火曜日発表のデータによると、競争の激しい米国の住宅市場は9月に入り、特に南東部の一部でわずかに緩和の兆しを見せ始めた。
不動産会社Redfinのレポートによると、先月は入札合戦がやや減少し、競合する入札で競り合う申し出の割合は8月の59%から減少し、約56%にとどまりました。 初夏にコロナウイルスの封鎖が緩和され始めて以来、売り手有利に傾いている市場にとっては、依然として季節外れの高水準の競争である。
市場は年末年始にかけて低迷期に向かうかもしれないが、「住宅購入者は依然として季節外れの売り手市場をナビゲートしながら汗を流している」と、RedfinのチーフエコノミストのDaryl Fairweather氏は述べている。
フロリダ州タンパ地域のRedfinのエージェントであるBrian Walsh氏は、先月突然の変化が起こるまでは、入札合戦がいたるところで起こっていたと述べています。 このような状況下において、「震災復興に向けた取り組みが必要」とする声も聞かれます。
あなたは売り手が、彼らは1年前に支払ったものよりも5万ドルを要求するのを見るだろうポイントになってきて – そして、彼らが家にやった唯一のことは、いくつかの新しい塗料や床を叩くように、最小限のDIY改装です “と彼は言った、彼の買い手の多くは価格がクールダウンするまで市場から休むことにしましたことを追加しました。
対照的に、ユタ州ソルトレイクシティでは競争が激化し続け、Redfinによると、9月には全体の80％以上が競合入札に直面し、8月の69％から上昇した。 ロッキー山脈の二次および三次都市では、住宅購入者がスペースと休息を求めているため、パンデミック後に需要が急増したのです。
一方、慢性的な売り家不足の西海岸市場は、ソルトレイクシティに続き、最も競争力のある市場の1つであることを維持した。
Redfin によると、ワシントン D.C.、ミネアポリス、オレゴン州ポートランド、テキサス州オースティンの各地域でも、売買は非常に競争的でした。
1つの注意点は、需要が一戸建てよりも弱いままであったコンドミニアム市場であった。 9月のコンドミニアムのオファーでは、40.5%しか競合入札がなかった。