レンダーとは何か？
貸し手とは、個人、公的または私的な団体、あるいは金融機関のことで、資金が返済されることを前提に、個人や企業が資金を利用できるようにすることを指します。 返済には利息や手数料の支払いも含まれます。 返済は、毎月の住宅ローンの支払いのように少しずつ行われることもあれば（消費者が借りる最大のローンの 1 つが住宅ローンです）、一括で行われることもあります。
Key Takeaways
- 貸し手とは、個人や公的または民間グループ、金融機関で、返済が行われるとの期待を持って個人や企業が使用する資金を作ることを指します。
- 返済には利息や手数料の支払いが含まれます。
- 返済は（毎月の住宅ローンの支払いのように）少しずつ行われることも、一括で行われることもあります。
貸し手について
家のローン、自動車ローン、小規模ビジネスローンなど、貸し手はいろいろな理由から資金提供を行うことがあります。 ローンの条件は、それが満たされなければならない方法、その期間、および欠落した支払いやデフォルトの結果を指定します。 最終的に、貸し手は、期限を過ぎているすべての資金を回収するために回収機関に行くかもしれません。
どのように貸し手はローンの意思決定を行うのですか？
個々の借り手
ローンのための資格は、借り手の信用履歴に大きく依存します。 貸し手は、信用を拡張する他の貸し手の名前の詳細、信用のどのような種類が拡張されているか、借り手の返済履歴、および多くの借り手の信用報告書を調べます。 この報告書は、貸し手が、借り手が現在の雇用と収入に基づいて支払いを管理することに問題がないかどうかを判断するのに役立つ。
また、貸し手は借り手の支払い能力を判断するために、現在および新規の債務を税引き前所得と比較する借り手の債務対所得（DTI）比を評価することができます。
自動車ローンやホームエクイティクレジット（HELOC）などの有担保ローンを申請する場合、借り手は担保を差し入れることになります。 担保の価値についての評価が行われ、その価値から担保によって担保されている既存の債務が差し引かれます。
貸し手は、世帯収入が不十分な場合にローンの返済に使用することができる貯蓄、投資、およびその他の資産を含む借り手の利用可能な資本を評価します。 これは、失業やその他の経済的困難に直面した場合に役立ちます。 貸し手は、自動車や他の財産の購入に使用するなど、借り手がローンで何をする予定かを尋ねることがあります。
ビジネスローン
Banks, Savings and Loan, and Credit unions may offer Small Business Administration (SBA) programs and must adhere to SBA loan guidelines. 民間機関、エンジェル投資家、およびベンチャー キャピタルは、独自の基準に基づいてお金を貸します。 これらの貸し手はまた、ビジネスの目的、ビジネス所有者の性格、ビジネスが動作する場所、およびビジネスの予測年間売上高と成長を見ていきます。 このように、中小企業の経営者は返済計画を提案することができるが、最終的に決定するのは貸し手である。