By Zillow on 26 Jun 2019
写真に基づいて行った家の改善を識別して評価する新しい技術により、Zestimateがこれまで以上に正確になっています。 さらに、現在、市場に出ている住宅のZestimatesにさらに多くのデータを組み込み、リアルタイムでそれらのZestimatesを更新しています。
‘Seeing’ home features
We can evaluate photos of the home to a sense of the most proud of the home features and value, in a sense of the future. あなたが改装したバスルーム、あなたのキッチンや美しく手入れされた裏庭に新しい石英のカウンターを考えてみてください。 これらの特徴は現在、あなたの家のゼスティメイトに直接反映され、ゼスティメイトは初めて、バスルームやベッドルームの数といった家の事実や数字だけでなく、その品質や魅力も理解できるようになりました。
私たちは長年にわたって住宅所有者から、売る時が来たら、アップグレードに向けて行ったすべての作業をゼスティメイトに反映させたいのだと聞きました。 しかし、最近の技術の進歩以前は、コンピュータが家の写真を見て、人間と同じ情報を得る方法はありませんでした。
Homeowners can claim their home on Zillow to edit, add or remove photos at any time just a few simple clicks.
Listing info added in real time
The Zestimate on homes listed for sale, now incorporated data from the home listing itself – including listing price and how long been on the market- 計算には、家の価格や販売期間といったデータが組み込まれています。 これらの要因は、住宅所有者とエージェントのリスティング戦略、および住宅所有者が自分の家の価値を信じていることについての重要な洞察を提供し、住宅が最終的にいくらで売れるかの重要な変数となります。 これは、住宅購入者が、地元の住宅市場で何が起こっているのか、最新のスナップショットを得られることを意味します。 2006年に発売されたZestimateは、毎月更新されたので、買い手と売り手の両方がダイナミックで常に変化する住宅市場をナビゲートするように、これは大きな飛躍です,
すべてのこれらのアップグレードの結果？ これは、すべてのZestimateの半分が家の最終的な販売価格の2％以内に収まることを意味します。
あなたが家をリフレッシュする新しい方法を探しているのと同様に、私たちは常にZestimateを改善するために取り組んでいます。 この最も最近のZestimateの更新は、その旅に沿って別のマイルストーンであり、すべてはあなたが家を呼び出す場所の値でより正確な外観を提供するために。