Potřebujete dostupné bydlení
Chcete-li se kvalifikovat pro získání domu Habitat nebo pro projekt rekonstrukce, musíte být prvními zájemci o bydlení s nevyhovujícím bydlením. Mezi nevyhovující bydlení patří některá z následujících položek:
- Nebezpečné
- Příliš drahé
- Příliš přeplněné
- Strukturální problémy s vodou, elektřinou nebo kanalizací
- Pokud bydlíte v dotovaném nebo přechodném bydlení, například v sekci 8, můžete se kvalifikovat.
Schopnost splácet
Pro koupi domu Habitat musíte prokázat schopnost platit měsíční splátku hypotéky. Ačkoli se vaše jedinečné finanční možnosti budou lišit, typická splátka hypotéky se pohybuje mezi 500 a 800 dolary. Tato částka zahrnuje pojištění nemovitosti a daň z nemovitosti. Když budete každý měsíc splácet hypotéku, budou tyto peníze recyklovány na financování nových domů a kritických oprav pro budoucí rodiny Habitatu.
Příjem rodiny
Váš příjem musí spadat do 30 % až 80 % mediánu příjmu v okrese Milwaukee pro velikost vaší rodiny. Zohledňujeme všechny zdroje stálého příjmu, včetně: výživného, přídavků na děti (pokud je budete dostávat ještě alespoň tři roky a jsou stálé), důchodu, penze, SSDI, SSI, pozůstalostních dávek a mzdy. Nezaměstnanost, finanční podpora, TANF, potravinové lístky a W-2 se pro účely kvalifikace nepovažují za příjem.
Všichni žadatelé musí projít kontrolou úvěruschopnosti. Potenciální partnerské rodiny se však snažíme hodnotit spíše podle jejich celkového finančního zdraví než jen podle čísla v úvěrové zprávě. Můžeme vzít v úvahu nezaplacené soudní rozsudky a exekuce v celkové výši nižší než 500 USD, musí však být uhrazeny před dokončením domu. U klientů, kteří vyhlásili bankrot, musí uplynout dva roky od oddlužení, aby mohli podat žádost.