Esta es la razón por la que las paredes de ladrillo tienen agujeros de drenaje

Si alguna vez ha pasado por una casa o edificio de ladrillo y se ha preguntado qué constructor desafortunado se olvidó de rellenar algunos agujeros en la pared, ciertamente no es el primero. Sin embargo, esos pequeños agujeros, llamados agujeros de drenaje, fueron colocados intencionadamente y tienen un propósito muy importante. Si usted está interesado en la compra de una casa de ladrillo moderna, es imperativo entender por qué las paredes de ladrillo deben estar equipados con agujeros de drenaje y cómo van a ayudar a mantener su casa segura y protegida.

Las paredes de ladrillo deben tener agujeros de drenaje para permitir que el agua que es absorbida por el ladrillo para salir de la pared. Si el agua entra en la pared y no tiene forma de salir, penetrará más en la pared y creará daños estructurales a largo plazo.

Los agujeros de drenaje en las paredes de ladrillo sirven para una variedad mucho más amplia de propósitos que simplemente mantener el agua fuera de su casa. A continuación se describe toda la información que necesita para entender exactamente por qué las paredes de ladrillo necesitan agujeros de drenaje y todas las formas en que contribuyen a la integridad estructural de su hogar.

¿La chapa de ladrillo necesita agujeros de drenaje?

Las paredes de chapa de ladrillo deben tener agujeros de drenaje para evitar que el agua penetre a través de la capa exterior de ladrillo y causar daños por agua a la estructura real de una casa. Una vez que el agua entra en contacto con los materiales de la estructura, puede causar daños por agua a corto y largo plazo que afectarán gravemente a la estabilidad y la longevidad de la estructura de la casa.

¿Todos los tipos de edificios de ladrillo tienen agujeros de drenaje?

Antes de mediados de los años 1900, la mayoría de los edificios de ladrillo fueron construidos con mampostería de ladrillo sólido, lo que significa que fueron construidos únicamente con múltiples capas de ladrillo. Hoy en día, las casas modernas de ladrillo se construyen con mampostería de chapa de ladrillo. En esta técnica de construcción, la estructura interior de la casa es un muro de madera u hormigón que se cubre con una sola capa de ladrillo en el exterior para crear la estética de una casa de ladrillo de estilo antiguo.

En las estructuras de ladrillo macizo del pasado, una capa interior de ladrillo blando atrapaba y absorbía el agua que cruzaba el umbral exterior, que luego se volvía a vaporizar en el aire. Dado que las estructuras de ladrillo chapado sólo tienen una capa de ladrillo, cualquier agua que atraviese esa capa será absorbida por la pared de detrás. Debido a que la madera y el hormigón no absorben y liberan el agua de la forma en que lo hacen los ladrillos, esto puede conducir a graves daños por agua si el agua no puede salir de la pared.

La mayoría de las casas de ladrillo que se han construido en el último medio siglo se construyen utilizando el método de chapa de ladrillo, por lo que a menos que usted esté comprando una casa muy antigua, su casa fue probablemente construida con esta técnica y debe tener agujeros de drenaje.

¿Qué son exactamente los agujeros de drenaje?

Los agujeros de drenaje son pequeñas aberturas espaciadas uniformemente entre los ladrillos donde tradicionalmente estaría el mortero. Estas aberturas se dejan intencionalmente por los albañiles para permitir que el agua que es absorbida por el ladrillo para drenar el agua y evitar que se filtre en la estructura de una casa. Por lo general, se encuentran a lo largo de la parte inferior de una pared de ladrillo justo por encima de la fundación, pero también se puede encontrar sobre las puertas y ventanas.

¿Cómo llega el agua dentro de las paredes de ladrillo?

La mayoría de la gente piensa que la lluvia es la única culpable de que el agua penetre en las paredes de ladrillo, pero hay muchas otras maneras en que el agua puede filtrarse en las estructuras de ladrillo. La humedad puede acumularse en las paredes de ladrillo de las siguientes maneras:

• Lluvias
• Humedad de la humedad
• Nieve
• Ciclos de congelación/descongelación

Lluvias

Las lluvias fuertes y torrenciales pueden tener un impacto inmediato en una casa con paredes mal construidas en forma de inundación. Esto puede ser particularmente un problema en áreas con estaciones lluviosas o en zonas de huracanes o tornados.

Humedad de la humedad

Aunque este tipo de humedad no es visible al ojo como la lluvia, es igual de perjudicial para una casa. La humedad acumulada por la humedad que no se puede drenar acabará encontrando su camino en las paredes estructurales en forma de podredumbre o moho.

Nieve

Aunque pueda parecer ligera y esponjosa, la nieve lleva mucha humedad que puede filtrarse a través de las paredes de ladrillo al igual que la lluvia. Esto puede ser un problema especialmente después de una fuerte nevada que cubra los cimientos de una casa. Si la nieve permanece demasiado tiempo, la humedad puede empezar a filtrarse en la casa.

Ciclos de congelación/descongelación

Los ciclos de congelación/descongelación a menudo se pasan por alto en cuanto a la cantidad de humedad que producen, pero pueden ser un problema importante para las casas de chapa de ladrillo. La nieve acumulada en los alféizares de las ventanas y alrededor de los cimientos de una casa se convierte en una gran cantidad de agua una vez que se derrite. La nieve derretida o el hielo que gotea de los árboles o los tejados también pueden causar una acumulación adicional de agua.

Sin la protección adecuada, las casas pueden estar sujetas a una importante acumulación de humedad durante todas las estaciones del año. Las fuentes de agua intangibles, como la acumulación de humedad procedente de la humedad, pueden ser especialmente perjudiciales con el tiempo si no se abordan. Es importante ser consciente del tipo de clima en el que vive y de cuál de estos fenómenos naturales es más probable que traiga humedad adicional a su casa.

¿Qué ocurre cuando la humedad entra en una pared de chapa de ladrillo?

Debido a que la pared de chapa es generalmente una capa muy fina de ladrillo, no hace falta mucho para que la humedad se abra paso y comience su trabajo sucio en la mampostería estructural. Una vez que el agua ha penetrado en la chapa, puede causar daños a la estructura interior de la casa a través:

• Fugas
• Roturas
• Moldes/moho
• Problemas de aislamiento
• Problemas de ventilación

Las fugas pueden causar daños

La forma más obvia de detectar daños por humedad es a través de las fugas de agua en la vivienda. Las fugas pueden manifestarse como una filtración lenta y constante de agua hasta una inundación total por un periodo de lluvias extremadamente fuertes. Sin agujeros de drenaje correctamente instalados en la chapa para dejar que el agua drene fuera del edificio, no tendrá ningún lugar a donde ir sino a través de la pared.

La putrefacción causa el deterioro estructural

La putrefacción de la pared es particularmente un problema en las casas de chapa de ladrillo con paredes estructurales de madera. Una vez que el agua penetra en la pared de chapa, comienza a empapar el revestimiento de madera, lo que puede causar un deterioro estructural masivo y daños. La putrefacción de la madera es particularmente importante de evitar porque es difícil de detectar cuando está ocurriendo.

El moho pone en peligro la salud

El espacio agradable y cálido entre la chapa de ladrillo y la pared estructural se convierte en el caldo de cultivo perfecto para el moho una vez que el agua se abre paso. Si no se trata, el moho no sólo disminuirá la integridad estructural de una casa, sino que puede dejar un olor nocivo y potencialmente causar problemas de salud para los ocupantes de un edificio

Los problemas de aislamiento pueden aumentar las facturas de energía

Como regla general, la humedad en una pared reduce su capacidad de aislamiento. Por lo tanto, los sistemas de calefacción y refrigeración tienen que trabajar más duro para aislar adecuadamente el edificio, lo que resulta en un aumento de las facturas de energía.

La mala ventilación causa problemas

Aunque no lo crea, esos pequeños agujeros de drenaje ayudan mucho a mejorar la ventilación de una casa. Los agujeros de drenaje permiten que el aire se mueva libremente por la cavidad interna de la pared y evitan que la podredumbre y el moho se acumulen en la pared estructural. Sin una ventilación adecuada, la pared estructural puede deteriorarse o dañarse.

En última instancia, la humedad que entra a través de la chapa de ladrillo que no está adecuadamente equipada con agujeros de drenaje puede causar un daño estructural y financiero significativo a una casa o edificio y puede incluso afectar a la salud de las personas que viven o trabajan en el interior. Los agujeros de drenaje correctamente colocados en una pared de revestimiento de ladrillo disminuirán significativamente las posibilidades de que se produzcan estos problemas y aumentarán la seguridad y la longevidad de una casa.

¿Dónde deben estar los agujeros de drenaje en las paredes de revestimiento de ladrillo?

Debido a la construcción única de las paredes de revestimiento de ladrillo, hay lugares muy específicos en los que los agujeros de drenaje deben colocarse para evitar una acumulación de agua entre la capa estructural del edificio y el revestimiento exterior.

Es importante asegurarse de que los agujeros de drenaje están correctamente colocados y soportados antes de comprar una casa de ladrillo. A continuación encontrará información más detallada sobre dónde deben colocarse los orificios de drenaje.

• ¿Deben colocarse los orificios de drenaje a lo largo de la cimentación?
• ¿Qué tiene que ver el tapajuntas con los orificios de drenaje?
• ¿Necesitan las paredes de ladrillo orificios de drenaje por encima de puertas y ventanas?

¿Deben colocarse los agujeros de drenaje a lo largo de los cimientos?

El lugar más importante para colocar los agujeros de drenaje en los edificios de ladrillo es en la primera capa de ladrillos colocados en la parte superior de la fundación. Por lo general, estos agujeros de drenaje serán vacíos verticales que sustituyen a la junta de mortero y debe ser colocado 24 «a 36» de distancia horizontal a lo largo de la pared. Es importante asegurarse de que los agujeros de drenaje no penetren en cualquier tapajuntas que se coloca entre el revestimiento y la pared interior.

El tapajuntas es una parte importante de la mampostería de revestimiento de ladrillo y juega un papel integral en asegurar que el agua no penetre más profundamente en la pared. El tapajuntas es una capa muy fina de material sintético que se coloca entre el revestimiento de ladrillo y el muro de cimentación. Se extiende unos 15 centímetros hacia arriba de la pared de los cimientos, y hacia fuera 15 centímetros dentro de los cimientos. El tapajuntas puede estar hecho de:

• Membrana de caucho sintético
• Cobre
• Acero inoxidable

Esencialmente, el tapajuntas actúa como un canalón para canalizar eficazmente el agua liberada por los agujeros de drenaje y desviarla de la estructura. Por eso es tan importante que los agujeros de drenaje se coloquen por encima del tapajuntas pero que no lo penetren. Si el tapajuntas está agrietado o perforado, el mecanismo de canalización no funcionará correctamente.

¿Necesita la chapa de ladrillo agujeros de drenaje por encima de las puertas y ventanas?

El requisito de agujeros de drenaje por encima de las puertas y ventanas depende del código de construcción de la zona. Como regla general, los agujeros de drenaje deben colocarse en cualquier lugar donde haya tapajuntas y deben colocarse debajo de las puertas y ventanas para desviar la humedad. Si no está seguro de si una estructura debe tener orificios de drenaje en puertas y ventanas, compruebe los códigos de construcción más recientes de su ciudad o zona.

Como mínimo, los edificios con revestimiento de ladrillo necesitan orificios de drenaje colocados regularmente en los cimientos junto con un tapajuntas correctamente instalado. Si los agujeros de drenaje están obstruidos o no están presentes para desviar la humedad de las paredes estructurales y de los cimientos, ambos sufrirán inevitablemente daños por agua a largo plazo que no podrán ser rectificados.

¿Cómo se hacen los agujeros de drenaje?

A lo largo de los años, los albañiles y constructores han desarrollado una variedad de técnicas diferentes para instalar agujeros de drenaje en una casa. Los agujeros de drenaje pueden tener un aspecto muy diferente dependiendo de la técnica utilizada para instalarlos. A continuación se muestra una lista de los diferentes estilos de agujeros de drenaje y lo que parecen en una pared de ladrillo.

• Agujeros de desagüe de junta de cabeza abierta
• Agujeros de desagüe de cuerda de algodón
• Agujeros de desagüe de tubo
• Agujeros de desagüe de cuerda o varilla aceitada

Agujeros de desagüe de junta de cabeza abierta

Las juntas de cabeza abierta son los tipos más comunes de agujeros de desagüe que se ven en el revestimiento de ladrillo. Se crean eliminando el mortero de la junta vertical entre dos ladrillos. Suelen tener el mismo tamaño que la separación típica de las juntas con mortero, por lo que son el tipo de orificio de drenaje más visible. Estos agujeros de drenaje también suelen incluir un goteo en el labio frontal para ayudar a drenar el agua.

Agujeros de drenaje con cuerda de algodón

Este proceso utiliza una cuerda de algodón de hasta 12″ de longitud que se coloca en una junta vertical y se extiende en la pared de la cavidad detrás del ladrillo. La cuerda de algodón absorbe el agua que entra a través de la chapa, que se devuelve al exterior. Los agujeros de mecha de la cuerda son más pequeños que los agujeros de drenaje de las juntas de cabeza abierta y tardan más en liberar el agua absorbida de nuevo al aire.

Agujeros de drenaje de tubo

Los agujeros de drenaje también se pueden crear con tubos huecos de plástico o metal. Deben colocarse exactamente en el ángulo correcto. Si el ángulo es demasiado pronunciado, el agua que sale de la pared podría reabsorberse más abajo. Si es demasiado plano, el agua quedará atrapada en el tubo y volverá a caer hacia los muros estructurales.

Agujeros de drenaje de cuerda o varilla aceitada

Esta técnica utiliza una cuerda o varilla de algodón aceitada que se introduce físicamente con mortero en las juntas de los ladrillos. El aceite impide que el mortero se adhiera alrededor de la cuerda o varilla, y ésta se extrae de la junta una vez que el muro ha fraguado. Estos agujeros son un poco menos visibles que los agujeros de drenaje del tubo, por lo que a menudo se utilizan para lograr una estética más uniforme en la pared de ladrillo.

Mi casa no tiene agujeros de drenaje. ¿Puedo instalarlos?

Es posible instalar agujeros de drenaje en una casa que no tiene uno, pero no es fácil y requiere mucho tiempo. Además, lo más probable es que no se haya instalado ningún tapajuntas si no hay agujeros de drenaje, lo que añade otro paso al proceso. Añadir agujeros de drenaje después de la construcción por lo general implica la eliminación de secciones de ladrillo 3-4 pies a la vez, la instalación de tapajuntas y agujeros de drenaje, y volver a instalar los ladrillos. Si necesita instalar agujeros de drenaje, póngase en contacto con un constructor o albañil profesional para obtener ayuda.

¿Es correcto cubrir los agujeros de drenaje?

Los agujeros de drenaje nunca deben estar completamente obstruidos o cubiertos, ya que esto evitará que la humedad drene fuera de la pared. Sin embargo, hay maneras de cubrir parcialmente los agujeros de drenaje para protegerlos de las plagas intrusas, permitiendo al mismo tiempo que el agua fluya efectivamente fuera de ellos.

Una de las mayores quejas de los propietarios es que los insectos y roedores pueden entrar en la casa y entrar en las paredes a través de los agujeros de drenaje. Afortunadamente, esta situación se puede prevenir fácilmente utilizando los siguientes productos para proteger los agujeros de drenaje de forma segura:

• Cubierta de acero inoxidable
• Malla de alambre de acero inoxidable
• Malla de alambre de cobre
• Lana de acero inoxidable

Cubierta de acero inoxidable

Una de las formas más efectivas de mantener las plagas fuera de los agujeros de drenaje es insertando una cubierta de acero inoxidable en el agujero. Las tapas son lo suficientemente fuertes como para que los ratones no puedan morderlas y dejan el espacio suficiente para que el agua pase libremente. El acero es flexible y puede ajustarse a diferentes tamaños de orificios de drenaje con un mínimo de esfuerzo.

Malla metálica de acero inoxidable

La malla metálica de acero inoxidable puede colocarse sobre un orificio de drenaje para impedir que entren roedores e insectos. La malla es lo suficientemente fuerte como para soportar la masticación y no se oxida ni se corroe cuando se expone al agua que fluye a través del orificio de drenaje.

Malla de alambre de cobre

Debido a su flexibilidad, la malla de alambre de cobre es un poco más fácil de cortar y dar forma que el acero inoxidable y no será presa de los ratones masticadores. Sin embargo, el cobre no resiste bien el paso del tiempo, y el alambre puede oxidarse.

Lana de acero inoxidable

La lana de acero inoxidable se recomienda a veces para cubrir los agujeros de drenaje, pero los inconvenientes de este material tienden a superar los beneficios. Aunque es fuerte y obstruye el paso incluso de los insectos más pequeños, puede obstruir el flujo de aire y afectar a la ventilación de una casa. La lana de acero inoxidable también se oxida muy rápidamente, por lo que hay que cambiarla varias veces al año.

Aunque puede ser tentador cubrir completamente los agujeros de drenaje para mantener a los insectos y roedores fuera de la casa, el daño a largo plazo que se hará al taparlos completamente no vale la pena. Afortunadamente, estas soluciones son fáciles de instalar y efectivas para mantener las plagas a raya mientras permiten que los agujeros de drenaje protejan la casa de los peligros a largo y corto plazo de los daños causados por el agua.