Přestože je Burj Khalifa v každém ohledu vynikající, její jedinečný design ji skutečně odlišuje. Ústřední bod tohoto nového světového hlavního města přilákal do vyzvané soutěže o návrh nejuznávanější světové designéry.
Cest navrhnout nejvyšší věž světa nakonec získala světová jednička v tvorbě ultravysokých staveb, chicagská kancelář Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) s Adrianem Smithem FAIA, RIBA, partnerem pro konzultační design. Vybraný návrh byl podroben rozsáhlému programu vzájemného hodnocení, které mělo potvrdit bezpečnost a účinnost konstrukčních systémů.
Architektura
Architektura se vyznačuje trojlaločnou stopou, která je abstrakcí květu Hymenocallis. Věž se skládá ze tří prvků uspořádaných kolem centrálního jádra. Modulární struktura ve tvaru písmene Y s odstupy podél každého ze tří křídel zajišťuje přirozeně stabilní konfiguraci stavby a poskytuje dobré podlahové plochy pro bydlení. Šestadvacet šroubovitých úrovní postupně zmenšuje průřez věže, jak se spirálovitě stáčí k nebi.
Centrální jádro se vynořuje na vrcholu a vrcholí tvarovanou věží. Půdorys ve tvaru písmene Y maximalizuje výhled na Arabský záliv. Při pohledu od základny nebo ze vzduchu Burdž Chalífa evokuje cibulovité kopule, které převládají v islámské architektuře.
Zkoušky ve větrném tunelu
Na věži Burdž Chalífa bylo provedeno více než 40 zkoušek ve větrném tunelu, aby se prověřily účinky větru na věž a její obyvatele. Šlo o různé testy, od počátečních testů k ověření větrného klimatu v Dubaji, přes rozsáhlé modely strukturální analýzy a tlakové zkoušky fasád až po mikroklimatické analýzy účinků na terasách a v okolí základny věže. Dokonce i dočasné podmínky ve fázi výstavby byly testovány s věžovými jeřáby na věži, aby byla vždy zajištěna bezpečnost.
Komínový efekt neboli komínový efekt je jev, který ovlivňuje konstrukci supervysokých budov a vzniká v důsledku změn tlaku a teploty s výškou. Na budově Burdž Chalífa byly provedeny speciální studie, aby se určil rozsah změn, se kterými bude nutné se při návrhu budovy vypořádat.
Plán podlaží
V úrovni 8. podlaží a v úrovni 38. a 39. podlaží se bude nacházet hotel Armani Dubai. Na úrovních 9 až 16 budou umístěny výhradně luxusní jedno- a dvoupokojové rezidence Armani Residences.
Podlaží 45 až 108 jsou soukromé ultra-luxusní rezidence. Korporátní apartmá zabírají většinu zbývajících podlaží, s výjimkou úrovně 122, kde se nachází At.mosphere, a úrovně 124, kde se nachází veřejná observatoř věže At the Top, Burj Khalifa.
Pro pohodlí majitelů domů byla věž rozdělena do sekcí s exkluzivními Sky Lobies na úrovních 43, 76 a 123, které jsou vybaveny nejmodernějším fitness zařízením včetně vířivky na úrovni 43 a 76. V patrech 43, 76 a 123 se nacházejí nejmodernější fitness centra. Ve Sky Lobies na 43. a 76. podlaží se navíc nacházejí bazény a rekreační místnost, z nichž každá může být využita pro setkávání a akce životního stylu – nabízejí jedinečný zážitek, oba bazény jsou otevřené ven a nabízejí obyvatelům možnost plavání zevnitř na venkovní balkon.
Další vybavení pro obyvatele zahrnuje knihovnu pro obyvatele a Lafayette Gourmet, obchod s delikatesami a místo pro setkávání obyvatel. Pro hosty a návštěvníky je k dispozici parkování s obsluhou.
Interiéry
Návrh interiérů veřejných prostor Burdž Chalífa provedla rovněž chicagská kancelář Skidmore, Owings & Merrill LLP pod vedením oceňované designérky Nady Andric. Jeho součástí je sklo, nerezová ocel a leštěné tmavé kameny spolu se stříbrnou travertinovou podlahou, benátskými štukovými stěnami, ručně vyráběnými koberci a kamennou dlažbou. Interiéry byly inspirovány místní kulturou a zároveň nezapomínaly na status budovy jako světové ikony a rezidence.
Umělecká díla
Více než 1 000 uměleckých děl od významných blízkovýchodních a mezinárodních umělců zdobí Burj Khalifa a okolní bulvár Mohammed Bin Rashid. Mnohá díla byla speciálně objednána společností Emaar, aby byla poctou duchu globální harmonie. Díla byla vybrána jako prostředek propojení kultur a komunit, což symbolizuje, že Burdž Chalífa je mezinárodní spoluprací.
Stavba
V lednu 2004 byly zahájeny výkopové práce na stavbě Burdž Chalífy a během následujících let až do jejího dokončení prošla budova mnoha důležitými milníky na cestě za svým cílem stát se nejvyšší stavbou vytvořenou člověkem, jakou kdy svět viděl. Za pouhých 1325 dní od zahájení výkopových prací v lednu 2004 se Burdž Chalífa stala nejvyšší volně stojící stavbou na světě.
Významné události stavby
Na stavbu betonových a ocelových základů, které obsahují 192 pilotů uložených v hloubce více než 50 m (164 stop), bylo použito přes 45 000 m3 (58 900 m3) betonu o hmotnosti více než 110 000 tun. Na stavbu Burdž Chalífy bylo použito 330 000 m3 (431 600 cu yd) betonu a 39 000 tun (43 000 ST; 38 000 LT) ocelové výztuže a stavba si vyžádala 22 milionů člověkohodin.
Vnější opláštění Burdž Chalífy bylo zahájeno v květnu 2007 a dokončeno v září 2009. Na rozsáhlém projektu se podílelo více než 380 kvalifikovaných inženýrů a techniků na stavbě. V počáteční fázi instalace tým postupoval rychlostí přibližně 20 až 30 panelů denně a nakonec dosáhl až 175 panelů za den.
Věž dosáhla světového rekordu v nejvyšší instalaci hliníkové a skleněné fasády s výškou 512 metrů. Celková hmotnost hliníku použitého na Burdž Chalífa se rovná hmotnosti pěti letadel A380 a celková délka nerezových býčích žeber 293krát převyšuje výšku Eiffelovy věže v Paříži.
V listopadu 2007 byly z úrovně terénu čerpány nejvyšší železobetonové stěny jádra pomocí betonu o tlaku 80 MPa. Svislá výška činí 601 metrů. Tím byl překonán dosavadní rekord v čerpání 470 metrů na budově Taipei 101; druhé nejvyšší věži světa a dosavadní světový rekord ve vertikálním čerpání 532 metrů na přístavbě vodní elektrárny Riva del Garda z roku 1994. Tlak betonu při čerpání do této úrovně činil téměř 200 barů.
Množství výztuže použité na věž činí 31 400 tun – položené od konce ke konci by tak sahalo přes čtvrtinu cesty kolem světa.
Časová osa výstavby Burdž Chalífa
| leden 2004 | Zahájení výkopových prací |
| únor 2004 | Piloty. zahájeno |
| březen 2005 | zahájena nástavba |
| červen 2006 | dosaženo úrovně 50 |
| leden 2007 | úroveň 100 dosažená |
| březen 2007 | Úroveň 110 dosažená |
| duben 2007 | Úroveň 120 dosažená |
| květen 2007 | Úroveň 130 dosaženo |
| červenec 2007 | Úroveň 141 dosaženo nejvyšší budovy světa |
| září 2007 | Úroveň 150 dosaženo nejvyšší volné budovy světa.stojící stavba |
| duben 2008 | Úroveň 160 dosažena nejvyšší člověk-stavba |
| leden 2009 | Dokončení věže Burj Khalifa vrcholí |
| září 2009 | Dokončení vnějšího pláště |
| leden 2010 | Slavnostní zahájení |
.