Nezáleží na tom, jak moc milujete dům, ve kterém bydlíte, být majitelem domu se někdy může zdát jako nevděčný úkol, zejména pokud jde o údržbu nemovitosti. Dokonce i pro ty, kteří kupují nově postavené domy, se pravděpodobně vždy zdá, že je třeba něco opravit. Zjistit, zda je toto „něco“ vážné, nebo ne, a zda můžete problém opravit sami, je trik.
Trhliny ve zdech jsou toho dokonalým příkladem. Domy se neustále pohybují, dokonce i novostavby. Může to být způsobeno sedáním, které najdete u všech nových domů, pohyby půdy pod domem nebo změnou úrovně vlhkosti (mimo jiné). V takovém případě se mohou objevit trhliny v sádrokartonu, omítce nebo betonu. Ve většině případů se těchto trhlin není třeba obávat. V jiných případech však mohou být známkou konstrukčních problémů, které je třeba rychle odstranit.
Co mohou znamenat praskliny ve zdech?
Nejvíce prasklin ve zdech pravděpodobně uvidíte, když se objeví poprvé. Protože však ne všechny budou okamžitě zřejmé, vyplatí se pravidelně kontrolovat „těžko viditelná místa“, například kolem rámů dveří nebo za nábytkem. Tímto způsobem můžete případné problémy odstranit dříve, než se zhorší (což by vás nakonec mohlo stát hodně peněz). Rozhodující může být, kde prasklinu najdete a zda se jedná o prasklinu v omítce, sádrokartonu nebo betonu.
Praskliny v omítce a sádrokartonu
Pokud uvidíte prasklinu v omítce nebo sádrokartonu, musíte se nejprve podívat, kterým směrem vede. Praskliny, které jsou vodorovné nebo svislé, jsou obvykle známkou vysychání nebo smršťování omítky. Tyto typy trhlin často uvidíte v novějších domech nebo po provedených pracích a není se jich třeba obávat.
Pokud jsou trhliny zubaté, svírají úhel 45 stupňů nebo vypadají jako schody vedoucí po zdi, pravděpodobně je budete muset nechat zkontrolovat. Pravděpodobně jsou neškodné, ale mohou být známkou konstrukčních problémů, které bude třeba řešit, takže stojí za to se ujistit.
Většina prasklin, které ve stěnách uvidíte, bude pravděpodobně tenká jako papír a cokoli menšího než 1/8″ obvykle není nic, čeho byste se měli obávat. Trhliny širší než tato hodnota jsou opět známkou toho, že by mohlo být něco konstrukčně špatně.
Kde se trhlina nachází, vám také může napovědět, jak je vážná. Například vlasové praskliny kolem oken by neměly způsobovat problémy. Avšak praskliny podél spojů, které spojují stropy v patře a příčky, by mohly být známkou toho, že jsou problémy s vaším krovem, což by mohlo skončit tím, že se stěny oddělí od stropů. Pokud si všimnete prasklin ve stropě, je dobré zkontrolovat také, zda nedochází k únikům vody, protože ty mohou vést ke značným škodám, pokud nejsou opraveny.
Betonové stěny
Zatímco svislé čáry v omítce nebo sádrokartonových deskách nejsou důvodem k obavám, pokud jsou vaše stěny z betonu, mohly by být. Svislé nebo diagonální praskliny v betonu by totiž mohly být známkou problémů s vašimi základy. Jednou z hlavních věcí, na které je třeba se zaměřit, je, zda se trhlina v některém místě rozšiřuje. Pokud to vidíte, nebo trhliny, které vypadají jako schody, může to znamenat, že se váš dům zvedá (kdy se betonová deska, na které je váš dům postaven, začíná zvedat nad základy).
Dalším potenciálním problémem, se kterým budete potřebovat odbornou pomoc, jsou vodorovné trhliny, které mohou znamenat, že váš dům nebyl správně navržen a že za zdí došlo k nárůstu tlaku. Přítomnost vody je také něco, co bude vyžadovat okamžitou pozornost, protože to může vést k dalšímu poškození, i když původní prasklina nebyla tak významná.
Co dělat s prasklinami
Pokud máte malé praskliny, které nejsou vážné, můžete je zpravidla bez větších problémů opravit sami. Použijte pružný plnič (který můžete zakoupit v místním železářství) a po zaschnutí jej zbruste do hladka. Na trhu jsou různé druhy plniv, ale pro kutily je pravděpodobně nejlepší jednovrstvá omítka.
Je-li prasklina větší nebo výraznější, možná bude potřeba odborná rada stavební firmy nebo jiného odborníka. Krátkodobě se to může zdát drahé, ale z dlouhodobého hlediska vám to ušetří peníze, protože je mnohem menší riziko dalšího poškození. Navíc je pravděpodobnější, že nakonec získáte vynikající dlouhotrvající povrchovou úpravu, za kterou se vyplatí zaplatit.