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California – San Francisco County Recorder Information
Assessor-Recorderは、サンフランシスコ郡にある不動産の記録を管理する責任があります。
Recording Fees
記録用のページはすべて8.5 x 11 inchesでなければなりません。 文書の一部が8.5 x 11インチでない場合、1ページにつき3ドルの追加料金がかかります（8.5 x 14インチを超えるページは記録用として受け付けられません）。00 – 信託証書、信託証書の譲渡、再譲渡、通知請求、不履行通知、受託者の代理、受託者販売通知、不履行宣言の取消通知、および文書譲渡税（政府コード27388）の対象とならない証書の最初のページ
$14.00 – その他の書類の最初のページ
$3.00 – 追加の各ページ
$10.00 – モニュメント料金（文書譲渡税の対象となる証書–市条例258-5）
$14.00 – 複合（複数のタイトル）書類、追加タイトル毎
$1.00 – ペナルティプリント（垂直インチあたり9ラインまたは水平インチあたり22文字超）、各ページ
追加のインデックス作成が必要な書類：
$1.00-追加のインデックス作成が必要な書類…
$3.00-追加タイトル毎
$3.00-追加タイトル毎
$1.00-追加インデックス作成が必要な書類….00 – 各追加10名
$1.00 – 各追加参考資料
$20.00 – Preliminary Change of Ownership (failure to file, R&T 480.3)
Transfer Tax (Part III, Article 12C San Francisco Municipal Code)
If entire value or consideration is:.
More than $100 but less than $250,000, $2.0.0 – Folds for the entire value or consideration is:
If the total price for tax rate is: .$100 or less to $100,000 or equal to $2.0.0.500ドルまたはその一部につき50ドル
25万ドル以上100万ドル未満、500ドルまたはその一部につき3.40ドル
100万ドル以上500万ドル未満、3.50ドル
100万ドル以上5.00万ドル未満、3.50ドル
500ドルまたはその一部につき2.50ドル
100万ドル以上5.00万ドル未満、3.50ドル500ドルまたはその一部につき75ドル
500万ドル以上1000万ドル未満、500ドルまたはその一部につき10ドル1000万ドル以上、500ドルまたはその一部につき12.50ドル
郡の記録料金は予告なく変更されることがあります。 最新の料金や詳細については、地元の記録係に直接お問い合わせください。
2018年1月1日、カリフォルニア州上院法案2、通称「Building Homes and Jobs Act」が施行され、不動産商品の記録料が値上げされる可能性があります。 この手数料は、ホームレスや住宅不足に対処し、追加の手数料が送金されるBuilding Homes and Jobs Trust Fundを創設することにより、州内の住宅所有率の上昇を支援する。
施行後、記録官の事務所は、不動産の単一区画ごとの各単一取引につき法律で記録が要求または許可されているすべての不動産証書、書類、通知を記録する際に、225ドルを上限として75ドルを支払う手数料を課すこととする。
歳入課税法第11911条に定義される文書譲渡税の対象となる譲渡、または居住用住居である不動産の所有者への譲渡に関連して記録される不動産文書、書類、通知については、この手数料は免除されます。
Building Homes and Jobs Actが記録料にどのように影響するかについて質問がある場合は、Recorder’s Officeの事務員または州内のライセンス弁護士に相談してください。
文書フォーマットの要件
*記録する文書はすべて8.5 x 11インチの用紙でなければなりません。
*Deeds need to include a 3 x 5 blank space in the upper right corner of the first page.8.5×14インチ用紙に記録されるすべての文書は、8.5×14インチより大きいものは記録のために受理されません。 このスペースは記録者の情報のために確保されます。
*最初のページの左上隅に、記録を要求した人を、返信用住所情報とともに記載します。
*カリフォルニア州サンフランシスコ郡の不動産に関わるすべての文書に、法的財産記述を含める必要があります。
*記録のために提示されるすべての権利証書には、所有権の予備変更レポートと譲渡税宣誓書を添付する必要があります。