Co jsou kódy oprávnění VA? V tomto příspěvku se budeme zabývat některými kódy VA Entitlement Codes a jejich významem. Ještě předtím si povíme, proč existují kódy nároků.
Kódy slouží ke kategorizaci a ke každému kódu je přiřazen odpovídající poplatek za financování VA. VA Funding Fee se platí přímo Ministerstvu pro záležitosti veteránů a je to důvod, proč program půjček pro veterány na bydlení stále funguje (a to již od konce druhé světové války).
Protože Ministerstvo pro záležitosti veteránů ručí za část půjčky, pomáhá poplatek za financování tento program podpořit finančními prostředky. Pokud tedy veteránovi bohužel hrozí exekuce, VA bude mít peníze na splacení úvěru.
Věřitelé zase budou nadále nabízet úvěry s výhodami VA, protože vědí, že mají vládní podporu a mohou na sebe vzít menší riziko.
Přemýšlejte o tom takto. Poplatek za financování VA je pomoc veteránům.
Pracovní list kódu oprávnění VA
Tady vypadá celý pracovní list kódu oprávnění VA:
01 – Druhá světová válka
02 – Korejská válka
03 – Po korejské válce
04 – Vietnamská válka
05 – Obnovení nároku
06 – Pozůstalý manžel
07- Manžel válečného zajatce/MIA
08 – Po druhé světové válce
09 – Po Vietnamské válce
10 – Válka v Zálivu
11 – Vybrané zálohy
V tomto příspěvku, se budeme zabývat pouze:
06 – Pozůstalý manžel/manželka
07 – Manžel/manželka válečného zajatce/MIA
10 – Válka v Zálivu
11 – Vybraní záložníci
05 – Obnovení nároku
Pokud chcete získat informace o kódech, které jsme neprobrali, najdete je v kapitole 2, oddílu 9 Příručky pro věřitele VA.
Rozdělení kódů oprávnění VA
Kódy oprávnění VA 06 a 07 Pozůstalý manžel/manželka – manžel/manželka válečného zajatce/MIA
U těchto dvou kódů není nutné platit poplatek za financování VA. Pokud jste však uvedeni pod jedním z těchto kódů, ujistěte se, že máte osvědčení o způsobilosti VA (Certificate of Eligibility – COE), než budete provádět refinancování nebo nákup úvěru na bydlení VA.
Získání COE je časově náročný proces, a proto se doporučuje, abyste ho měli předem.
Kód oprávnění 10 – Válka v Zálivu
S tímto kódem oprávnění je spojen poplatek za financování VA, a to ve výši 2 EUR.15 % z pořizovací ceny.
Pokud například kupujete dům za 100 000 USD, znamená to, že Ministerstvo pro záležitosti veteránů vám k pořizovací ceně úvěru připočte poplatek za financování ve výši 2 150 USD.
Takže vaše vyúčtování hypotéky bude činit až 102 150 USD.
Kód nároku 11 – Vybraní záložníci
Členové Národní gardy a záložníci musí mít za sebou alespoň šest let důvěryhodné služby. To znamená, že jste absolvovali alespoň jedno cvičení ročně po dobu šesti let. Pokud tento požadavek splňujete, budete platit vyšší poplatek za financování ve výši 2,4 %.
Je zde však námitka. Pokud jste strávili alespoň 90 dní v bojové zóně, pak se kvalifikujete jako veterán války v Perském zálivu a budete také platit nižší poplatek za financování.
Kód oprávnění 05 – Obnovení oprávnění
Toto je určeno pro osoby, které chtějí koupit další bydlení a již dříve využily výhod úvěru VA Home Loan. Tento kód oprávnění bude mít vyšší poplatek za financování ve výši 3,3 %.
VA Disability Entitlement
Pokud jste při propuštění z vojenské služby obdrželi invaliditu související se službou, poplatek za financování VA je prominut.
V souvislosti s invaliditou většina lidí neví, že můžete mít nárok na některé daňové úlevy. Například v některých státech (TX a SC) nemusíte platit daň z nemovitosti na základě hodnocení vašeho zdravotního postižení.
Pokud žijete v kvalifikovaném okrese/státě, budete potřebovat dopis z vašeho okresního odhadního úřadu. A ten můžete předložit svému věřiteli.