Necesidad de Vivienda Asequible
Para calificar para una vivienda de Habitat o un proyecto de rehabilitación debe ser un comprador de vivienda por primera vez con vivienda inadecuada. La vivienda inadecuada incluye cualquiera de las siguientes:
- Insegura
- Demasiado cara
- Demasiado abarrotada
- Problemas estructurales con los sistemas de agua, electricidad o alcantarillado
- Si está viviendo en una vivienda subsidiada o transitoria, como la Sección 8, puede calificar.
Capacidad de pago
Para poder comprar una casa de Habitat, debe demostrar su capacidad para pagar la cuota mensual de la hipoteca. Aunque sus finanzas varían, el pago típico de la hipoteca es de entre 500 y 800 dólares. Esto incluye el seguro de la propiedad y los impuestos inmobiliarios. Cuando usted paga su hipoteca cada mes, ese dinero se recicla para financiar nuevas casas y reparaciones críticas para futuras familias de Habitat.
Ingresos de la familia
Sus ingresos deben estar entre el 30% y el 80% de los ingresos medios del condado de Milwaukee para el tamaño de su familia. Consideramos todas las fuentes de ingresos estables, incluyendo: pensión alimenticia, manutención de los hijos (si tiene por lo menos tres años más para recibirla, y es consistente), pensión, jubilación, SSDI, SSI, beneficios de sobrevivientes y salarios. El desempleo, la ayuda financiera, el TANF, los cupones de alimentos y el W-2 no se consideran ingresos a efectos de calificación.
Todos los solicitantes deben someterse a una verificación de crédito. Sin embargo, tratamos de evaluar las posibles familias asociadas en su salud financiera general, en lugar de sólo un número en su informe de crédito. Podemos considerar las sentencias judiciales no pagadas, y las colecciones que suman menos de $ 500, sin embargo, deben ser pagados antes de la finalización de la casa. Para los clientes que se han declarado en quiebra, tiene que ser de dos años después de la descarga con el fin de aplicar.