Refinancování může být rozumné pro majitele domů, kteří chtějí snížit úrokovou sazbu, snížit měsíční splátku, splatit úvěr dříve nebo získat peníze z vlastního kapitálu.
V rámci úvěrového programu VA existují dva způsoby refinancování:
- Proudové refinancování VA, kterému se také říká úvěr na snížení úrokové sazby, nebo
- Va cash-out refinancování, které umožňuje přeměnit vlastní kapitál v hotovost prostřednictvím jednorázové platby
Proudové refinancování VA (IRRRL)
Proudové refinancování – často označované jen jako IRRRL, je nejběžnějším typem refinancování úvěru VA. U této možnosti je cílem jednoduše snížit úrokovou sazbu a snížit měsíční splátky, čímž ušetříte měsíčně i v průběhu času. IRRRL lze také použít ke změně typu úvěru, který máte, například z VA úvěru s variabilní úrokovou sazbou na úvěr s pevnou úrokovou sazbou.
V porovnání s refinancováním jiných typů hypotečních úvěrů přináší IRRRL některé závažné výhody. Za prvé, není vyžadována žádná kontrola úvěruschopnosti. Nemusíte také potřebovat odhad, poplatek za financování je minimální a požadavky na dokumentaci jsou velmi mírné. Celý proces je navržen tak, aby byl rychlý a cenově dostupný pro stávající dlužníky VA.
VA Cash-Out Refinance
Pokud potřebujete peníze na rekonstrukci domu nebo na jiný výdaj, který vás čeká, VA cash-out refinancování může být dobrou volbou. S těmito úvěry můžete často financovat až 100 % hodnoty vašeho domu, splatit starý úvěr a rozdíl si vzít v hotovosti.
Program VA cash-out refinancování můžete také využít k refinancování z hypotečního úvěru FHA nebo konvenčního úvěru na úvěr VA. To není možné u programu IRRRL Streamline.
.