地下室仕上げ：リフォームの前に知っておきたいこと

広くない家の治療法が真下にあることもある。 あなたが地下室を持っているほど幸運なら、未使用のスペースをプレイルーム、ホームシアター、義理のアパート、オフィス、ジム、またはこれらのいくつかの組み合わせに変換すると、おそらく約2万ドルから5万ドルの費用がかかりますと、ハイランドパーク、イリノイ州の建築家Christopher Turleyは言う – おそらく2階に同等の追加を作るの価格の半分になります。 ここでは、このプロジェクトを検討している場合に知っておく必要がある4つのことです。

Skipping the permit can be costly.

Refinishing the basement is one of those jobs that people often do without a building permit.これは、地下室を改装することは、人々が建築許可なしに行うことが多い仕事の1つです。 仕事は通りから見えないので、考え方としては、なぜ許可プロセスの時間とコストを節約しないのか、そして正式に拡張された居住空間に伴う増税を節約しないのか。

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これは間違いです。 あなたが捕まる（そしてピックアップトラックとダンプカーは、何かが起こっていることを死守する）場合、建築部門は、プロジェクトを解体し、それを再構築することを強制することができます。 また、そうでなくても、家を売ろうとするときに、そのプロジェクトの占有証明書を持っていないために、買い手が尻込みして、価格にペナルティを課すかもしれません。 さらに、あなたの心の中の最善の利益を持つ専門家が請負業者の仕事をダブルチェックする機会を逃し、あなたが他の方法で得ることができない技術的な監督のレベルを提供します。 許可証の発行にかかる費用は、わずか数百ドルです。 そして、これが決定的なポイントです。 税務署は、完成した地下室を本格的な居住空間としてカウントしません。 だから、ほとんどの場合、プロジェクトはあなたの税金の請求書に大きな影響を与えることはありません。

それは騒音対策に投資するのが賢明です。

地下に遊び場や娯楽室を置くについての一つの良いことは、それが主な生活空間で足の交通騒音を削減することである。 しかし、まだ騒がしい声や大きな音量の音楽や映画が聞こえることは確かです。 だから、地下室の上の天井を断熱することによって先に計画（防湿壁なしでガラス繊維やストーンウールの断熱材を使用）、ウッドクリフ湖、ニュージャージー州、請負業者ロブWennerstenによると、$ 500〜$ 1,000かかる場合があります。 いくつかの “ドロップ天井”（金属製のフレームからハングアップする種類）ノイズコントロール、したがって、名前 “音響タイル “を提供 – または、あなたが乾式壁を使用している場合、あなたのプロジェクトのコストにわずか数ドルを追加し、天井を通して運ぶから音を防ぐのに役立ち、ネオプレンゴムガスケットが含まれて消音取付クリップ、検討

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より多くのheadroom.

建築コードは、通常、天井のスペースの7フィート（ローカル要件については、建築部門に確認してください）程度を必要とする予算。 これは、パイプやダクトを天井に高く、または部屋の中心から離して再配置することを意味するかもしれませんが、移動するものに応じて 500 ドルから 2,000 ドルの費用がかかる可能性があります。 また、このような梁などの移動にコストがかかるものについては、免除を受けられる場合もあります。

You need to dry out it first.

Some 60% of basements are wet, according to the American Society of Home Inspectors, and that moisture may lead to mold and rot if you don’t dry things out before you refinish. 解決策としては、破損した、詰まった、または位置が悪い雨どいの修理（200～1,000ドル）、基礎のひび割れの封鎖（500ドル）、排水ポンプを設置し、さらに洪水の際に停電する可能性がある場合に備えてバッテリーバックアップ（2,000～3,000ドル）、床の排水の設置（3,000～5,000ドル）、が挙げられます。 「仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱う。 「それは木製のスタッド、合板のsubflooring、および乾式壁を意味しない”。 防水地下室再塗装システムを探してください。 また、過度の湿度を引き起こすために、コンクリートを通って移動する任意の水分を防ぐために、壁や床を仕上げる前に重いゲージプラスチックシートをインストールするには、請負業者に依頼してください

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あなたのプロジェクトを計画するときに考慮すべきいくつかの地下室仕上げの製品があります：

InSoFastウォールシステムです。 これらの発泡スチロールの壁パネルには、多くのレゴのように一緒にスライドするインターロッキング チャネルがあり、瞬時に断熱、防湿、構造壁を作成し、パネリング (または防湿乾式壁) の準備ができ、電気配線用の事前カット チャネルが含まれています。 典型的な地下室に約2,000ドルを支払うことになります。

ThermalDry Flooring: これらの12インチのプラスチック製の正方形は、タイル、ラミネート、カーペット、または寄木細工の外観を持つ床に一緒にスナップします。 しかし、100％ポリ塩化ビニル（PVCプラスチック）でできているので、腐ったりカビが生えたりすることはありません。 さらに、タイルの下に小さなコブがあり、コンクリートの床の上に小さな空隙を保つので、集まった水分は単に地下の排水溝に流れ、足元で床を暖かく保つことができます。 標準的なオフィスパークのような下がり天井の代わりに、フェイクのトタン製天井パネルの使用を検討してみてください。 1880年代に生まれた伝統的な金属製の天井のように見えるように設計され、これはまだ上記の配線、配管、および他の必需品に簡単にアクセスできるようにしながら、あなたの地下に視覚的な魅力をもたらします。 地下室の完成を目指すなら、外観の美しさと利便性を兼ね備えていることが重要です。

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