Der Burj Khalifa ist zwar in jeder Hinsicht ein Bauwerk der Superlative, aber sein einzigartiges Design hebt ihn wirklich von anderen ab. Das Herzstück der neuen Welthauptstadt zog die angesehensten Designer der Welt zu einem eingeladenen Wettbewerb an.
Die Ehre, den höchsten Turm der Welt zu entwerfen, wurde schließlich dem weltweit führenden Unternehmen für die Gestaltung ultrahoher Bauwerke zuteil, dem Chicagoer Büro von Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) mit Adrian Smith FAIA, RIBA, als beratendem Designpartner. Der ausgewählte Entwurf wurde einem umfassenden Peer-Review-Programm unterzogen, um die Sicherheit und Wirksamkeit der strukturellen Systeme zu bestätigen.
Architektur
Die Architektur zeichnet sich durch eine dreilappige Grundfläche aus, eine Abstraktion der Hymenocallis-Blume. Der Turm besteht aus drei Elementen, die um einen zentralen Kern angeordnet sind. Die modulare, Y-förmige Struktur mit Rücksprüngen entlang der drei Flügel sorgt für eine inhärent stabile Konfiguration der Struktur und bietet gute Bodenplatten für Wohnzwecke. Sechsundzwanzig schraubenförmige Ebenen verringern den Querschnitt des Turms schrittweise, während er sich spiralförmig in die Höhe schraubt.
Der zentrale Kern taucht an der Spitze auf und gipfelt in einer skulpturalen Turmspitze. Ein Y-förmiger Grundriss maximiert den Blick auf den Arabischen Golf. Von der Basis oder aus der Luft betrachtet, erinnert der Burj Khalifa an die in der islamischen Architektur verbreiteten Zwiebeltürme.
Windkanaltests
Über 40 Windkanaltests wurden am Burj Khalifa durchgeführt, um die Auswirkungen des Windes auf den Turm und seine Bewohner zu untersuchen. Diese reichten von ersten Tests zur Überprüfung des Windklimas in Dubai über große Strukturanalysemodelle und Fassadendrucktests bis hin zu Mikroklimaanalysen der Auswirkungen auf Terrassen und um den Turmsockel. Sogar die temporären Bedingungen während der Bauphase wurden mit den Turmdrehkränen auf dem Turm getestet, um jederzeit die Sicherheit zu gewährleisten.
Der Schornsteineffekt ist ein Phänomen, das sich auf die Konstruktion sehr hoher Gebäude auswirkt und durch die Veränderungen von Druck und Temperatur mit der Höhe entsteht. Am Burj Khalifa wurden spezielle Studien durchgeführt, um das Ausmaß der Veränderungen zu bestimmen, die bei der Konstruktion des Gebäudes berücksichtigt werden müssen.
Geschossplan
Auf den Ebenen 8 und 38 und 39 wird das Armani Hotel Dubai untergebracht. Die Ebenen 9 bis 16 beherbergen ausschließlich luxuriöse Armani Residences mit ein und zwei Schlafzimmern.
Die Etagen 45 bis 108 sind private Ultra-Luxus-Residenzen. Die Corporate Suites nehmen die meisten der übrigen Etagen ein, mit Ausnahme der Ebene 122, in der At.mosphere untergebracht ist, und der Ebene 124, in der sich das öffentliche Observatorium des Turms, At the Top, Burj Khalifa, befindet.
Für die Bequemlichkeit der Hausbesitzer wurde der Turm in Abschnitte mit exklusiven Sky Lobbies auf den Ebenen 43, 76 und 123 unterteilt, die hochmoderne Fitnesseinrichtungen einschließlich eines Whirlpools auf den Ebenen 43 und 76 bieten. Die Sky Lobbies auf den Ebenen 43 und 76 beherbergen außerdem Swimmingpools und je einen Freizeitraum, die für Versammlungen und Lifestyle-Events genutzt werden können – ein unvergleichliches Erlebnis, denn beide Pools sind nach außen hin offen und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, von innen nach außen auf den Balkon zu schwimmen.
Zu den weiteren Einrichtungen für die Bewohner gehören eine Bewohnerbibliothek und Lafayette Gourmet, ein Gourmet-Laden und ein Treffpunkt für die Bewohner. Für Gäste und Besucher steht ein Parkservice zur Verfügung.
Interieur
Das Innendesign der öffentlichen Bereiche des Burj Khalifa wurde ebenfalls vom Chicagoer Büro von Skidmore, Owings & Merrill LLP entworfen und von der preisgekrönten Designerin Nada Andric geleitet. Hier finden sich Glas, Edelstahl und polierte dunkle Steine zusammen mit silbernen Travertinböden, venezianischen Stuckwänden, handgefertigten Teppichen und Steinböden. Die Inneneinrichtung wurde von der lokalen Kultur inspiriert, ohne dabei den Status des Gebäudes als globale Ikone und Residenz aus den Augen zu verlieren.
Kunstwerke
Über 1.000 Kunstwerke prominenter Künstler aus dem Nahen Osten und aus aller Welt schmücken den Burj Khalifa und den umliegenden Mohammed Bin Rashid Boulevard. Viele der Werke wurden speziell von Emaar in Auftrag gegeben, um dem Geist der globalen Harmonie Tribut zu zollen. Die Stücke wurden ausgewählt, um Kulturen und Gemeinschaften miteinander zu verbinden und symbolisch für die internationale Zusammenarbeit am Burj Khalifa zu stehen.
Bauarbeiten
Die Ausgrabungsarbeiten für den Burj Khalifa begannen im Januar 2004, und in den folgenden Jahren bis zu seiner Fertigstellung hat das Gebäude viele wichtige Meilensteine auf dem Weg zum höchsten von Menschenhand geschaffenen Bauwerk der Welt erreicht. In nur 1.325 Tagen seit Beginn der Aushubarbeiten im Januar 2004 wurde der Burj Khalifa zum höchsten freistehenden Bauwerk der Welt.
Höhepunkte der Konstruktion
Über 45.000 m3 Beton mit einem Gewicht von mehr als 110.000 Tonnen wurden für den Bau des Beton- und Stahlfundaments verwendet, das aus 192 Pfählen besteht, die mehr als 50 m tief eingegraben sind. Für den Bau des Burj Khalifa wurden 330.000 m3 (431.600 cu yd) Beton und 39.000 Tonnen (43.000 ST; 38.000 LT) Bewehrungsstahl verwendet, und der Bau wird 22 Millionen Arbeitsstunden in Anspruch genommen haben.
Die Außenverkleidung des Burj Khalifa begann im Mai 2007 und wurde im September 2009 abgeschlossen. An dem umfangreichen Projekt waren mehr als 380 qualifizierte Ingenieure und Techniker vor Ort beteiligt. In der Anfangsphase der Installation kam das Team mit etwa 20 bis 30 Paneelen pro Tag voran und erreichte schließlich bis zu 175 Paneele pro Tag.
Der Turm stellte mit einer Höhe von 512 Metern einen Weltrekord für die höchste Installation einer Aluminium-Glas-Fassade auf. Das Gesamtgewicht des für den Burj Khalifa verwendeten Aluminiums entspricht dem Gewicht von fünf A380-Flugzeugen, und die Gesamtlänge der Edelstahl-Bullenflossen entspricht der 293-fachen Höhe des Eiffelturms in Paris.
Im November 2007 wurden die höchsten Stahlbetonkernwände mit 80 MPa Beton vom Boden aus gepumpt. Eine vertikale Höhe von 601 Metern. Damit wurde der bisherige Pumprekord für ein Gebäude von 470 m am Taipei 101, dem zweithöchsten Turm der Welt, und der bisherige Weltrekord für vertikales Pumpen von 532 m für eine Erweiterung des Wasserkraftwerks Riva del Garda im Jahr 1994 gebrochen. Der Betondruck während des Pumpens auf diese Höhe betrug fast 200 bar.
Die Menge an Bewehrungsstahl, die für den Turm verwendet wurde, beläuft sich auf 31.400 Tonnen – aneinandergereiht würde dies über ein Viertel des Weges um die Erde reichen.
Burj Khalifa Bauzeitplan
| Januar 2004 | Aushub begonnen |
| Februar 2004 | Rammarbeiten begonnen |
| März 2005 | Überbau begonnen |
| Juni 2006 | Level 50 erreicht |
| Januar 2007 | Level 100 erreicht |
| März 2007 | Level 110 erreicht |
| April 2007 | Level 120 erreicht |
| Mai 2007 | Level 130 erreicht |
| Juli 2007 | Level 141 erreicht höchstes Gebäude der Welt |
| September 2007 | Level 150 erreicht höchstes frei-freistehendes Bauwerk |
| April 2008 | Level 160 erreicht höchstes von MenschenBauwerk |
| Januar 2009 | Fertigstellung der Turmspitze Burj Khalifa erreicht die Spitze |
| September 2009 | Außenverkleidung fertiggestellt |
| Januar 2010 | Offizielle Eröffnungsfeier |