La refinanciación puede ser inteligente para los propietarios de viviendas que buscan reducir su tasa de interés, reducir su pago mensual, pagar su préstamo antes, o sacar provecho de su equidad de la casa.
Bajo el programa de préstamos de la VA, hay dos maneras de refinanciar:
- Un Streamline VA, también llamado un Préstamo de Refinanciación de Reducción de la Tasa de Interés, o
- Una refinanciación en efectivo VA, que le permite convertir su capital en efectivo a través de un pago único
Refinanciación Streamline VA (IRRRL)
La Refinanciación Streamline – a menudo sólo se refiere como IRRRL, es el tipo más común de refinanciación de préstamos VA. Con esta opción, el objetivo es simplemente para bajar su tasa de interés y reducir sus pagos mensuales, por lo que el ahorro mensual y en el tiempo. IRRRLs también se puede utilizar para cambiar el tipo de préstamo que tiene, por ejemplo, de un préstamo VA de tasa variable a uno de tasa fija.
Cuando se compara con las refinanciaciones de otros tipos de préstamos hipotecarios, el IRRRL viene con algunos beneficios graves. Por un lado, no hay verificación de crédito requerida. También es posible que no necesite una tasación, la comisión de financiación es mínima y los requisitos de documentación son muy ligeros. Todo el proceso está diseñado para ser rápido y asequible para los prestatarios existentes VA.
VA Cash-Out Refinance
Si usted necesita dinero para las renovaciones de la casa u otro gasto que tiene por venir, un VA cash-out refinanciar podría ser una buena opción. Con estos préstamos, a menudo puede financiar hasta el 100% del valor de su casa, pagando su antiguo préstamo y tomando la diferencia en efectivo.
También puede utilizar el programa de refinanciación en efectivo del VA para refinanciar desde un préstamo hipotecario FHA o convencional a un préstamo del VA. Esto no es posible con el programa IRRRL Streamline.