Vzhledem k tomu, že ceny domů a úrokové sazby hypoték se v čase mění, mnoho zájemců o bydlení se ptá, „kolik skutečně stojí koupě domu v Texasu?“.“.
Kolik stojí náklady na uzavření domu v Texasu?“
Skutečná cena domu je jen jedním z nákladů, kterým kupující čelí, když se rozhodnou koupit dům v Texasu. Na této cestě existuje celá řada poplatků, které se souhrnně označují jako náklady na uzavření obchodu.
Obvykle se celkové náklady na uzavření obchodu pohybují mezi 2 % a 10 % kupní ceny. Například pokud si kupující koupí dům, který stojí 400 000 USD, jejich náklady na uzavření by se obecně pohybovaly někde mezi 8 000 a 40 000 USD. Nejlepší způsob, jak předvídat, kolik budou stát náklady na uzavření, je promluvit si s renomovaným hypotečním věřitelem, jako je JVM Lending, a přizpůsobit si scénáře výdajů na bydlení.
Náklady na uzavření se mohou pohybovat i mimo rozmezí 2 % až 10 %. Některé z vlivných faktorů při určování uzavíracích nákladů jsou hypoteční program, typ obsazení nemovitosti, úvěrové skóre, výše zálohy a typ nemovitosti.
Jak je to s akontací?
Dalším podstatným nákladem na koupi domu v Texasu je akontace. Různé hypoteční programy mají různá rozpětí v závislosti na typech úvěrů a dalších proměnných.
Níže uvádíme obecný přehled požadavků na zálohu u tří nejběžnějších typů úvěrů:
-
- Úvěry na bydlení VA obvykle poskytují 100 % financování bez zálohy.
- Úvěry FHA umožňují zájemcům o bydlení složit zálohu ve výši minimálně 3,5 % kupní ceny.
- Konvenční hypoteční úvěry poskytují 3 % až 5 % zálohy na spodní hranici.
Související:
Akontační splátky jsou jedny z nejvyšších nákladů, kterým většina kupujících při koupi domu čelí. Většina hypotečních programů, včetně programů FHA a Conventional, však umožňuje kupujícím přijímat dary od rodinných příslušníků, blízkých přátel a z dalších přijatelných zdrojů.
OTÁZKY?
Koupě domu je pro mnoho lidí velkým krokem a zjistit, kolik stojí koupě domu v Texasu, může být složité. Klíčovým poznatkem pro zájemce o bydlení je, že existuje mnoho nákladů, které souvisejí s nákupem domu v Texasu. Nejlepším způsobem, jak zjistit, kolik budou muset potenciální kupující utratit za svůj nákup, je promluvit si s důvěryhodným hypotečním věřitelem, jako je JVM Lending. Hypoteční analytici společnosti JVM Lending jsou k dispozici 7 dní v týdnu na telefonním čísle (855) 855-4491 nebo na e-mailové adrese [email protected].
Jay Voorhees
zakladatel/makléř | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167
.