Solicitar la exención de impuestos sobre la propiedad en el condado de Orange, Florida

¿Es usted propietario de una vivienda en Florida (condado de Orange)? Si es dueño de una casa aquí, ¿es su residencia principal? Si es así, podría estar perdiendo la oportunidad de ahorrar hasta $750 anuales. En este artículo, el equipo de Erica Diaz destaca la Exención de Impuestos para Viviendas y cómo es beneficiosa para los propietarios de viviendas en el condado. Este equipo de expertos en bienes raíces siempre tiene su mejor interés en el corazón, ayudando a sacar el máximo provecho de la propiedad de la vivienda.

Si usted no reside actualmente en la Florida, tal vez mudarse aquí está en su radar en el futuro. O tal vez usted vive aquí y está considerando la compra de una nueva casa en Winter Garden u otra ciudad del Condado de Orange. Si cualquiera de estos describen a usted, el equipo de Erica Díaz le encantaría conectar con usted y mostrarle la zona. Haga clic aquí para ponerse en contacto con ellos hoy!

¿Qué es una exención de impuestos Homestead?

Una exención de impuestos Homestead ayuda a proteger una parte del valor de una casa de los impuestos sobre la propiedad. Puede reducir el valor imponible de su casa hasta 50.000 dólares. A su vez, el ahorro de aproximadamente $ 750 al año. A través del uso de una escala graduada de alivio de impuestos a la propiedad está disponible. Si usted recibe la exención, su valor tasado (que se utiliza para calcular sus impuestos a la propiedad) no puede aumentar más del 3% anualmente.

¡Los plazos de exención de impuestos de Homestead de 2021!

Si usted tiene algún interés en la presentación de la exención de impuestos Homestead en 2021, prestar mucha atención a estos plazos, ya que se acercan rápidamente. Sin embargo, si usted pierde la fecha límite de este año, no todo está perdido, hay una oportunidad anual para presentar. No tiene que ser justo después de la compra de una casa.

Con el fin de recibir la exención de impuestos de homestead para 2021 usted debe aplicar antes del 1 de marzo de 2021. Si no puede solicitarlo antes del 1 de marzo de 2021 tendrá que esperar y solicitarlo el año siguiente en su lugar.

¿Cómo funciona la exención de impuestos sobre el patrimonio familiar?

Aunque la Exención de Impuestos de Homestead está disponible en casi todos los estados, cómo se aplica y qué tipo de protección proporciona varía. Una propiedad homestead es considerada como la residencia principal de los propietarios. Esto significa que no se pueden reclamar exenciones sobre ninguna otra propiedad, incluidas las viviendas. La ley de Florida da derecho a todos los que tienen título legal o equitativo de bienes raíces y si es su residente permanente para solicitar esta exención.

Elegibilidad de Exención de Impuestos Homestead

Para ser elegible para la Exención de Impuestos Homestead debe cumplir con estos requisitos a partir del 1 de enero:

• Usted debe ser un U.UU o tener una tarjeta de residente permanente (tarjeta verde).
• Debe ser residente permanente de la Florida.
• Debe residir en la propiedad, a tiempo completo.
• Debe haber un título legal o de beneficio de la propiedad registrado en los Registros Oficiales del Condado de Orange.

¡Cómo presentar la solicitud!

Todos los nuevos propietarios de viviendas reciben por correo un paquete de exención aproximadamente 6-8 semanas después de que su escritura sea registrada en los registros del condado. El paquete incluye información sobre cómo solicitar la exención de vivienda. Si usted no recibió esto en el correo, o decidió después de lanzarlo para solicitar la exención de impuestos de Homestead, también puede llamar al (407) 836-5044 y solicitar un paquete para ser enviado a usted. También existe la opción de descargar el paquete para imprimirlo y enviarlo por correo. Puede encontrar todas las opciones de presentación e información aquí.

Las nuevas opciones de presentación están disponibles debido a la pandemia de Covid-19. La oficina de la OCPA en el centro de Orlando está cerrada para todos los visitantes y los empleados están trabajando a distancia para mantener a todos seguros. La presentación de la Exención de Impuestos de Homestead es simple con hay 3 métodos para la presentación. Usted puede presentar en línea, por correo, o por teléfono en Inglés o Español.

Hay 3 maneras fáciles de presentar para la exención de impuestos Homestead:

• ONLINE

Esta es la opción sugerida para la presentación. Es segura y sencilla. Para que la presentación en línea sea la opción más rápida, fácil y segura disponible, el Condado de Orange desarrolló una aplicación de fácil acceso y uso.

• 1. Haga clic aquí para acceder a la solicitud en línea.
  2. Lea las instrucciones.
  3. Desplácese hasta la parte inferior y haga clic en «comenzar la solicitud».
• Envíe por correo
  1. Complete una solicitud, haga clic aquí para imprimir la solicitud. Haga clic aquí si tiene una discapacidad relacionada con el combate.
  2. Haga clic aquí para revisar la lista de documentos requeridos que deben enviarse con la solicitud.
  3. Envíela por correo a:

Orange County Property Appraiser
Atención: Exenciones
200 S. Orange Avenue, Suite 1700
Orlando FL 32801

• Teléfono
  1. Llame al 407-836-5044

¿Qué necesito presentar?

1. Todos los propietarios que residen en la propiedad y solicitan la exención deben proporcionar una licencia de conducir válida de Florida o una tarjeta de identificación de Florida
2. Al menos uno de los siguientes:
   • Registro de Vehículos de la Florida
   • Tarjeta de Registro de Votantes de la Florida
   • Declaración de Domicilio Registrada del Condado de Orange (declaración jurada de residencia obtenida a través de la Oficina del Contralor del Condado de Orange)
3. Se requieren los números de Seguro Social de todos los propietarios que solicitan y de sus cónyuges, incluso si el cónyuge no posee y/o reside en la propiedad. Preferiblemente su tarjeta o algún otro documento con su número.
4. Si no es ciudadano de los Estados Unidos, su tarjeta de residencia permanente (verde) (anverso y reverso).

¿Cuánto tiempo durará la exención?

Si se le concede la exención de impuestos a la vivienda, se renovará automáticamente cada enero. Esto continuará mientras el título no cambie en la propiedad y usted continúe residiendo allí. Si alguna vez hay un cambio en el título, la ley de Florida requiere una nueva solicitud. Si alguna vez hay un cambio en la propiedad debe informar a la Oficina del Tasador de Propiedades.

¿Qué pasa si se muda a una nueva casa?

En el momento en que se muda a una nueva casa su exención de impuestos de Homestead desaparece. Si se muda después del 1 de enero, la exención continuará durante el resto del año para la propiedad que tenía la exención activa.

Sin embargo, puede presentar una nueva solicitud para los nuevos residentes. Todo el proceso tendrá que hacerse de nuevo para la nueva propiedad. Los plazos siguen siendo los mismos para la nueva propiedad independientemente del momento del traslado. La inscripción se abrirá del 1 de enero al 1 de marzo del año siguiente.

¿Qué es la portabilidad &Salvemos Nuestras Casas?

En 1992 los votantes aprobaron una enmienda a la Constitución de Florida conocida como Enmienda 10 o Salvar Nuestras Casas (SOH). Save Our Homes es una limitación o tope de valoración. Limita los aumentos en el valor de tasación de una residencia de vivienda. Limita el aumento al 3% de cambio o al precio del Índice de Precios al Consumidor, lo que sea menor. Un año después de que se conceda la exención de la vivienda, la limitación de la evaluación entra en vigor.

Mientras no haya un cambio en la propiedad, el beneficio de Save Our Home continuará en la propiedad de la vivienda. Esto es increíblemente beneficioso y puede proporcionar un importante ahorro de impuestos cuando hay aumentos en el mercado.

La portabilidad es la capacidad de transferir hasta 500.000 dólares de ahorros acumulados de una vivienda anterior a una nueva propiedad. Tras vender o abandonar la vivienda anterior, se dispone de hasta dos años para solicitar la transferencia. Puede hacerlo al aumentar o reducir su propiedad. Usted puede traer sus ahorros de evaluación «Save Our Homes» acumulados en su propiedad anterior (también conocido como su cantidad de Portabilidad) con usted a la nueva propiedad.

Key Takeaways

• La exención de impuestos de Homestead proporciona alivio de impuestos a la propiedad a los propietarios. Aproximadamente ahorra a los propietarios $750 anualmente.
• Si un propietario no cumple con los pagos de su hipoteca, la exención de impuestos a la vivienda no evita la ejecución hipotecaria.
• Casi todos los estados ofrecen la exención de impuestos a la vivienda, sin embargo, las reglas y directrices de cada estado varían.
• La ley de la Florida da derecho a todos los que tienen título legal o equitativo de bienes raíces y es su residente permanente para solicitar esta exención.
• Los propietarios de viviendas sólo pueden tener un homestead ya que es los residentes principales. También deben residir en los residentes a tiempo completo.
• Hay tres maneras de solicitar la exención de impuestos de Homestead: en línea, por correo, por teléfono.
• El plazo para la presentación de la exención de impuestos de Homestead es el 1 de enero – 1 de marzo de cualquier año.