van de grootte van het staging-pakket

Een ondertekende creditcard machtigingsformulier dat we in ons bestand bewaren in geval van schade aan de gehuurde items of als de betaling voor het saldo van de werkzaamheden niet is betaald op de uiteindelijke vervaldatum.

OPMERKING: Een stagingdatum en de bijbehorende huurartikelen van Home Staging worden NIET bevestigd en vastgehouden totdat bovenstaande zaken zijn ontvangen.

+ V: Brengt u alle nieuwe meubels mee?

A: Wij begrijpen dat u in uw huis moet kunnen wonen. Tijdens de consultatie zullen we proberen uw dagelijkse routine te begrijpen en u oplossingen aan te reiken om het verkoopproces zo pijnloos mogelijk te laten verlopen. Dit gezegd zijnde, willen we er zeker van zijn dat we een zo breed mogelijke kopersgroep en demografie aanspreken, wat de toevoeging van bepaalde items kan vereisen om dit resultaat te bereiken.

+ V: Wat als ik niet hou van de huisstijl items die jullie meebrengen?

A: Selectie en plaatsing van kunstwerken, meubels en accessoires is aan het oordeel van Beyond The Stage Homes en het kan zijn dat het niet naar uw persoonlijke smaak is. U heeft ons ingehuurd voor onze vaardigheden en expertise, en wij zorgen er altijd voor dat de staging items gekozen en geplaatst worden om uw huis het beste tot zijn recht te laten komen. We hebben allemaal hetzelfde doel voor ogen – uw woning verkopen!

+ V: Heeft u vakmensen/leveranciers die u kunt aanbevelen?

A: Beyond The Stage Homes heeft topprofessionals in uw omgeving gevonden die u kunnen helpen bij het verkoopklaar maken van uw woning, en wij hebben met hen samengewerkt. We zijn blij om onze klanten te voorzien van contact informatie voor een van onze voorkeursleveranciers zonder kosten en we zijn blij om contact op te nemen, te plannen, en deze diensten te beheren op uw rekening voor een extra vergoeding. Deze diensten omvatten schilderen, vloeren, en schoonmaken en bepaalde diensten omvatten handelskortingen. Veel van deze bedrijven vindt u op onze pagina met voorkeursleveranciers.

+ V: Komen jullie terug om het werk dat wij zelf doen te controleren?

A: Wij bieden een Pre-Listing Walk-Through om precies deze reden! We kunnen terugkeren voorafgaand aan de dag van de foto’s om te beoordelen wat er is gedaan, wat er nog moet gebeuren, en eventuele follow-up vragen die u zou kunnen hebben. Deze service duurt ongeveer 1 uur, maar de tijd hiervoor kan variëren op basis van uw woning, en er is een kleine vergoeding voor dit bezoek. Wij raden u aan dit bezoek ongeveer 1 week voor de dag van de foto’s te plannen, zodat u de tijd hebt om eventuele definitieve aanbevelingen die we tijdens het bezoek geven, uit te voeren. Neem contact op met uw Home Stager om te bespreken welke timing voor u het beste werkt.

+ V: Wat is jullie “Finishing Touches” service?

A: Finishing Touches™ is een gratis service die exclusief wordt aangeboden door Beyond The Stage Homes. Een lid van ons team zal terugkeren onmiddellijk vóór de notering foto’s, en voor ongeveer 15-20 minuten, zal een laatste walk-through doen om ervoor te zorgen dat de notering foto’s zullen pronken met al uw harde werk! Hoewel dit geen volledige enscenering diensten omvat, kunnen we een aantal kleine aanpassingen maken ter voorbereiding op de foto’s; zoals het opnieuw opvouwen van handdoeken en ervoor zorgen dat de bedden goed zijn opgemaakt. Zorg ervoor dat u contact met ons opneemt zodra er foto’s zijn gepland om uw service te boeken. In het geval dat, na het eerste consult, is vastgesteld dat we terugkeren om verdere huisstylingservices te voltooien, zullen Finishing Touches™ worden geleverd op het moment van de huisstyling.

*Alleen van toepassing op Premium en Executive Bezette Huisstyling consultatiepakketten – klik hier voor alle bezette huisstyling consultatiepakketten die beschikbaar zijn.

+ V: Wat zijn uw openingstijden? Welke betaalmethoden accepteert u?

A: Beyond The Stage Homes is geopend van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 20.00 uur EST. Echter, als een people-first bedrijf, zullen we verzoeken beoordelen die buiten dit en ondersteunen indien mogelijk. We hebben NET 7 termijnen voor alle diensten (met uitzondering van onderaannemer of shopping diensten), maar een aanbetaling kan vereist zijn voor de aanvang van het werk op sommige projecten / diensten. Acceptabele betaalmethoden zijn cheque, postwissel, eTransfer en creditcard.

+ V: Welke locaties bedient BTSH?

A: Het standaard servicegebied van Beyond The Stage Homes omvat Waterloo, Kitchener, Cambridge, en Guelph. We zijn blij om klanten te bedienen buiten dit gebied voor een extra reiskostenvergoeding. Als alternatief, kunnen we in staat zijn om een gekwalificeerde home stager in uw omgeving aan te bevelen – neem contact met ons op om uit te vinden!

Heeft u gewoon een home staging consult nodig, maar valt u buiten ons servicegebied? Neem contact met ons op voor meer informatie.

+ V: Zal Beyond the Stage Homes beschikbaar zijn wanneer ik dat nodig heb?

A: Beyond The Stage Homes streeft ernaar overboekingen te vermijden om aan alle behoeften van onze klanten tegemoet te komen – wanneer u ons nodig heeft. Dit is een full-time/full-service bedrijf met drie gekwalificeerde Home Stagers in dienst en we doen ons uiterste best om aan uw tijdschema, budget en vereisten te voldoen.

+ V: Hoe ver van tevoren moet ik de staging plannen?

A: Als u erover denkt uw huis te stagen, helpt het echt als u eerder dan later contact met ons opneemt, zodat wij de tijd hebben om alle behoeften van uw huis aan te pakken.

+ V: Ik ben enthousiast! Ik heb gekozen voor huisstyling. Hoe lang duurt het om het huis in scène te zetten?

A: Hoewel de tijd die nodig is om het huis in scène te zetten afhangt van criteria als bewoning of leegstand, de grootte van het huis en de hoeveelheid ensceneringsmateriaal die we meebrengen, streven we ernaar om het huis in een tijdsbestek van 2-8 uur in scène te zetten.

+ V: Wij zullen in het huis wonen terwijl het in scène wordt gezet. Is dat een probleem?

A: We weten dat het moeilijk kan zijn om het huis perfect in scène te zetten als u erin woont. Houdt u er rekening mee dat alle inventaris die door Beyond The Stage Homes wordt geleverd, alleen bedoeld is voor staging doeleinden, en niet gebruikt kan worden. Het is echter mogelijk om uw huis opgeruimd, schoon en netjes te houden en snel aanpassingen te maken ter voorbereiding op bezichtigingen met de tips en hulpmiddelen die uw huisstagist zal verstrekken tijdens uw huisstagings consultatie, alsmede via ons unieke Client Care Package.

+ V: Wat gebeurt er als de door mij gehuurde stagingitems beschadigd raken terwijl ze in mijn huis zijn?

A: U bent verantwoordelijk voor alle inventarisitems die in uw huis worden achtergelaten, ongeacht of het huis bewoond is of leegstaat, en eventuele schade aan de items van BTSH wordt in rekening gebracht tegen de volledige vervangingskosten. Wij bieden de Staging Risk Management (SRM) polis tegen een extra vergoeding, die dekking biedt voor de gehuurde items voor een verscheidenheid aan gevaren.

Voor meer informatie, neem contact met ons op of klik hier.

+ V: Biedt u nog andere diensten aan?

A: BTSH biedt een verscheidenheid aan diensten, van Home Staging, tot korte termijn verhuur (d.w.z. Airbnb) ontwerp, tot kleuradvies, tot herontwerp, decoreren en nieuw ontwerp. Ga voor een volledige lijst van diensten en prijzen naar de pagina Woningstyling, Ontwerp of Diensten voor Korte Termijn Verhuur.