Bydlení Section 8 je program bydlení, který může být klíčem k finančnímu přežití pro osoby s nízkými příjmy a zdravotním postižením. Má to však háček. Je těžké se do něj dostat. Pokud vám řekli, že všechny pořadníky jsou uzavřené nebo že všechny trvají věčnost, neztrácejte naději.
Mnoha našim čtenářům bylo řečeno, že získání dostupného bydlení bude trvat 3 roky, 5 let nebo 10 let, ale oni zjistili, že pokud jsou velmi vytrvalí, mohou se skutečně dostat do pěkného dostupného bydlení za rok nebo méně. Někdy i za šest měsíců nebo méně.
Tady je dlouhý seznam strategií, jak najít dostupné bydlení bez ohledu na to, kolikrát vám řeknou „ne“:
1
ZJISTĚTE SI NĚCO O DOSTUPNÉM BYDLENÍ
🌷 Pokud jste to ještě neudělali, možná se budete chtít dozvědět něco o tom, jak funguje sekce 8 & Jaký druh sekce 8 je pro vás nejlepší
🌷 Jak brzy uvidíte, je to dlouhá stránka s mnoha nápady. Pokud nezvládáte číst dlouhou stránku a nechcete mít tolik nápadů, můžete začít tím, že si prostě najdete nějaké pořadníky a podáte žádost:
🌷 Pokud vám to nevyjde, můžete se vždy vrátit a přečíst si zbytek této stránky!
2
PŘIPRAVTE SE NA TO, ŽE BUDETE TRVALÍ. VELMI PERSISTENTNÍ.
Nevzdávejte se, když vám někdo řekne, že pořadníky jsou uzavřené. Nevzdávejte se, když vám někdo řekne, že je jen jedno místo, kam se můžete přihlásit. Nevzdávejte to, pokud vám nikdo nezvedá telefon nebo nezvedá telefon. Nevzdávejte to, pokud si myslíte, že jste to už všude zkusili. V podstatě to nevzdávejte.
3
POKUD JE ČEKACÍ LISTINA UZAVŘENA
- Pátrejte po dalších otevřených čekacích listinách ve vašem okolí. Většina velkých měst má více než 50 různých čekacích listin, na které se můžete přihlásit. Malá města mají obvykle 10+ míst, kde se můžete přihlásit.
- Pokud existuje konkrétní budova nebo konkrétní program pomoci s bydlením, o který opravdu stojíte, zavolejte jednou za měsíc a zeptejte se, zda vědí, kdy se otevře pořadník. Některá místa se otevírají jen jeden den v roce! Nebo jeden den za tři roky!“
- Také si založte titulní stránku nebo stránku s oznámeními na jejich webových stránkách a jednou týdně se podívejte, jestli tam není nějaké oznámení Varování: Některé programy bydlení své webové stránky neaktualizují, takže když se otevře pořadník, není tam vždy uveden.
4
Začněte si dělat seznam
V ideálním světě je opravdu skvělé, když si můžete udělat seznam alespoň 100 různých míst, kam můžete zavolat. Díky tomu, když prvních 50 řekne „ne“, nebudete znechuceni, protože máte ještě 50 dalších!“
Tady můžete začít hledat místa, která můžete do svého seznamu přidat: Dlouhý, dlouhý, dlouhý seznam míst, kam můžete zavolat, pokud hledáte dostupné bydlení pro osoby se zdravotním postižením
5
NEMUSÍTE MÍT VOUCHER
Můžete požádat o vouchery a také se obrátit přímo na budovy.
Nepotřebujete voucher, abyste získali superlevné bydlení. Mnoho budov přichází s vlastním financováním. Můžete žádat, i když je váš příjem 0 dolarů! Pořadníky na budovy jsou často mnohem kratší než vouchery.
Budovy s nízkými příjmy se mohou hodně lišit… někteří naši čtenáři našli velmi pěkné budovy, kde byli velmi spokojeni.
6
KONTAKTUJTE BUDOVY PŘÍMO
Zapomeňte na agentury. Prostě zavolejte přímo do budov. Funguje to!
Karen bylo řečeno, že sekce 8 je již 7 let uzavřena. Za pár měsíců získala pěkné dostupné bydlení Karen našla bydlení, když jsou pořadníky uzavřené
7
PŘIDAT DALŠÍ MÍSTA
Čím více míst přidáte na svůj seznam, tím větší máte šanci najít něco skvělého.
🌸 Pokud je to možné, žádejte i v jiných městech, okresech a státech. Pokud najdete pěkný a levný byt, který splňuje všechny vaše potřeby, možná se vám vyplatí se přestěhovat.
🌸 Pokud žijete v odlehlé venkovské oblasti bez velkých možností, použijte mapu The HUD a mapu stále rozšiřujte pomocí znamének „+“ a „-„. Tím se vám budou zobrazovat další a další možnosti.
8
POKUD JE NĚKOMU 55+
🌷 Zkuste obvolat všechny „starší“ a „seniorské“ budovy. Některá místa považují za „starší“ věk od 55+
🌷 Pokud je JEDNOMU dospělému 55+, může mít vaše rodina nárok
🌷 Některá nepřijímají děti mladší 18 let
9
JESTLI JSTE Postižení
🌷 Zkuste obvolat všechny budovy pro „starší“ a „seniory“.
🌷 Zeptejte se, zda přijímají mladší osoby se zdravotním postižením. Mnohé ano!!!
🌷 Některé budovy přijmou jakoukoli rodinu, která má JEDNOHO dospělého se zdravotním postižením ve věku 18+ let.
🌷 Některé nepřijímají děti. Některé jen s mentálním postižením nebo jen s tělesným postižením/poškozením vozíku.
10
POOF!!!
🌷 Nenechte se vyděsit bydlením uvedeným jako „rodinné“ nebo „vícečlenné“. Jedná se pouze o obecnou kategorii HUD
🌷 Nemusíte mít děti, abyste byli považováni za rodinu.
🌷 Ve skutečnosti nemusíte mít nikoho dalšího, abyste byli považováni za rodinu. Rodinou může být i jedna osoba a může si podat žádost.
11
NEBOJTE SE „PROJEKTOVÉHO“ BYDLENÍ
🌷 Někteří naši čtenáři jsou nervózní, když vidí slovo „projektové“, protože slovo „projekt“ nebo „projekty“ má stigma.
🌷 Nenechte se tím odradit. Termín „project-based“ je pouze termín HUD pro bydlení, který popisuje určitý druh financování.
🌷 Budovy se liší, ale existuje mnoho projektových nemovitostí a budov, které jsou pěkné, pohodlné, čisté a bezpečné.
🌷 Přesvědčte se sami: Může být dostupné bydlení hezké? (Přesvědčte se sami)
12
POKUD VAŠE RODINA OBSAHUJE ZDRAVOTNĚ POSTIŽENÉ & NEZPŮSOBILÉ
🌷 Mnoho programů bydlení pro zdravotně postižené nebo seniory nevyžaduje, aby všichni byli zdravotně postižení.
🌷 Některé z programů přijmou každou rodinu, která má JEDNU osobu se zdravotním postižením. Nebo jakoukoli rodinu, která má JEDNOHO seniora. Obvykle musí být této osobě více než 18 let.
🌷 Existuje pro to několik zvláštních pravidel: Může moje rodina žádat o bydlení pro osoby se zdravotním postižením, pokud je postižená pouze jedna osoba?“
13
POKUD NEMÁTE PŘÍZNĚNÍ K BYDLENÍ PRO OSOBY SE ZDRAVOTNÍM POSTIŽENÍM
🌷 Pokud vidíte nějaké programy, které jsou určeny pro osoby se zdravotním postižením, stále můžete žádat.
🌷 Nemusíte pobírat dávky sociálního zabezpečení pro osoby se zdravotním postižením, abyste na ně měli nárok.
🌷 V programu bydlení můžete požádat o formulář, který vyplní váš lékař, aby potvrdil, že jste zdravotně postižení. Zde jsou uvedena kritéria:
14
POKUD VÁM ŘEKNOU, ŽE JSTE PŘÍLIŠ CHUDÍ
Pokud zavoláte do budov a oni mají minimální příjem a řeknou vám, že jste „příliš chudí na nízkopříjmové bydlení“, nenechte se odradit.
Prostě volejte dál, dokud nenajdete některou z dobrých budov, které mají finanční prostředky
15
POKUD JE NÁJEMNÉ PŘÍLIŠ VYSOKÉ
Položte tuto otázku: „
Pokud nebudou vědět, o čem mluvíte, zavěste a zavolejte do dalšího místa na seznamu.
Pokud řeknou ano, zeptejte se, jak se můžete dostat na seznam čekatelů na tyto byty.
Můžete se také podívat po různých budovách. Některé „nízkopříjmové budovy“ a budovy s „dostupným bydlením“ jsou opravdu drahé. Jiné budou skutečně cenově dostupné. Přečtěte si více o pěti různých typech budov dostupného bydlení
16
Vyzkoušejte každý bytový úřad
Vyzkoušejte každý bytový úřad. Každý z nich vám může poskytnout zcela jiné informace.
🌸 Váš městský bytový úřad
🌸 Váš státní bytový úřad
🌸 Váš okresní bytový úřad
🌸 Sousední okresy
🌸 Okolní města
Kontaktujte je telefonicky a také se podívejte na jejich webové stránky, abyste se ujistili, že zjistíte vše, co je k dispozici.
17
Začněte nový život
Některé budovy dostupného bydlení jsou opravdu pěkné. Pokud najdete takový, který se vám líbí a je v nové oblasti, možná se vám vyplatí udělat krok vpřed.
Nechytejte nás jen za slovo, přesvědčte se sami:
18
DOBŘE ZKONTROLUJTE WEBOVÉ STRÁNKY
🌸 Mnoho bytových úřadů uvádí své otevřené pořadníky na internetu
🌸 Je užitečné zkontrolovat KAŽDOU STRÁNKU. Nebo zavolejte a promluvte si s někým na bytovém úřadě a zeptejte se, o co všechno můžete žádat. Některé úřady pro bydlení mají několik různých pořadníků, na které se můžete přihlásit, a musíte podat více žádostí. Může se například stát, že budete muset podat žádost pro každou budovu zvlášť.
19
Začněte volat
Vaše seznamy pravděpodobně obsahují různé bytové úřady a budovy.
🌸 Bytové úřady jsou agentury, které mohou vlastnit více budov a také vydávat poukázky. Pravděpodobně budete mluvit s tím, kdo zvedá telefony na recepci. Můžete se jich zeptat, jaké pořadníky jsou otevřené nyní, jaké by se mohly otevřít v budoucnu a kdy by se mohly otevřít.
🌸 Budovy jsou jednotlivé budovy s dotovanými byty. Můžete zavolat do samotné budovy a pravděpodobně budete mluvit se správcem nemovitosti, který tam pracuje. Zde je malý scénář pro volání do budov s dostupným bydlením
🌸 Další věci, na které se můžete zeptat Otázky, na které se můžete ptát, když voláte pronajímatelům a bytovým úřadům
20
ZAVOLEJTE VŠEM
🌷 Zavolejte nebo napište VŠEM.
🌷 Pokud je na webových stránkách napsáno, že je pořadník uzavřen, zavolejte a zeptejte se, kdy se otevře
🌷 Pokud vám nedokážou říct, kdy se otevře, volejte každých pár měsíců a ptejte se znovu
🌷 Pokud se vám nikdo neozve, volejte dál, dokud to konečně někdo nezvedne
🌷 Pokud nikdo nezvedá hlavní číslo, hledejte číslo na správce bydlení
🌷 Mnoho míst, kam zavoláte, nebude volných nebo se ukáže, že to není to, co hledáte. Nemějte obavy. Prostě dál volejte.
21
MŮŽETE NĚKAM E-MAILOVAT
🌷 Pokud je pro vás telefon obtížný, můžete místo toho zkusit e-mail.
🌷 Některá místa na e-mail nereagují. Pokud se tak stane, můžete to zkusit znovu a do předmětu napsat „druhá žádost“ a do e-mailu napsat „Toto je moje druhá žádost. Minule jsem nedostal odpověď. Děkuji vám.“ Pak třetí žádost, pak čtvrtá…
🌷 Vzorový e-mail pro psaní o budovách dostupného bydlení
22
NECHTE SE ZKLAMAT
Některé „nízkopříjmové“ budovy jsou tak drahé, že v nich skuteční lidé s nízkými příjmy nemohou bydlet!“
Neznepokojujte se, pokud se to stane. Zeptejte se jich, jestli mají nějaké dotované byty, které si účtují 30 % příjmu.
Pokud ne, prostě obvolávejte další na seznamu. Nakonec nějaké s dotovanými byty najdete.
Několik obrázků a příkladů různých typů budov: Nápověda! Jsem příliš chudý na nízkopříjmové bydlení.
Kde najít nízkopříjmové budovy pro skutečné lidi s nízkými příjmy: Jak najít superlevné bydlení BEZ poukazu na bydlení
Přečtěte si více o tom, jak fungují různé typy budov a co je na jednotlivých typech dobré a co špatné: V některých oblastech má místní veřejný systém péče o duševní zdraví vlastní poukázky na bydlení a programy bydlení: Pět různých typů budov dostupného bydlení
23
ZÍSKEJTE MENTÁLNÍ
🌸. Komunitní centra duševního zdraví
🌸 Většinou mají také pracovníky, kteří vám mohou pomoci najít bydlení.
🌸 Zavolejte a zeptejte se, jak můžete mluvit s osobou, která má bydlení na starosti. Tato osoba bude mít nejvíce informací.
🌸 Pokud se stanete klientem agentury, můžete mít také nárok na případového pracovníka, který vám pomůže vyplnit žádosti a najít bydlení.
24
Začněte podávat žádosti
🌸 Čím více míst si zažádáte, tím větší máte šanci
🌸 Z důvodů, které nemůžete předvídat, některá místa prostě nemusí vyjít. Je dobré mít na výběr!
🌸 Někdy se budovy otevřou dříve, než se očekávalo. Pokud jste na 5-10 čekacích listinách, které jsou každá 1-3 roky, je poměrně velká šance, že se alespoň jedna otevře dříve než za rok.
25
BUĎTE PRVNÍ NA TRHU
Některé programy bydlení probíhají formou loterie (nezáleží na tom, který den se přihlásíte).
Jiné jsou podle toho, kdo dřív přijde, pokud na ně přijdete o dvě hodiny později, můžete si k době čekání přidat rok! Snažte se podat žádost v první minutě prvního dne otevření seznamu.
Pokud podáváte žádost osobně, přijďte včas a počkejte ve frontě.
Pokud podáváte žádost online, vytvořte si online účet několik dní předem. Pak se k počítači dostavte v okamžiku, kdy se seznam otevře. Mějte po ruce všechny doklady totožnosti pro případ, že by se chtěli na něco zeptat.
Pokud žádáte o možnost podat žádost na dálku, požádejte o zaslání žádosti v době otevření seznamu nebo před ním a požádejte o možnost zaslat žádost faxem nebo e-mailem v okamžiku otevření seznamu. (Ne klasickou poštou). Připravte si kopie průkazů totožnosti a v případě potřeby je naskenujte, abyste je mohli přiložit.
26
ZÍSKEJTE SVÉ MÍSTO ZPĚT
Pokud jste někdy v minulosti byli na seznamu nebo se pokoušeli podat přihlášku, ale o místo jste přišli, můžete své místo získat zpět. A to i v případě, že uplynulo několik let! Ve skutečnosti může být vaše místo nyní na prvním místě seznamu! Další informace:
- Získejte zpět místo na čekací listině
Pokud jste v minulosti měli poukaz nebo dotované bydlení a přišli jste o něj, v některých situacích ho můžete získat zpět:
- Získat zpět poukaz
- Získat zpět bydlení
Pokud jste v minulosti podali žádost do programu bydlení a byli jste odmítnuti, můžete se v některých situacích proti tomuto rozhodnutí odvolat a získat své místo zpět:
- Získat zpět místo na čekací listině
- Zpětná kontrola minulosti
- Kontrola úvěru
27
PODAT ŽÁDOST NA DLOUHOU DOBU
🌸 Některá místa mají online žádosti a některá ne.
🌸 Pokud jste vy nebo váš rodinný příslušník zdravotně postižený a ztěžuje vám to cestování, můžete požádat o přizpůsobení pro osoby se zdravotním postižením a podat žádost z domova (i když vám řeknou, že to není absolutně nikdy povoleno): Podejte žádost poštou nebo e-mailem
🌷 Někdy můžete najít recenze budov od jiných nájemníků zadáním názvu a/nebo adresy ulice do vyhledávače google i na facebooku.
🌷 Instant street view vám někdy ukáže dům nebo okolí.
🌷 Pokud místo nevypadá na internetu pěkně, vždy můžete podat žádost i tak a rozhodnout se později. Není na škodu mít na výběr a někdy jsou fotografie na internetu velmi zavádějící.
28
PŘESTĚHOVAT SE A VRÁTIT SE
Je možné získat poukaz v jiné oblasti a pak se za rok přestěhovat zpět do své oblasti (s novým poukazem!):
🌸 Pokud získáte poukaz na bydlení v jiné oblasti, můžete si vzít poukaz, přestěhovat se do této oblasti na 12 měsíců a pak požádat o převod poukazu, abyste se mohli přestěhovat zpět tam, kde jste nyní. Tomuto postupu se říká „přenos“. Jak přenést
🌸 Chrysantéma tento postup vyzkoušela a dostala se do dostupného bydlení za 3 měsíce! Za rok se plánuje vrátit do své oblasti. Chrysanthemum dostává špatné i dobré zprávy
29
ŽÁDOST O PŘEVZETÍ DVACETI MĚSÍCŮ
🌸 Pokud je někdo ve vaší domácnosti zdravotně postižený, můžete v některých situacích možná požádat o okamžitý převod poukazu do vaší oblasti. Ne vždy je tato žádost úspěšná, ale můžete to zkusit. Průvodce přenosem nových poukázek bez čekání 12 měsíců
🌷 Alder a Sundew dostaly výjimku z pravidla 12 měsíců: Alderova žádost o výjimku z portování a Sundewův dopis pro lékaře o výjimku z portování
30
NEMOCNIČNÍ NEBO NALÉHAVÉ BYDLENÍ
Pokud potřebujete nouzové nebo okamžité bydlení: Jak mohu získat nouzové nebo okamžité bydlení?
31
ZÍSKEJTE POMOC / POMOZTE SI SAMI
Někteří naši čtenáři uvádějí, že se jim podařilo najít místní sociální pracovníky, kteří jim pomohli s vyplněním žádosti o bydlení.
Čtenáři uvádějí, že to může být velká pomoc. Většina čtenářů však zjistila, že existuje více možností bydlení, o kterých jejich sociální pracovník nevěděl.
Někteří lidé měli dobrý úspěch při vlastním průzkumu, a když pak našli místo, které se jim líbilo, požádali sociálního pracovníka, aby jim pomohl podat žádost. Jak získat sociálního pracovníka
32
ZNAČKA & KEEP CHECKING
Na každém bytovém úřadě se můžete zeptat, jak můžete být informováni o otevření seznamů. Některé mají e-mailové upozornění a některé ne. Mnohé z nich (ale ne všechny) zveřejňují oznámení na titulní stránce svých webových stránek.
Zaznamenejte si titulní stránku všech bytových úřadů ve vaší oblasti a jednou týdně ji zkontrolujte, zda na ní nejsou oznámení. Některé seznamy se otevírají pouze na JEDEN DEN!“
33
DOSTALI JSTE VŠECHNO?“
Některé programy bydlení mají pět různých pořadníků! A na každý z nich musíte vyplnit jinou žádost!
Pokud si myslíte, že už jste na čekací listině, dvakrát si zkontrolujte, zda jich není víc, na které se můžete přihlásit.
34
NECHTE SE OŠÁLIT CENTRALIZOVANÝMI ČEKACÍMI SEZNAMY
Pro lidi v Massachusetts (mohou se ucházet i na jiných místech)
Někteří lidé se nechali slyšet, že stačí podat žádost na jedno místo a tím se stanou způsobilými všude.
Jakási pravda. Centrální pořadník vás může dostat na spoustu míst, ale je velká pravděpodobnost, že existuje více budov, které tento pořadník nepoužívají. Hledejte dál
35
NETWORK
🌸 Další agentury, které někdy mají pomoc s bydlením: Programy pro domácí násilí, centra pro osoby se zdravotním postižením a agentury pro osoby bez domova.
🌸 Pokud se chcete obrátit na jiné agentury, kdykoli budete s někým mluvit, nezapomeňte mu sdělit, zda jste bez domova, ohroženi bezdomovectvím, unikáte ze situace domácího násilí, jste zdravotně postižení nebo máte jinou naléhavou potřebu bydlení.
🌸 Můžete se také obrátit na agentury pro osoby bez domova a bydlení. Nemusíte žít na ulici, abyste splňovali podmínky. V některých případech se kvalifikujete, pokud máte oznámení o vystěhování nebo exekuci nebo pokud jste v útulku nebo v situaci dočasného či přechodného bydlení.
36
ASISTENČNÍ A PODPŮRNÁ ZVÍŘATA
Pokud jste zdravotně postižení a máte asistenční zvíře nebo zvíře pro emocionální podporu, můžete se přesto ucházet o budovy se zásadou zákazu domácích zvířat: Žádosti o asistenční zvířata
37
KRIMINÁLNÍ PROHLÍDKY
Policie se liší pro každý program a budovu. Mnohé z nich mají pro určitá odsouzení stanovenou lhůtu. Například 3 roky nebo 5 let nebo 7 let.
Jestliže jste zdravotně postižený, můžete se v některých situacích ucházet o místo v budově nebo programu bydlení, i když nesplňujete jejich zásady prověřování minulosti: Výjimky z prověřování minulosti
38
VYSTĚHOVÁNÍ A KREDITNÍ PROHLÍDKY
Jste-li zdravotně postižení, můžete se v některých situacích přihlásit do budovy nebo programu bydlení, i když nesplňujete jejich zásady prověřování vystěhování a úvěru: Výjimky pro kontroly úvěruschopnosti
Bonusové nápady číslo 38
🌷 Přihlaste se k odběru oznámení o otevřených pořadnících: E-mailová upozornění o dostupném bydlení. Tip: Jak na to? Je to skvělý zdroj informací, ale zobrazí vám pouze malý výběr volných míst. Nejsou zde uvedena všechna volná místa.
🌷 Některé bytové úřady mají programy voucherů, které jsou celostátní nebo regionální. Úřad pro bydlení, který je vzdálený tři okresy, vám může poskytnout poukaz, který můžete využít právě tam, kde se nacházíte!“
🌷 Pokud je od vás úřad příliš daleko, můžete přesto zavolat a zeptat se, kde lze jejich poukazy využít.
Bonusový nápad číslo 39
Podívejte se na hlavní proud poukazů. Někdy může být čekací listina krátká!
Vaše domácnost musí mít alespoň jednu osobu se zdravotním postižením ve věku 18-61 let.
Jak získat poukazy na bydlení v hlavním proudu
Bonusový nápad číslo 40
Máte příliš mnoho lidí?“
Některé „starší“ nebo „zdravotně postižené“ budovy nabízejí pouze byty s jednou ložnicí nebo s jednou a dvěma ložnicemi.
Pokud je v domácnosti více než jedna osoba „starší“ nebo „zdravotně postižená“, můžete žádat samostatně. Můžete bydlet vedle sebe!
Starší = starší 62 let na některých místech. Nad 55 let na některých místech.
Máte problémy?
Zkoušeli jste se podívat do nízkopříjmových domů, abyste zjistili, že nájemné je příliš vysoké? Nebo o vás ani neuvažovali, protože jste příliš chudí? Pomozte! Jsem příliš chudý na nízkopříjmové bydlení
Další kroky!
Nevzdávejte to! Pampelišce bylo řečeno, že všechny pořadníky jsou uzavřeny, tady je, co se stalo: Pampeliška našla 30 otevřených čekacích listin
Našli jste nějaké otevřené čekací listiny, které se vám líbí? Je čas na další stránku: Jak podat žádost, jak být schválen (a každá maličkost, která se cestou stane)
VÍCE INFORMACÍ
🌸 Vše, co potřebujete vědět: Průvodce sekcí 8 pro postižené a šťastné
🌸 Skupina na Facebooku: HUD a zdravotně postižení obyvatelé sekce 8 & Rodinní příslušníci
🌷 Máte problémy? Jak získat pomoc nebo podat stížnost na bydlení HUD