Aanvragen voor belastingvrijstelling voor eigen woning in Orange County, Florida

Bent u een huiseigenaar in Florida (Orange County)? Als u hier een huis bezit, is het dan uw hoofdverblijfplaats? Zo ja, dan zou u de kans kunnen missen om jaarlijks tot $ 750 te besparen. In dit artikel belicht het Erica Diaz Team de Homestead Tax Exemption en hoe het voordelig is voor huiseigenaren in de provincie. Deze goed geïnformeerde onroerend goed team heeft altijd uw beste belang op het hart, die u helpen om het meeste uit huis ownership.

Als u niet op dit moment wonen in Florida, misschien verhuizen hier is op uw radar in de toekomst. Of misschien woont u hier wel en overweegt u een nieuw huis te kopen in Winter Garden of een andere stad in Orange County. Als een van deze punten u beschrijft, zou het Erica Diaz Team graag met u in contact komen en u de omgeving laten zien. Klik hier om vandaag nog contact met hen op te nemen!

Wat is een Homestead Tax Exemption?

Een Homestead Tax Exemption helpt bij het afschermen van een deel van de waarde van een huis van onroerend goed belastingen. Het kan verminderen uw belastbare waarde op uw huis zo veel als $ 50.000. Op zijn beurt bespaart u ongeveer $ 750 per jaar. Door het gebruik van een trapsgewijze schaal onroerend goed belasting vrijstelling is beschikbaar. Als u de vrijstelling krijgt, mag uw geschatte waarde (die wordt gebruikt om uw onroerendgoedbelasting te berekenen) niet meer dan 3% per jaar stijgen.

2021 Homestead Tax Exemption Deadlines!

Als u belangstelling hebt voor het indienen van een aanvraag voor de Homestead Tax Exemption in 2021, let dan goed op deze deadlines, want ze naderen snel. Echter, als je mist dit jaar deadline, niet alles verloren is, is er een jaarlijkse kans om bestand. Het hoeft niet direct na de aankoop van een huis te zijn.

Om de homestead belastingvrijstelling voor 2021 te ontvangen, moet u een aanvraag indienen vóór 1 maart 2021. Als u niet in staat bent om vóór 1 maart 2021 een aanvraag in te dienen, moet u wachten en het volgende jaar in plaats daarvan een aanvraag indienen.

Hoe werkt een Homestead belastingvrijstelling?

Hoewel de Homestead Tax Exemption in bijna elke staat beschikbaar is, varieert de manier waarop het wordt toegepast en wat voor soort bescherming het biedt. Een eigen woning wordt beschouwd als de primaire bewoner van de huiseigenaar. Dit betekent dat er geen vrijstellingen kunnen worden geclaimd voor andere eigendommen, inclusief woningen. De wet van Florida geeft iedereen die een wettelijke of billijke titel op onroerend goed heeft en als het hun permanente bewoner is, het recht om deze vrijstelling aan te vragen.

Homestead Tax Exemption Eligibility

Om in aanmerking te komen voor de Homestead Tax Exemption moet u vanaf 1 januari aan deze eisen voldoen:

• U moet een Amerikaans staatsburger zijn of een permanente bewoner hebben.
  • U moet een Amerikaans staatsburger zijn of een permanente bewoner hebben.S. citizen or have a Permanent Resident Card (green card).
  • Florida moet uw permeant residents.
  • U moet wonen op het onroerend goed, full-time.
  • Er moet een wettelijke of economische titel van het onroerend goed opgenomen in de officiële registers van Orange County.

  Hoe in te dienen!

  Alle nieuwe huiseigenaren worden gemaild een vrijstelling pakket ongeveer 6-8 weken nadat hun akte is opgenomen in de county records. Het pakket bevat informatie over hoe toe te passen voor huiseigendom. Als u dit pakket niet met de post hebt ontvangen, of als u na het gooien ervan hebt besloten een aanvraag in te dienen voor de belastingvrijstelling voor huiseigenaren, kunt u ook bellen naar (407) 836-5044 en vragen om een pakket dat naar u wordt opgestuurd. Er is ook een optie om het pakket te downloaden om af te drukken en op te sturen. U kunt alle indieningsopties en informatie hier vinden.

  Nieuwe indieningsopties zijn beschikbaar als gevolg van de Covid-19 pandemie. Het OCPA-kantoor in Orlando is gesloten voor alle bezoekers en de medewerkers werken op afstand om iedereen veilig te houden. Het indienen van de Homestead Tax Exemption is eenvoudig en er zijn 3 methodes voor het indienen. U kunt online, per post of per telefoon in het Engels of Spaans aangifte doen.

  Er zijn 3 eenvoudige manieren om aangifte te doen van de belastingvrijstelling voor huiseigenaren:

  • ONLINE

  Dit is de aanbevolen optie om aangifte te doen. Het is veilig en eenvoudig. Om ervoor te zorgen dat online indienen de snelste, gemakkelijkste en veiligste optie is die beschikbaar is, heeft Orange County een applicatie ontwikkeld die gemakkelijk toegankelijk en gebruiksvriendelijk is.

  • 1. Klik hier om toegang te krijgen tot de online applicatie.
    2. Lees de instructies.
    3. Schuif naar beneden en klik op “begin sollicitatie.”
  • MAIL
    1. Vul een sollicitatie in, klik hier om de sollicitatie te printen. Klik hier als u een gevechtsgerelateerde handicap heeft.
    2. Klik hier om de lijst van vereiste documenten te bekijken die met de aanvraag moeten worden meegestuurd.
    3. Mail het naar:

  Orange County Property Appraiser
  Aantekening: Exemptions
  200 S. Orange Avenue, Suite 1700
  Orlando FL 32801

  • Telefoon
    1. Bel 407-836-5044

  Wat heb ik nodig om in te dienen?

  1. Alle eigenaren die op het onroerend goed wonen en de vrijstelling aanvragen, moeten een geldig Florida-rijbewijs of een geldige Florida-identiteitskaart overleggen
  2. Met ten minste een van de volgende documenten:
     • Florida Vehicle Registration
     • Florida Voter Registration Card
     • Recorded Orange County Declaration of Domicile (beëdigde verklaring van ingezetenschap verkregen via het Orange County Comptroller’s Office)
  3. Social Security nummers zijn vereist voor alle eigenaren die een aanvraag indienen en hun echtgenoten, zelfs als de echtgenoot niet de eigenaar is van en/of woont op het onroerend goed. Bij voorkeur uw kaart of een ander document met uw nummer.
  4. Als u geen Amerikaans staatsburger bent, uw Permanent Residence (groene) kaart (voor- en achterkant).

  Hoe lang zal de vrijstelling duren?

  Als u de Homestead Tax Exemption wordt toegekend, wordt deze automatisch elke januari verlengd. Dit zal blijven zo lang als de titel niet verandert op het onroerend goed en u blijft er wonen. Als er ooit een verandering is in de titel, vereist de wet van Florida een nieuwe aanvraag. Als er ooit een verandering in het onroerend goed moet u de Property Appraiser’s Office.

  Wat als je verhuist naar een nieuw huis?

  Op het moment dat u verhuist naar een nieuwe woning gaat uw Homestead Tax Exemption weg. Als u verhuist na 1 januari de vrijstelling zal blijven voor de rest van het jaar voor het pand dat de actieve vrijstelling had.

  U kunt echter een nieuwe aanvraag voor de nieuwe bewoners. Het hele proces zal opnieuw moeten worden gedaan voor de nieuwe woning. De termijnen blijven dezelfde voor de nieuwe woning, ongeacht het tijdstip van de verhuizing. Registratie zal worden geopend van 1 januari – 1 maart van het volgende jaar.

  Wat is overdraagbaarheid & Save Our Homes?

  In 1992 keurden de kiezers een amendement op de grondwet van Florida goed dat bekend staat als Amendement 10 of Save Our Homes (SOH). Save Our Homes is een taxatiebeperking of -plafond. Het beperkt de stijging van de taxatiewaarde van een woning in eigen land. Het beperkt de stijging tot 3% verandering of de prijs in de Consumenten Prijs Index, afhankelijk van welke lager is. Een jaar nadat een homestead-vrijstelling is verleend, gaat de beoordelingsbeperking in.

  Zolang er geen verandering in eigendom is, blijft de Save Our Home-uitkering van kracht op de homestead-eigendom. Dit is ongelooflijk voordelig en kan aanzienlijke belastingbesparingen opleveren wanneer er stijgingen in de markt zijn.

  Portabiliteit is de mogelijkheid om tot $ 500.000 aan geaccumuleerde besparingen over te dragen van een vorige homestead naar een nieuwe woning. Na de verkoop of het opgeven van uw vorige homestead heeft u tot twee jaar de tijd om een overdracht aan te vragen. Het kan worden gedaan bij het upsizen of downsizen van uw woning. U kunt mogelijk uw “Save Our Homes” taxatiebesparingen die u op uw vorige woning hebt opgebouwd (ook bekend als uw overdraagbaarheidsbedrag) meenemen naar de nieuwe woning.

  Key Takeaways

  • De belastingvrijstelling voor huiseigenaren biedt onroerendgoedbelastingverlichting aan huiseigenaren. Het bespaart huiseigenaren jaarlijks ongeveer 750 dollar.
  • Als een huiseigenaar in gebreke blijft met de betaling van zijn hypotheek, voorkomt de belastingvrijstelling voor huiseigenaren geen executie.
  • In bijna alle staten wordt de belastingvrijstelling voor huiseigenaren aangeboden, maar de regels en richtlijnen van elke staat verschillen.
  • Florida wet geeft iedereen die de wettelijke of billijke titel van onroerend goed heeft en het is hun permanente bewoner aan te vragen voor deze vrijstelling.
  • Homeowners kunnen slechts één homestead hebben, omdat het de primaire bewoners zijn. Ze moeten ook wonen in de bewoners full time.
  • Er zijn drie manieren om het dossier voor de Homestead belastingvrijstelling: online, mail, per phone.
  • Het tijdsbestek voor het indienen van de Homestead belastingvrijstelling is 1 januari – 1 maart van een bepaald jaar.

  

  Erica Diaz Team – Homestead Tax Exemption: Florida – Orange County

  Als u in Florida (Orange County) woont, kan de Homestead Tax Exemption de belastbare waarde van uw huis tot wel $50.000 verlagen. Op zijn beurt bespaart u ongeveer $ 750 per jaar. Om de homestead belastingvrijstelling voor 2021 te ontvangen, moet u vóór 1 maart 2021 een aanvraag indienen.

  Als u er klaar voor bent om Winter Garden of een van de omliggende gebieden uw thuis te noemen, neem dan vandaag nog contact met ons op! U kunt hier ook meer te weten komen over kopen in de omgeving van Winter Garden.