Qué son los códigos de derecho de la VA? En este post, vamos a explorar algunos de los códigos de derecho VA y sus significados. Antes de eso, vamos a hablar de la razón por la que hay códigos de derecho.
Los códigos se utilizan para categorizar, y con cada código, hay una cuota de financiación VA correspondiente. La cuota de financiación de la VA se paga directamente al Departamento de Asuntos de los Veteranos y es la razón por la que el programa de préstamos para viviendas de los veteranos sigue vigente (y lo ha sido desde el final de la Segunda Guerra Mundial).
Dado que el Departamento de Asuntos de los Veteranos garantiza una parte del préstamo, la cuota de financiación ayuda a respaldar esto con fondos. Así que si un veterano, por desgracia, tiene una ejecución hipotecaria, el VA tendrá el dinero para pagar el préstamo.
Los prestamistas, a su vez, seguirán ofreciendo préstamos con los beneficios del VA ya que saben que tienen el respaldo del gobierno y pueden asumir menos riesgo.
Piénsalo así. La tasa de financiación de la VA son los veteranos ayudando a los veteranos.
Hoja de trabajo del código de derechos de la VA
Aquí está el aspecto de la hoja de trabajo completa del código de derechos de la VA:
01 – Segunda Guerra Mundial
02 – Guerra de Corea
03 – Posguerra de Corea
04 – Guerra de Vietnam
05 – Derecho restablecido
06 – Cónyuge superviviente
07- Cónyuge de POW/MIA
08 – Posguerra Mundial
09 – Posguerra de Vietnam
10 – Guerra del Golfo
11 – Reservistas seleccionados
En este post, sólo vamos a cubrir:
06 – Cónyuge superviviente
07 – Cónyuge de POW/MIA
10 – Guerra del Golfo
11 – Reservas seleccionadas
05 – Derecho restablecido
Si desea información sobre los códigos que no hemos cubierto, estos se pueden encontrar en el Capítulo 2, Sección 9 del Manual de Prestamistas VA.
Desglose de los códigos de derecho de la VA
Códigos de derecho de la VA 06 y 07 Cónyuge superviviente – Cónyuge de POW/MIA
Para estos dos códigos, no es necesario pagar una cuota de financiación de la VA. Pero si usted se encuentra bajo uno de estos códigos, asegúrese de tener su Certificado de Elegibilidad VA (COE) antes de hacer una refinanciación VA o comprar un préstamo hipotecario.
Conseguir un COE es un proceso que lleva tiempo y por eso se recomienda que lo tenga de antemano.
Código de derecho 10 – Guerra del Golfo
Este código de derecho sí tiene una cuota de financiación VA asociada, y esa cuota es del 2.15% de su compra.
Por ejemplo, si usted compra una casa por 100.000 dólares, eso significa que el Departamento de Asuntos de Veteranos añadirá una cuota de financiación de 2.150 dólares a la compra de su préstamo.
Así que su estado de cuenta de la hipoteca ascenderá a 102.150 dólares.
Código de derecho 11 – Reservas seleccionadas
Los miembros de la Guardia Nacional y los reservistas deben tener al menos seis años de servicio creíble. Esto significa que has hecho al menos un simulacro al año durante un lapso de seis años. Si cumple este requisito, pagará una tasa de financiación más alta, del 2,4%.
Pero hay una advertencia. Si usted pasó por lo menos 90 días en una zona de combate, entonces usted calificará como un veterano de la Guerra del Golfo y también pagará la cuota de financiación más baja.
Código de derecho 05 – Derecho Restaurado
Esto es para las personas que están buscando en la compra de otra casa y han utilizado los beneficios del Préstamo de Vivienda VA antes. Este código de derecho va a tener una tasa de financiación más alta de 3,3%.
Derecho de Discapacidad de la VA
Si usted ha recibido una discapacidad relacionada con el servicio cuando fue dado de alta de su servicio militar, la tasa de financiación de la VA está exenta.
En lo que respecta a la discapacidad, algo que la mayoría de la gente no sabe es que usted podría ser para algunos beneficios fiscales. Por ejemplo, en algunos estados (TX y SC) usted no tiene que pagar impuestos a la propiedad sobre la base de su calificación de discapacidad.
Usted necesitará una carta de la Oficina del Asesor del Condado si usted vive en un condado / estado calificado. Y esto se puede mostrar a su prestamista.