Dit is de reden waarom bakstenen muren sijpelgaten hebben

Als u ooit langs een bakstenen huis of gebouw bent gelopen en u zich hebt afgevraagd welke ongelukkige bouwvakker vergeten is een paar gaatjes in de muur te vullen, dan bent u zeker niet de eerste! Echter, deze kleine gaatjes, die weep holes noemen, zijn opzettelijk geplaatst en dienen een zeer belangrijk doel. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een modern bakstenen huis, is het noodzakelijk om te begrijpen waarom bakstenen muren moeten worden uitgerust met sijpelgaten en hoe ze zullen helpen uw huis veilig en veilig te houden.

Metselstenen muren moeten sijpelgaten hebben om water dat door de baksteen wordt geabsorbeerd, uit de muur te laten gaan. Als het water in de muur komt en geen uitweg heeft, zal het verder in de muur doordringen en structurele schade op lange termijn veroorzaken.

Rijpgaten in bakstenen muren dienen een veel breder scala aan doeleinden dan alleen het buiten houden van water uit uw huis. Hieronder vindt u alle informatie die u nodig hebt om precies te begrijpen waarom bakstenen muren sijpelgaten nodig hebben en alle manieren waarop ze bijdragen aan de structurele integriteit van uw huis.

Does Brick Veneer Need Weep Holes?

Brick fineer muren moeten sijpelgaten hebben om te voorkomen dat water door de bakstenen buitenlaag dringt en waterschade veroorzaakt aan het eigenlijke framing van een huis. Zodra het water contact maakt met de framing materialen, kan het op korte en lange termijn waterschade veroorzaken die ernstige gevolgen zal hebben voor de stabiliteit en de levensduur van de structuur van het huis.

Hebben alle soorten bakstenen gebouwen sijpelgaten?

Vóór het midden van de vorige eeuw werden de meeste bakstenen gebouwen gebouwd met massief baksteenmetselwerk, wat betekent dat ze uitsluitend werden gebouwd met meerdere lagen baksteen. Tegenwoordig worden moderne bakstenen huizen gebouwd met baksteen fineer metselwerk. Bij deze bouwtechniek bestaat de binnenstructuur van het huis uit een houten of betonnen muur die aan de buitenkant is bedekt met een enkele laag baksteen om de esthetiek van een ouder bakstenen huis te creëren.

In massieve baksteenconstructies uit het verleden werd water dat over de buitendrempel kwam, opgevangen en geabsorbeerd door een binnenlaag van zachte baksteen, die vervolgens weer verdampte in de lucht. Omdat bakstenen fineerconstructies slechts één laag baksteen hebben, zal al het water dat door die laag heen komt, worden geabsorbeerd in de muur erachter. Omdat hout en beton geen water absorberen en afgeven zoals bakstenen dat doen, kan dit leiden tot ernstige waterschade als het water de muur niet kan verlaten.

De meerderheid van de bakstenen huizen die in de afgelopen halve eeuw zijn gebouwd, is gebouwd met behulp van de baksteenfineermethode, dus tenzij u een heel oud huis koopt, is uw huis waarschijnlijk gebouwd met behulp van deze techniek en zou het sijpelende gaten moeten hebben.

Wat zijn precies de trekgaten?

Trekgaten zijn kleine, gelijkmatig verdeelde openingen tussen de bakstenen waar traditioneel de mortel zou zitten. Deze openingen worden opzettelijk achtergelaten door metselaars om water dat wordt geabsorbeerd door de baksteen af te voeren en te voorkomen dat het sijpelt in de structuur van een huis. Over het algemeen zullen ze worden gevonden langs de onderkant van een bakstenen muur direct boven de fundering, maar kan ook worden gevonden boven deuren en ramen.

Hoe komt water in bakstenen muren?

De meeste mensen denken dat regenval is de enige boosdoener voor water binnendringen bakstenen muren, maar er zijn vele andere manieren waarop water kan zijn weg sijpelen in bakstenen structuren. Vocht kan zich op de volgende manieren in bakstenen fineermuren ophopen:

• regen
• vocht van vochtigheid
• sneeuw
• vries-/dooicycli

regen

Harde, slagregens kunnen een directe impact hebben op een huis met slecht gebouwde muren in de vorm van overstromingen. Dit kan vooral een probleem zijn in gebieden met regenseizoenen of in orkaan- of tornadozones.

Vocht uit vochtigheid

Hoewel dit type vocht niet zichtbaar is voor het oog zoals regen, is het net zo schadelijk voor een huis. Vocht uit vochtigheid dat niet kan worden afgevoerd, zal uiteindelijk zijn weg vinden naar de structurele muren in de vorm van rot of schimmel.

Sneeuw

Hoewel het er licht en donzig uitziet, draagt sneeuw veel vocht met zich mee dat net als regen door bakstenen muren kan sijpelen. Dit kan vooral een probleem zijn na een zware sneeuwval die de fundering van een huis bedekt. Als de sneeuw te lang blijft liggen, kan vocht het huis binnensijpelen.

Vries-/Dooi cycli

Vries-/Dooi cycli worden vaak over het hoofd gezien in termen van de hoeveelheid vocht die ze produceren, maar ze kunnen een groot probleem zijn voor bakstenen fineerwoningen. Opgestapelde sneeuw op vensterbanken en rond de fundering van een huis voegt tot een behoorlijke hoeveelheid water zodra het smelt. Gesmolten sneeuw of ijs dat van bomen of daken druipt, kan ook extra waterophoping veroorzaken.

Zonder de juiste bescherming kunnen huizen in elk seizoen van het jaar onderhevig zijn aan aanzienlijke vochtophoping. Immateriële waterbronnen, zoals de ophoping van vocht uit de luchtvochtigheid, kunnen na verloop van tijd bijzonder schadelijk zijn als ze niet worden aangepakt. Het is belangrijk om te weten in welk klimaat u woont en welke van deze natuurlijke verschijnselen het meest waarschijnlijk extra vocht in uw huis zullen brengen.

Wat gebeurt er als vocht een bakstenen bekledingsmuur binnendringt?

Omdat de bekledingsmuur over het algemeen een zeer dunne laag baksteen is, is er niet veel voor nodig om vocht door te laten dringen en zijn vuile werk te laten beginnen op het structurele metselwerk. Zodra het water de fineer is binnengedrongen, kan het schade veroorzaken aan de binnenstructuur van het huis door:

• Lekkage
• Rot
• Schimmel
• Insolatieproblemen
• Ventilatieproblemen

Lekkage kan schade veroorzaken

De meest voor de hand liggende manier om vochtschade te ontdekken is door waterlekkage in de woning. Lekkage kan zich manifesteren als een langzame, constante sijpelen van water tot een all-out overstroming van een periode van extreem zware regenval. Zonder goed geïnstalleerde waterkeringen in fineer om het water weg te laten lopen van het gebouw, zal het nergens anders heen kunnen dan dwars door de muur.

Rot veroorzaakt structurele aantasting

Muurrot is vooral een probleem in bakstenen fineerwoningen met houten structurele muren. Zodra het water de veredelingsmuur doordringt, begint het in de houten bevelsiding te sijpelen, die massieve structurele verslechtering en schade kan veroorzaken. Houtrot is bijzonder belangrijk om te voorkomen, omdat het moeilijk is om te zien wanneer het optreedt.

Schimmel / meeldauw bedreigt de gezondheid

De mooie warme ruimte tussen de bakstenen fineer en de structurele muur wordt de perfecte voedingsbodem voor schimmel en meeldauw zodra water zijn weg naar binnen maakt. Indien niet behandeld, zullen schimmel en meeldauw niet alleen de structurele integriteit van een huis verminderen, maar het kan ook een schadelijke geur achterlaten en mogelijk gezondheidsproblemen veroorzaken voor de bewoners van een gebouw

Insulation Problems Can Increase Energy Bills

Als een algemene vuistregel geldt dat vocht in een muur de isolatiecapaciteit vermindert. Daarom moeten verwarmings- en koelsystemen harder werken om het gebouw goed te isoleren, wat resulteert in hogere energierekeningen.

Slechte ventilatie veroorzaakt problemen

Geloof het of niet, die kleine ventilatiegaatjes helpen de ventilatie van een huis aanzienlijk te verbeteren. Door de ventilatiegaten kan de lucht vrij door de spouw stromen en wordt voorkomen dat rot en schimmel zich ophopen op de structurele muur. Zonder de juiste ventilatie kan de structurele muur onderhevig zijn aan verslechtering of schade.

Uiteindelijk kan vocht dat binnendringt via bakstenen fineer dat niet goed is uitgerust met waterkeringen, aanzienlijke structurele en financiële schade veroorzaken aan een huis of gebouw en mogelijk zelfs van invloed zijn op de gezondheid van mensen die erin wonen of werken. Goed geplaatste tredegaten in een bakstenen bekledingsmuur zullen de kans op deze problemen aanzienlijk verminderen en de veiligheid en levensduur van een huis verhogen.

Waar moeten tredegaten in bakstenen bekledingsmuren zijn?

Gezien de unieke constructie van bakstenen bekledingsmuren, zijn er zeer specifieke plaatsen waar tredegaten moeten worden geplaatst om een opeenhoping van water tussen de structurele bouwlaag en de buitenste bekleding te voorkomen.

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de waterkeringen correct worden geplaatst en ondersteund voordat u een bakstenen fineerhuis koopt. Hieronder vindt u meer gedetailleerde informatie over de plaats waar de waterkeringen moeten worden geplaatst.

• Moeten er waterkeringen worden geplaatst langs de fundering?
• Wat heeft het zetwerk te maken met waterkeringen?
• Hebben bakstenen muren waterkeringen nodig boven deuren en ramen?

Moeten er putten langs de fundering worden geplaatst?

De belangrijkste plaats voor het plaatsen van putten in bakstenen gebouwen is in de allereerste laag bakstenen bovenop de fundering. Gewoonlijk zijn deze gaten verticale holten ter vervanging van de mortelvoeg en moeten ze horizontaal 24″ tot 36″ van elkaar langs de muur worden geplaatst. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de waterkeringen niet doordringen in het zetwerk dat tussen het fineer en de binnenmuur is aangebracht.

Zetwerk is een belangrijk onderdeel van baksteen metselwerk en speelt een integrale rol in het voorkomen dat water dieper in de muur doordringt. Het gootstuk is een zeer dunne laag kunststof die tussen de bakstenen bekleding en de funderingsmuur wordt aangebracht. Het strekt zich ongeveer 6 “omhoog de funderingsmuur, en uit 6” in de stichting. Het gootstuk kan worden gemaakt van:

• Synthetisch rubbermembraan
• Koper
• Roestvast staal

In wezen fungeert het gootstuk als een goot om het water dat vrijkomt door de sifongaten effectief af te voeren en weg te leiden van de structuur. Daarom is het zo belangrijk dat de waterkeringen boven het gootstuk worden geplaatst, maar er niet in doordringen. Als het gootstuk gescheurd of doorboord is, zal het trechteringsmechanisme niet goed werken.

Heeft baksteen fineer waterkeringen boven deuren en ramen nodig?

De eis voor waterkeringen boven deuren en ramen is afhankelijk van de bouwvoorschriften van een gebied. Als algemene vuistregel geldt dat overal waar een gootstuk aanwezig is, een gat moet worden aangebracht en dat dit onder deuren en ramen moet worden aangebracht om vocht af te leiden. Als u niet zeker weet of een bouwwerk al dan niet verplicht is om lekgaten voor deuren en ramen te hebben, controleert u de meest recente bouwverordeningen voor uw stad of gebied.

Op zijn minst moeten bakstenen fineergebouwen regelmatig lekgaten over de fundering plaatsen in combinatie met correct geïnstalleerd gootstuk. Als de tredegaten verstopt zijn of niet aanwezig zijn om vocht weg te leiden van de structurele muren en de fundering, zullen beide onvermijdelijk op lange termijn waterschade oplopen die mogelijk niet kan worden verholpen.

How Are Weep Holes Made?

Door de jaren heen hebben metselaars en bouwers een verscheidenheid aan verschillende technieken ontwikkeld om tredegaten in een huis te installeren. Afhankelijk van de toegepaste techniek kunnen de putjes er heel verschillend uitzien. Hieronder vindt u een lijst van de verschillende stijlen van de sifonboorgaten en hoe ze eruit zien op een bakstenen muur.

• Open Head Joint Weep Holes
• Cotton Rope Wicking Weep Holes
• Tube Weep Holes
• Oiled Rope or Rod Weep Holes

Open Head Joint Weep Holes

Open Head Joints zijn de meest voorkomende soorten van de waterkering gaten gezien in baksteen fineer. Ze worden gemaakt door het verwijderen van de mortel uit de verticale voeg tussen twee bakstenen. Ze zijn over het algemeen even groot als de typische voegafstand met mortel, dus ze zijn het meest zichtbare type van de slijkgaten. Deze gaten zijn meestal ook voorzien van een druppel op de voorste lip om te helpen bij de afvoer van water.

Cotton Rope Wicking Weep Holes

Dit proces maakt gebruik van een katoenen touw tot 12 “in lengte die wordt geplaatst in een verticale voeg en uitgebreid in de spouwmuur achter de baksteen. Het katoentouw absorbeert al het water dat door het fineer komt, dat dan terug naar buiten wordt afgevoerd. De wikkelgaten van touw zijn kleiner dan de open voeggaten en het duurt langer voordat het geabsorbeerde water weer in de lucht wordt afgevoerd.

Tube Weep Holes

Weepgaten kunnen ook worden gemaakt van holle buizen van kunststof of metaal. Ze moeten onder precies de juiste hoek worden geplaatst. Als de hoek te steil is, kan het water dat uit de muur loopt, verder naar beneden worden geabsorbeerd. Als de hoek te vlak is, komt het water in de buis terecht en valt het terug in de richting van de constructiemuren.

Geolied touw of staaf voor het doorvoeren van de putten

Bij deze techniek wordt een geolied katoenen touw of staaf gebruikt, die fysiek in de voegen van de baksteen wordt gemetseld. De olie voorkomt dat de mortel zich rond het touw of de staaf hecht, en het wordt uit de voeg getrokken zodra de muur is geplaatst. Deze gaten zijn iets minder opvallend dan de gaten van de buisdichting, zodat zij vaak worden gebruikt om een meer eenvormige esthetica in de baksteenmuur te bereiken.

Mijn huis heeft geen gaten van de daling. Can I Get Them Installed?

Het is mogelijk om te krijgen weep holes geïnstalleerd in een huis dat er geen heeft, maar het is niet gemakkelijk en zeer tijdrovend. Bovendien is er hoogstwaarschijnlijk geen gootstuk geïnstalleerd als er geen lekgaten zijn, wat nog een stap aan het proces toevoegt. Het aanbrengen van lekgaten na de bouw omvat meestal het volledig verwijderen van baksteendelen van 3 à 4 meter per keer, het installeren van gootstukken en lekgaten, en het opnieuw plaatsen van de bakstenen. Neem contact op met een professionele bouwer of metselaar voor hulp bij het aanbrengen van de lekgaten.

Is het goed om de lekgaten te bedekken?

De lekgaten mogen nooit volledig worden verstopt of bedekt, omdat dit voorkomt dat vocht uit de muur wordt afgevoerd. Er zijn echter manieren om de weep holes gedeeltelijk te bedekken om ze te beschermen tegen binnendringend ongedierte, terwijl het water er nog steeds effectief uit kan stromen.

Een van de grootste klachten van huiseigenaren is dat insecten en knaagdieren het huis kunnen binnendringen en via de weep holes in de muren kunnen komen. Gelukkig kan deze situatie gemakkelijk worden voorkomen door gebruik te maken van de volgende producten om de weep holes veilig te beschermen:

• Roestvrijstalen afdekking
• Roestvrijstalen draadgaas
• Koperdraadgaas
• Roestvrijstalen wol

Roestvrijstalen afdekking

Een van de meest effectieve manieren om ongedierte uit de weepgaten te houden, is door een roestvrijstalen afdekking in het gat te plaatsen. De deksels zijn sterk genoeg dat muizen er niet doorheen kunnen kauwen en net genoeg ruimte overlaten voor water om vrij door te stromen. Het staal is flexibel en kan met een minimum aan handelingen in verschillende formaten van de waterkeringen worden aangebracht.

Roestvrijstalen gaas

Roestvrijstalen gaas kan over de bovenkant van een waterkering worden gelegd om te voorkomen dat knaagdieren en insecten binnendringen. Het gaas is sterk genoeg om te weerstaan aan kauwen en zal niet roesten of corroderen wanneer het wordt blootgesteld aan water dat door het wepgat stroomt.

Koperdraad Gaas

Omdat het flexibel is, is koperdraad gaas een beetje gemakkelijker te snijden en te vormen dan roestvrij staal en zal niet ten prooi vallen aan kauwende muizen. Echter, koper niet goed weer na verloop van tijd, en de draad kan oxideren.

Roestvrij staal wol

Roestvrij staal wol wordt soms aanbevolen om te bedekken sijpelen gaten, maar de nadelen van dit materiaal hebben de neiging om zwaarder wegen dan de voordelen. Hoewel het sterk is en de doorgang voor zelfs de kleinste insecten belemmert, kan het de luchtstroom belemmeren en de ventilatie van een huis beïnvloeden. Roestvrij staalwol roest ook erg snel, dus het moet meerdere keren per jaar worden vervangen.

Hoewel het verleidelijk kan zijn om de sluisgaten volledig af te dekken om insecten en knaagdieren uit het huis te houden, is de schade op lange termijn die zal worden gedaan door ze volledig te dichten, het niet waard. Gelukkig zijn deze oplossingen eenvoudig te installeren en effectief in het op afstand houden van ongedierte, terwijl ze de gaten in de muur toestaan om het huis te beschermen tegen de gevaren van waterschade op de lange en korte termijn.