Prodejní smlouva v New Jersey

Důležité podmínky pro prodejní smlouvu

• Prodávající: Osoba, která věc prodává, se nazývá primární prodávající. Prodejní směnka by měla obsahovat její údaje, například jméno a adresu. Mohou na ní být uvedeni i další prodávající.
• Kupující: Osoba, která za předmět platí, je kupující. Na prodejním dokladu by mělo být uvedeno její jméno a adresa a informace o případných dalších kupujících.
• Daň z prodeje: Pokud prodávaná věc podléhá dani z obratu, měl by prodejní doklad vysvětlovat, jak vysoká daň z obratu má být zaplacena a zda je daň zahrnuta v ceně.
• Majetek: Prodávaná věc je „majetek“. Na účtu o prodeji se uvede datum prodeje a popis majetku.
• Umístění nemovitosti: To je místo, kde se nemovitost nachází, například okres nebo stát.
• Informace o svědcích: Některé kupní smlouvy musí být svědecky potvrzeny, aby byly právně závazné. Svědkem může být třetí osoba nebo notář.
• Jak stojí a leží: Pokud je na směnce uvedeno, že se věc prodává „tak, jak je“, pak kupující souhlasí s koupí věci v jejím současném stavu bez jakýchkoli závazků vůči prodávajícímu.
• Dárek:
• Darovací směnka je užitečná pro podání daňového přiznání z převodu v průběhu příštího roku, pokud někdo dává jiné osobě velký dar: Aby byla směnka platná, musí ji podepsat všechny strany. Fyzické podpisy jsou vždy akceptovány. Digitální podpisy jsou přijatelné, pokud jsou přijaty prostřednictvím certifikovaného poskytovatele digitálních podpisů, jako je například PandaDoc.

Požadavky na směnku v New Jersey

Vždy je dobré si pořídit směnku na drahé věci. Někdy je její použití zákonným požadavkem. V New Jersey je kupní smlouva vyžadována, pokud kupujete motorové vozidlo nebo loď. Můžete použít šablonu poskytovanou profesionální službou pro správu dokumentů, jako je PandaDoc, nebo si můžete vypracovat vlastní.

Pokud se rozhodnete vypracovat návrh kupní smlouvy pro své použití, měli byste porozumět požadavkům, které musí tento dokument ve státě New Jersey splňovat.

Proč používat kupní smlouvu?

V některých případech je kupní smlouva právně vyžadována k získání vlastnického práva k majetku. Prodejní směnka může také poskytnout právní ochranu a pomoci vyhnout se právním sporům. Prodejní směnka slouží jako úřední záznam prokazující, že prodávající již není za majetek odpovědný. Poskytuje také kupujícímu důkaz o vlastnictví.

Další úvahy

Jazykové požadavky

V New Jersey nejsou na prodejní směnku kladeny žádné jazykové požadavky. Stát však nabízí dokumenty pouze v angličtině. Můžete spolupracovat se státem certifikovaným tlumočníkem a nechat si kupní smlouvu úředně přeložit.

Stát New Jersey poskytuje seznam certifikovaných překladatelů ve svém registru soudních tlumočnických zdrojů.

Počet kopií

Pokud kupujete nebo prodáváte motorové vozidlo nebo loď, je důležité, abyste měli kopii kupní smlouvy, kterou předáte agentuře vydávající titul. Při prodeji lodí a motorových vozidel by proto měly být vyhotoveny tři kopie kupního listu, aby si kupující a prodávající mohli ponechat také kopie.

Při ostatních prodejích jsou vyžadovány pouze dvě kopie: jedna pro kupujícího a jedna pro prodávajícího.

Vyřazená vozidla

Pokud je auto havarované, musí si majitel pořídit „záchranný“ titul, pokud si chce vozidlo ponechat, ať už se rozhodne jej opravit, nebo ne.

Prodává-li někdo v New Jersey zánovní vozidlo, musí kupující a prodávající podepsat kupní smlouvu, která potvrzuje vlastnictví zánovního vozidla. Důvodem je ochrana kupujících před potenciální koupí vozidla, které je nebezpečné pro provoz nebo je nepojistitelné.

Po koupi vozidla

K převodu vlastnictví motorového vozidla v New Jersey potřebujete více než jen kupní smlouvu. Ať už prodáváte nebo kupujete, budete muset předložit několik dalších dokumentů, aby byla transakce oficiální.

Jste-li prodávajícím

V New Jersey musí každý, kdo prodává motorové vozidlo, vyplnit zadní stranu titulu s údaji o kupujícím a poté předat titul kupujícímu spolu s kupní smlouvou. Účet o prodeji musí obsahovat údaj o stavu tachometru.

Pokud dojde ke ztrátě nebo zničení titulu, může prodávající požádat komisi pro motorová vozidla státu New Jersey o vydání nového. Prodávající musí také buď převést své značky na nové vozidlo, nebo je odevzdat úřadu pro motorová vozidla.

Jestliže jste kupující

Kupující mají 60 dní na to, aby svá nová vozidla v New Jersey opatřili titulem a zaregistrovali, jinak jim hrozí poplatky za prodlení. K dokončení procesu registrace musí kupující předložit:

• Nárok na vlastnictví vozidla
• Identifikaci vlastníka
• Doklad o pojištění
• Informace o vlastníkovi vozidla
• Výkazy o financování (pokud je to relevantní)
• Poplatky za registraci a registraci

Kupující musí také zaplatit daň z prodeje na základě kupní ceny vozidla.

New Jersey Car (Vehicle) Bill of Sale

Získání kupní smlouvy v New Jersey může pomoci kupujícím a prodávajícím automobilů vyhnout se právním komplikacím. Stát New Jersey poskytuje přehled úředních povinností kupujícího i prodávajícího při převodu vlastnictví motorového vozidla.

Účet o prodeji motorového vozidla v New Jersey musí obsahovat:

• Jméno a adresu kupujícího
• Datum prodeje
• Stav tachometru
• Prodejní cenu

Užitečné typy informací o vozidle, které je třeba uvést:

• Značka
• Model
• Rok výroby
• Číslo SPZ
• Identifikační číslo vozidla (VIN)

New Jersey Boat Bill of Sale

V New Jersey musí mít až na několik výjimek každý člun poháněný motorem nebo delší než 12 stop titul.

Pokud loď ještě nemá titul, budete potřebovat prodejní list, abyste prokázali, že ji vlastníte. Komise pro motorová vozidla státu New Jersey doporučuje použít oficiální prodejní list Pobřežní stráže USA, a to zejména k registraci zdokumentovaného plavidla. Účet o prodeji by měl obsahovat identifikační číslo trupu lodi a název plavidla.

New Jersey Firearm Bill of Sale

V New Jersey musíte registrovat většinu střelných zbraní. Proces registrace vlastnictví ruční zbraně zahrnuje vyplnění osvědčení o způsobilosti státu New Jersey, které zároveň slouží jako prodejní doklad. Převod musí být dokončen u licencovaného prodejce střelných zbraní v New Jersey, kde bude u kupujícího provedena kontrola NICS.

Je nezákonné prodat jakoukoli střelnou zbraň komukoli, kdo má zákonný zákaz vlastnit střelnou zbraň. Potvrzení o způsobilosti chrání kupujícího i prodávajícího, protože poskytuje podrobný záznam o vlastnictví.

Směnka o prodeji koně nebo hospodářského zvířete v New Jersey

Směnky o prodeji koně v New Jersey by měly obsahovat informace o koni, např:

• Věk
• Jméno (pokud je to relevantní)
• Rod
• Pohlaví
• Značky, značky nebo popisy
• Registrační číslo (pokud je to relevantní)

Směnky o prodeji velkého počtu hospodářských zvířat budou obsahovat také počet zvířat. Zvířata, která jsou určena ke konzumaci, vyžadují při prodeji přísnější dokumentaci.

Všeobecný účet o prodeji v New Jersey

Účet o prodeji může pomoci prokázat vlastnictví, i když není ze zákona vyžadován. Obecný prodejní list může být základnější než podobné právní dokumenty pro lodě nebo střelné zbraně. Mezi základní části směnky patří:

• Popis předmětu
• Kupní cena
• Datum prodeje
• Kontaktní údaje
• Podpisy

FAQ: O prodejní směnce v New Jersey

Co je to prodejní směnka?

Směnka o prodeji stanoví, s čím obě strany souhlasí při převodu vlastnictví nemovitosti. Slouží také jako důkaz o prodeji pro všechny zúčastněné. Směnku o prodeji často sepisuje prodávající.

Jaký přínos má směnka pro kupujícího?

V některých případech může kupující narazit na právní problémy s věcí i po dokončení koupě. Pokud se třetí strana pokusí na věc uvalit zástavní právo nebo se prodávající pokusí uplatnit nepravdivé tvrzení o prodeji, pomáhá směnka chránit vlastnictví kupujícího.

V mnoha případech je kupní smlouva ze zákona vyžadována, pokud musí být věc registrována ve státě.

Jak získat kupní smlouvu?

Prodejní list může v New Jersey vypsat kdokoli. Každá směnka o prodeji, která byla podepsána všemi zúčastněnými stranami, může být právně závazná. Pořízení notářsky ověřené prodejní směnky může napomoci tomu, aby směnka obstála u soudu.

Jaké informace potřebuji na prodejní směnku?

Některé předměty, které jsou registrovány ve státě, vyžadují specifické informace. Například účty o prodeji vozidla vyžadují údaj o stavu tachometru. Jinak účty o prodeji obecně obsahují některé nebo všechny následující informace:

• Datum koupě
• Kontaktní údaje kupujícího a prodávajícího
• Kupní cena
• Popis prodávané věci
• Záruka, že na věci neváznou žádná zástavní práva ani pohledávky
• Trvající podmínky, jako jsou záruky
• Podpisy kupujícího a prodávajícího
• Podpis notáře

.